近期，“東升西落”（或 “東升西降”），成為熱門話題！

其含義是東方大國蓬勃發展、蒸蒸日上，而西方大國則逐漸走向衰落。

這種趨勢，體現在諸多方面。

近一個月，最為顯著的就是美國股市大幅下跌，整體跌幅約 10%。

與之形成鮮明對比的是，中國股市（涵蓋 A 股和港股）卻迎來上漲，今年1月中旬以來，上漲 10%左右，其中港股漲幅更是一度達到 20% 多。

與此同時，美元走弱，相比前期高點累計下跌約 6%；人民幣則表現強勢，較前期低點上漲約 2%。

這便是資產價格領域 “東升西落” 的直觀體現！

美國股市下跌，很大程度上與其上臺后的一系列政策相關。

特朗普上臺后，關稅政策甚至是混亂，不僅對中國加征關稅，還對鄰國墨西哥和加拿大，以及眾多歐洲盟友國家開征關稅，這種做法在歷史上極為罕見。

此外，特朗普對內大規模裁減公務員，嚴格管控非法移民，一系列舉措使得國內局勢動蕩，美國經濟數據隨之走軟，且通貨膨脹預期上升。

當然，美股下跌還有自身因素，其股市長期處于高估狀態，存在較大泡沫。

而東方大國在人工智能、機器人等領域的崛起、奮起直追，從外部對美國高科技股票泡沫形成沖擊。

尤為典型的是deep seek 震撼發布之后，英偉達的股價就開啟了大跌之路。

上述，只是短期內資產價格的表現。

實際上，“東升西落” 在其他領域也有所體現，并且部分呈現出中長期的發展趨勢。

比如，在熱門的軍事領域，過去幾年東方大國取得了突飛猛進的發展，成績斐然。

例如，我國的第六代戰機已成功試飛，而漂亮國的相關項目仍停留在規劃階段；在導彈技術、軍艦實力方面，在我國海岸線向外延伸 1500 公里范圍內，包括臺海、東海、南海以及整個第一島鏈區域，漂亮國都難以占到便宜。

事實上，在第一島鏈區域，兩個大國之間，已經出現攻守易位。軍事、政治、國力、經濟相互聯系、互相影響。

這將對于我國經濟和社會發展形成有利的外部環境。

這種 “東升西落” 的態勢，對我們的樓市，同樣是利好消息。

目前，國內多方面整體呈上升趨勢，僅有外貿出現了一些波動。

去年，我國對外出口同比增長 7%，而今年前兩個月同比增長僅 3% 左右。

可以預見，在漂亮國對東方大國征收關稅的情況下，2025 年我國外貿出口形勢，很可能會比 2024 年走弱，外需不足的問題將顯性化。

外需不足，內需湊！

面對這一情況，擴大內需成為關鍵舉措。

擴大內需主要涵蓋兩個層面：消費與房地產。

兩會結束后，國家迅速出臺了提振消費專項行動方案。

由此可見，2025 年我國房地產市場面臨的維穩壓力和動力都大于 2024 年。

如果今年房地產市場未能穩住，那么到 2026 年，無論如何都必須實現止跌。