2000年以前建成的老舊小區，都將納入城市更新改造范圍！

剛剛結束的兩會上，宣布了這一激動人心的消息。而在早前的政策例行吹風會上，住建部更加明確了這一任務事項！表示“2025年，將全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。”

小安統計，目前鄭州主城區房齡超10年的“老破小”已達240個，未來這些小區大概率不會拆遷，都將納入老舊小區改造范疇！

鄭州即將啟動大規模舊改！

隨著住建部明確，2025年，將全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。這也意味著，2025年鄭州勢必將啟動大規模的舊改。

據了解，2019年鄭州開始嘗試老舊小區改造。當年，鄭州啟動了城區1833個老舊小區的改造，涉及7584棟樓、30萬戶居民。

截止到2023年年底，鄭州累計完成了老舊小區改造項目2392個，涉及居民36.4萬戶。

而2025年，鄭州要完成多少小區的舊改任務呢？

根據之前鄭州對危舊房屋的統計，在排查的234.5954萬棟房屋中，1980年以前建成的房屋約3.88萬棟；1980-1999年建成的房屋約 22.85萬棟。這些小區將是鄭州今年的改造重點。

此外，據統計，這些小區主要分布在鄭州主城區：

【中原區】桐柏路、帝湖、五一公園、秦嶺路周邊

【管城區】商代遺址周邊、西大街、二里崗、鳳凰路

【金水區】花園路沿線、黃河路、文化路、沙口路、南陽路周邊

【二七區】京廣路、淮河路、火車站周邊

這些區域附近的老舊小區業主請注意，今年你們的居住環境有望得到改善！

鄭州哪些房子拆的可能性最大？

相比舊改，更多居民渴望的是拆遷。雖然鄭州市拆遷早就過了一夜暴富的時代，但對渴望改善生活質量的居民來說，拆遷款也是一筆重要的啟動資金。

那么，鄭州哪些房子還會有拆遷的可能呢？

1、核心區域配套落后的房子

比如前段時間熱議金水區文化路80號院，雖然地處繁華的金水區，但該小區外觀破舊，與周圍現代化建筑格格不入。因此相關部門也在積極推動該小區的拆遷方案，但可惜的是，目前業主對于賠償方案仍有爭議，落地的困難較大。

未來，如果鄭州啟動拆遷，類似這種核心區域的老房子，顯然不符合城市形象，其拆遷概率也會大大增加。

2、阻礙城市規劃的建筑

對于剛好占道，阻礙城市規劃必經之路的小區，未來拆遷的可能性也大大增加。

比如鄭州最新規劃的鄭州港，其覆蓋面積內有港區的黑凡村、鴨趙村、霍家、騎圈馬村、下王、大營村、孫家村、君李家、后鄭村、三戶趙村、鐘家村、方家村、后劉村、張家村共計14個村莊，這些村隨著鄭州港規劃的逐步落地，可能會迎來拆遷。

除此之外，你還知道鄭州哪些區域可能會迎來拆遷？歡迎評論區留言~

鄭州城市更新將迎來這些變化？

對于拆遷無望的小區來說，未來能期盼老舊小區改造帶來哪些變化呢？

目前，鄭州市老舊小區改造基本以院內路面修復、建筑外立面修復等基礎工程為主。

但很多居民更關心的則是水電改造、上下水、天然氣暖氣等問題......

希望未來有關部門能進一步了解居民需求。

此外，未來老舊小區改造可能還會在社區食堂、老年活動中心、托育中心等地方發力，解決居民養老和育兒問題。

你希望你家被拆遷還是舊改呢？對于目前的老舊小區改造，你還有哪些建議？歡迎評論區留言！