2025年3月21日，于上海AWE展會期間，海爾空調以“新產品·新方案·新工具·新模式”為主題召開了2025海爾空調工程服務升級4.0發布會，齊聚地產、公寓、連鎖、酒店等行業精英和專家，全面展示了其在行業內的創新成果。全新產品“卡薩帝天氟地氟”、“五恒全屋智慧空氣”解決方案，以及行業首個AI空調方案設計工具“海筑繪”和“分戶式供熱能源管理”新模式的發布，旨在為行業發展注入新的活力，更為用戶帶來更加舒適智慧的服務體驗。

作為海爾空調數據方面的長期戰略合作伙伴，奧維云網方代表，副總裁、家居事業部總經理李影總，以「專家領航」的角度，登臺「2025海爾空調工程服務升級4.0發布會」，與行業同仁共探高品質住宅共謀新發展。

李影總在開場中提到，我們正站在一個歷史性拐點——當地產行業從“規模擴張”轉向“價值重塑”的深層變革，當"好房子"政策推動新建住宅能效標準提升30%以上，當與建筑空間深度綁定的空調行業從百米沖刺轉向馬拉松競技時，一個更具深度的博弈場已然成型：工程的較量，正從"建造效率"轉向"空間價值運營效率"的升維激戰。目前看房地產市場“止跌回穩”，政策端、市場端、城市端和用戶端均有變化在發生，但今天當我們談論“止跌回穩”，絕不僅是市場數據的企穩，更是行業邏輯的重構，能穿越周期的，永遠是那些將用戶需求轉化為技術語言，將工程標準升級為生態能力的長期主義者。

李影總指出在行業整體承壓的背景下，精裝市場中出現一條“高光賽道”——高端市場，高標占比大幅增長，5千以上/㎡樓盤裝標結構從2020年的3%增長至2024年的14%，改善需求逐步成為市場主力，市場指向高品質住宅。

政策及市場雙發力，高品質住宅滲透率存較大上升空間，多樣化改善性住房需求將持續拉動其發展。在政策端，“好房子”被密集提及，之前已定位“在住房領域創造一個新賽道”高度，今年首次被寫入政府工作報告。在市場端，保障房、商品房供給的雙軌制更適合高品質住宅發展，能否打造消費者滿意的好房子逐步成為房企未來核心競爭力。

什么是“好房子”？李影總指出具備安全、舒適、綠色、智慧四要素的即是國家定義的“好房子”。建設“好房子”，將是產業轉型發展的新賽道，以后的企業競爭，拼的是新科技、高質量、好服務，誰能抓住這次轉型的好機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能有市場、有發展、有更好的未來。精裝地產作為供需兩端實現“好房子”目標的核心載體，將住宅本體+配套家居產品更好的融合到一起，引領著居住品質升級的新趨勢。

精裝住宅配套部品中的中央空調作為舒適家居系統重要組成部分，目前精裝滲透率已超6成，助力好房子走進千家萬戶。海爾空調緊跟時代發展和用戶需求變化，創新推出“‘卡薩帝天氟地氟地暖中央空調‘系統“，在能效、穩定性、舒適性等方面遠超行業類似方案。該產品創新性的將石墨烯毛細銅管與導熱材料緊密貼合，增加了換熱面積，提高了散熱效率，并用多根并行的結構減小了冷媒流動阻力，進一步提升了節能效果。除了節能高效，卡薩帝天氟地氟地暖中央空調在舒適性方面也表現出色，安裝成本低，免維護。同時，卡薩帝動態五恒空氣系統能為用戶打造出恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒凈的“五恒”空氣體驗，全面助力舒適、綠色、安全的“好房子”建設。

展望2025，地產政策重在落地，白名單保民生，收儲提速市場去化，城中村改造激活住宅公寓等新需求。兩會中提及的政策在2024年基本都已發布，2025年房地產政策重在落地。

住宅市場之外，中國B2B全行業工程機會仍有巨大潛力，需持續關注監測重點行業機會。2024年擬在建市場工程新開工總項目數量超6萬個。從細分領域來看，按行業分類統計近10萬個，排名前三的分別為工業、住宅、道路交通，占比逾五成。工程端中央空調新需求場景不斷涌現，技術突破、商業模式創新等方能不斷滿足行業新發展需求，尤其是目前AI領域發展火熱，部品企業也應積極跟進，這其中海爾空調起到了行業領頭羊作用，率先推出了“海筑繪”AI空調方案設計工具。

作為智能化空調方案設計工具，“海筑繪”能夠自動按國家規范要求的方法精確計算每個房間的制冷、制熱需求，然后從海爾龐大的產品庫中智能推薦最合適的機型。其方案一方面能讓用戶直觀預知空調效果，了解空調對建筑空間的影響、室內開啟效果、室外機散熱效果等；另一方面也能將空調施工所需的施工圖，工程量清單，負荷計算書等專業內容提交給施工人員，保障讓用戶所見即所得。

此外，3月17日，海爾空調特別組織了一場空調設計領域的“人機大戰”，將“海筑繪”設計的空調方案與100位設計師設計的方案進行PK。設計師使用傳統設計軟件，而“海筑繪”依托AI算法，雙方在同一戶型圖上展開較量。結果，“海筑繪”僅用10分鐘就生成了一份完整的空調方案，而設計師則花費了13-20小時不等。最終，由暖通行業權威專家組成的評審團一致認為，“海筑繪”的方案在設計效率、精準性、實用性等方面表現更為出色，并為海筑繪簽發了評審意見。

海爾空調在2019年推出“精準設計、精細施工、精心服務”的服務1.0模式。在2020年，海爾空調將3“精”標準推行至全場景，打造了服務2.0模式。在2022年，更是發布工程服務升級3.0，讓海爾空調工程組織與地產商一一對應，攜手共同服務用戶。此次AI空調方案設計工具的發布，也推動海爾空調工程服務升級邁向4.0---AI精準設計，從而更精細化的服務行業用戶。

海爾空調此次推出的新產品、新方案、新工具、新模式，不僅塑造了差異化的競爭力，更是一場行業變革的起點，現場也贏得華住、龍湖、中鐵城建、安居產業聯盟等各行業用戶關注，并發起創新模式聯合推廣。以用戶需求為核心，通過科技創新，海爾空調重新定義了未來住居空間的空氣解決方案的新標準。

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