為健全吉安市公共衛生服務網絡體系，提升服務功能及完善全民健身設施，貫徹落實《吉安市中心城區醫療衛生設施布局規劃（2023-2035年）》專項規劃。吉安市自然資源局組織編制完成了《吉安市中心城區白霧山周邊地塊及天華山周邊及西側片區控制性詳細規劃B-24-3、C-08-4地塊規劃調整論證報告》（以下簡稱《論證報告》），并報經市國土空間規劃委員會辦公室第55次專家咨詢組論證通過。依據《城鄉規劃法》等法律法規，現將《論證報告》主要內容進行公示征集公眾意見。

以下為調整內容：

（一）B-24-3地塊拆分，用地規模調整

（1）地塊拆分

原控規B-24-3地塊（醫院用地）用地規模14.10公頃，規劃拆分為兩個地塊，分別為B-24-3地塊（醫院用地）和B-24-4地塊（防護綠地）。

拆分地塊的主要原因是其中243平方米土地（即規劃后的B-24-4地塊）現仍為集體土地，特將B-24-4地塊規劃為防護綠地。

3-1 地塊拆分前示意圖

3-2 地塊拆分后示意圖

（2）用地規模調整

拆分后面積調整及天華山南路線型優化后用地規模增加，調整后B-24-3地塊用地規模為14.34公頃，B-24-4地塊用地規模為0.02公頃。

3-3 B-24-3地塊用地規模調整圖

（二）C-08-4地塊拆分，用地規模調整

原控規C-08-4地塊（高等院校用地）用地規模9.04公頃，規劃拆分為兩個地塊，分別為C-08-4地塊（高等院校用地）和C-08-6地塊（體育用地），拆分后用地規模分別為8.31公頃和0.73公頃。

（三）控制指標調整

規劃調整后，B-24-3地塊用地規模微增，新增B-24-4地塊和C-08-6地塊，具體控制指標如下：

調整后，上述地塊控制指標符合《江西省城市規劃管理技術導則》（2024版）和《江西省城鎮開發邊界內控制性詳細規劃編制技術指南》（2024版）的相關規定要求。

圖1 區位與調整范圍圖

圖2 調整前土地利用規劃圖

圖3 調整后土地利用規劃圖

圖4調整前B-24-3地塊控規圖則

圖5調整后B-24-3地塊控規圖則

圖6調整前C-08-4地塊控規圖則

圖7調整后C-08-4地塊控規圖則

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