點擊關注，北京吉坤律師事務所

“我爸再婚后去世，繼母要分一半房產，我和弟弟只能干瞪眼？”

昨天接了一個當事人的咨詢：父親再婚3年后突發疾病去世，繼母主張自己有權繼承婚內購買的房子，而他和弟弟卻擔心“父親辛苦一輩子的財產被外人分走”。

作為律師，我必須說清真相：繼母能否分房產，關鍵看這3個條件！

重組家庭的繼承問題遠比想象中復雜，稍不留神就可能“人財兩空”。今天吉坤繼承律師一文講透法律規則，教你守住該得的財產！

LAWYER

【一、繼母能分多少？先搞清“3大核心問題”】

1. 房產是婚前財產還是婚后財產？

   • 婚前個人財產：若房子是父親再婚前全款購買且登記在個人名下，繼母無權直接分割，但可能以“配偶身份”參與繼承。

   • 婚后共同財產：若房產為再婚后購買，即便只登記在父親一人名下，原則上繼母先分50%，剩余50%再由繼承人分配。

2. 繼母與父親是否形成“長期撫養關系”？

   • 若繼母與父親再婚時，子女已成年且未共同生活，繼母無權繼承子女的遺產；

   • 若繼母撫養過未成年繼子女，則可能形成“雙繼承權”——既有權繼承父親遺產，也可能被繼子女繼承。

3. 父親是否留有遺囑？

   • 若有遺囑明確排除繼母繼承權，且遺囑合法有效，房產按遺囑分配；

   • 若無遺囑，按《民法典》法定繼承處理，繼母作為配偶位列第一順序繼承人。

LAWYER

【二、4種典型場景對照表：繼母能不能分到房？】

場景

繼母能否分房？

法律依據

父親再婚10年，房產為婚前財產

? 可繼承父親份額（與子女、祖輩共同分配）

《民法典》第1127條

父親再婚后全款購房，登記自己名下

? 先分50%夫妻共同財產，剩余50%參與繼承

《民法典》第1153條

繼母與父親結婚1年后去世，無撫養關系

? 僅能繼承夫妻共同財產中的份額

《民法典》第1127條

父親遺囑寫明“房產僅歸親生子女”

? 若遺囑有效，繼母無權繼承

《民法典》第1133條

LAWYER

【三、親生子女必看！防繼母爭產的3大狠招】

第一招：婚前協議“鎖死”財產

• 再婚前簽訂協議，明確婚前財產歸屬，約定婚后所得按比例分配（如父親占80%，繼母占20%）；

• 重點條款：若父親去世，婚前財產全部由親生子女繼承，配偶僅能獲得補償款。

第二招：遺囑+公證雙重保險

• 父親立遺囑指定房產由子女繼承，并辦理公證遺囑（效力優先）；

• 若父親不便立遺囑，可通過“家庭會議錄像+書面簽字”留存證據，證明其真實意愿。

第三招：生前過戶“釜底抽薪”

• 將房產以買賣或贈與方式過戶給子女（需繳稅但無繼承糾紛）；

• 若父親擔心養老問題，可設“居住權”保障其終身居住。

LAWYER

【四、繼母已開始爭產？3步反擊攻略】

1. 速查房產屬性

   • 調取房產檔案，確認購買時間、出資憑證、登記信息；

   • 若為婚前財產，繼母只能繼承父親個人份額（如房產100%屬父親，則繼母與子女各分1/2）。

2. 狙擊遺囑漏洞

   • 若繼母拿出遺囑，重點核查：

   • • 是否為父親親筆簽名？

     • 是否有2名無利害關系見證人？

     • 立遺囑時父親是否神志清醒？

3. 利用“必留份”規則

   • 若子女未成年、殘疾或無收入，可主張遺囑未保留“必留份”部分無效，要求重新分配。

LAWYER

【五、律師忠告：重組家庭必做4件事】

1. 財產清單透明化：再婚前雙方列明個人財產，避免混同；

2. 定期更新遺囑：每5年或家庭結構變化時（如生子、離婚）重新訂立；

3. 書面約定贍養義務：避免繼母以“未盡贍養責任”為由多分遺產；

4. 證據保全：保留轉賬記錄、聊天記錄、就醫記錄等，證明繼母是否履行家庭義務。

警示案例：

北京一父親再婚未立遺囑，繼母聯合自己親生女兒起訴，最終將價值800萬的房產分割走60%。你的沉默，可能成為別人搶走財產的突破口！