3月24日，金華開發區江南單元01街區詳細規劃修改（草案）公告發布，就是為五百灘的改造而做的一次規劃變更。

五百灘怎么改？相信大家之前都看到過相關規劃效果圖，主要就是充分利用五百灘既有建筑，改造為具有市級功能的公共文化場館（比如美術館、音樂廳、自然科技博物館等）。

那么美術館等場館造好以后，市民如何方便的進出五百灘文化活力島？這次規劃草案作了明確——新建4座大橋。

大橋①永康街橋：規劃紅線寬度為18米，大家都知道原來的永康街在雙溪西路就到頭了，雙溪西路片區改造后，永康街將直通婺江南岸，并通過建設永康街橋直達五百灘。

大橋②規劃金華鐵路文化公園至五百灘慢行橋1座。

大橋③④規劃五百灘至龍瀆河南岸慢行橋2座。

除了新建四座橋，本次規劃對于進出五百灘的原有橋梁也有說明：雙龍大橋，規劃紅線寬度由24.5米調整為36米。

龍瀆橋，規劃紅線寬度由10米調整為18米。而且龍瀆橋將與規劃向北延伸的蘭溪街相連。

以上的規劃如能實施，未來五百灘舉行大型音樂會、文化展覽的時候，即使面對瞬間聚集的大量市民，出入應該也會比較方便。

本次規劃主要內容如下

一、修改背景

為進一步優化市區公共文化設施布局，充分利用五百灘既有建筑，改造為具有市級功能的公共文化場館，將更多公共空間向市民開放，滿足市民對高品質精神文化生活的需求。

二、單元街區名稱和規劃范圍調整

根據《金華市區城鎮開發邊界內城鎮單元劃分及社區生活圈專項規劃》，單元、街區名稱由原五百灘單元修改為江南單元01街區。規劃范圍由原金華江北岸、龍瀆河南岸調整為金華江、龍瀆河中心線，將跨江橋梁及引道納入規劃范圍，規劃范圍內面積為76.30公頃。

三、規劃用地布局修改

修改前規劃城市建設用地面積41.94公頃，其中：商業服務業設施用地17.32公頃；道路與交通設施用地3.63公頃；綠地與廣場用地20.99公頃。

修改后規劃城市建設用地面積42.37公頃，其中：商業服務業設施用地17.32公頃；道路與交通設施用地6.00公頃；綠地與廣場用地19.05公頃。

四、規劃道路修改

（1）道路調整：龍瀆路，優化道路線型，規劃紅線寬度由9米調整為12米。

（2）橋梁調整：雙龍大橋，規劃紅線寬度由24.5米調整為36米。永康街橋，規劃紅線寬度由12米調整為18米。龍瀆橋，規劃紅線寬度由10米調整為18米。規劃金華鐵路文化公園至五百灘慢行橋1座。規劃五百灘至龍瀆河南岸慢行橋2座。

五、規劃用地代碼和指標修改

JK-01-01-10地塊用地性質由C2C3（商業金融業用地、文化娛樂用地）調整為B1B3A2（商業用地、娛樂康體用地、文化設施用地）；局部滿足音樂廳特殊功能需要，建筑限高由20米修改為32米。JK-01-01-03地塊用地性質由C2（商業金融業用地）調整為B1(商業用地）。