3月27日下午，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會主辦的“深入產(chǎn)業(yè)園”第15期活動在天賦蕾奧中心（南京市江寧區(qū)科苑路9號）隆重舉行。

本次活動以“蕾聚成鏈· 賦能未來”為主題，聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建與園區(qū)運營創(chuàng)新，通過揭牌會客廳、簽約合作、模式發(fā)布及企業(yè)路演等環(huán)節(jié)，為南京產(chǎn)業(yè)園轉型注入新動能。

蕾奧規(guī)劃、天賦控股集團、南京一九一二信息科技有限公司、中海地產(chǎn)南京公司、金宸設計集團、萬谷集團、南京東華資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、江蘇芯動數(shù)字科技集團有限公司、小視科技、南京蔚來海岸商業(yè)運營管理有限公司、南京威斯騰文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、匯通國際科創(chuàng)園、南京格利森智能科技有限公司、江蘇毅達匯景資產(chǎn)管理有限公司、藍聯(lián)盟共享產(chǎn)業(yè)園、筑新集團、南京納科移動出行科技服務有限公司、南京市第二建筑設計院有限公司、創(chuàng)想派等成員企業(yè)以及行業(yè)伙伴近70人參與活動。

江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部部長龐勇、南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法、天賦控股總經(jīng)理張蔚馳、蕾奧規(guī)劃常務副總經(jīng)理張震宇、蕾奧規(guī)劃南京公司總經(jīng)理景鵬出席，南京商業(yè)地產(chǎn)商會副秘書長李博聞主持活動。

“深入產(chǎn)業(yè)園”第15期活動落地天賦蕾奧中心

江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部部長龐勇對本次活動的順利舉辦表示熱烈祝賀。他指出，江寧高新區(qū)作為南京開發(fā)園區(qū)的重要一環(huán)，通過成立樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部和樓宇經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)盟，成功構建了一套由政府引領、各方共治共享的樓宇經(jīng)濟發(fā)展新機制，有效激發(fā)了市場主體的活力。截至目前，園區(qū)有新建成樓宇7家，在建樓宇6家，總面積接近100萬平方米。

龐勇認為，天賦蕾奧中心在建設品質、發(fā)展定位以及運營模式等多個方面都展現(xiàn)出獨特優(yōu)勢，具有差異化特點、品牌化特色和高品質特質，已成為園區(qū)樓宇的代表項目。

天賦控股總經(jīng)理張蔚馳認為，后疫情時代給經(jīng)濟模式和市場結構帶來了翻天覆地的變化，企業(yè)面臨著諸多困難與思考，其中如何突破傳統(tǒng)開發(fā)思維、激活存量資產(chǎn)價值、構建新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)成為了關鍵問題。面對這些挑戰(zhàn)，作為百萬方產(chǎn)業(yè)載體開發(fā)運營企業(yè)的天賦控股選擇主動變革，積極擁抱變化。公司以資產(chǎn)為平臺，秉持兼容并進的原則，廣泛吸收融合與資產(chǎn)開發(fā)服務相關的各類合作商。

在發(fā)展過程中，天賦控股既注重自力更生，又積極倡導開放融合。在這一理念的指引下，天賦控股攜手蕾奧規(guī)劃和高格辦公空間，共同打造了天賦蕾奧中心。三方齊頭并進，致力于實現(xiàn)規(guī)劃資金、設計、物業(yè)服務與新能源的深度融合。張蔚馳強調，這個項目緊密貼合大宗資產(chǎn)發(fā)展的新形勢，為江寧資產(chǎn)創(chuàng)新合作開辟了新局面。

蕾奧規(guī)劃常務副總經(jīng)理張震宇介紹了蕾奧規(guī)劃的發(fā)展歷程，他指出，天賦蕾奧中心作為蕾奧規(guī)劃與天賦控股的合作項目，將以集設計、招商、運營、管理等于一體的智慧辦公樓宇為目標，成為蕾奧在長三角進行產(chǎn)業(yè)會客廳戰(zhàn)略部署的第一站，也是展示蕾奧智慧運營的應用場景。

張震宇表示，未來蕾奧規(guī)劃希望在南京打造十個各具特色的產(chǎn)業(yè)會客廳，為企業(yè)賦能，為南京的創(chuàng)新之路添磚加瓦。

江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部部長龐勇、南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法共同為“南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳”揭牌。

南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳揭牌

南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳

作為南京首個聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的綜合服務平臺，南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳的誕生被賦予多重戰(zhàn)略意義。南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳旨在搭建政企溝通、資源對接的樞紐平臺，推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展。會客廳并非簡單的物理載體，而是以“空間+服務+資源”三維模式重構產(chǎn)業(yè)鏈——通過聚合內容創(chuàng)作、數(shù)字技術、金融服務等上下游企業(yè)，打造“15分鐘產(chǎn)業(yè)協(xié)作圈”。

蕾奧規(guī)劃南京公司總經(jīng)理景鵬現(xiàn)場介紹蕾奧城市運營園區(qū)（樓宇）創(chuàng)新合作模式，他表示，蕾奧規(guī)劃是一個即懂城市建設又會城市運營的專業(yè)平臺，在全國率先提出布局城市運營賽道，目前四大板塊分別是片區(qū)運營、土地運營、資產(chǎn)運營和企業(yè)運營。

景鵬重點介紹了合作運營模式，他表示蕾奧規(guī)劃不是所有人的競爭對手，而是所有人的合作伙伴，蕾奧規(guī)劃重點做生態(tài)鏈，做平臺，做企業(yè)運營，不賺租金差價，還有很多種盈利模式。

景鵬表示，未來3年之內打造10個產(chǎn)業(yè)分客廳，100場企業(yè)交流活動，賦能300家企業(yè)實現(xiàn)業(yè)績增長。

本次活動上，江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部部長龐勇，南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法，天賦控股總經(jīng)理張蔚馳，天賦控股副總經(jīng)理朱文明、丁譯，蕾奧規(guī)劃常務副總經(jīng)理張震宇，蕾奧規(guī)劃南京公司總經(jīng)理景鵬共同上臺，為天賦蕾奧中心啟航剪彩。

領導為天賦蕾奧中心啟航剪彩

活動現(xiàn)場，南京產(chǎn)業(yè)會客廳與天賦蕾奧中心完成簽約，天賦蕾奧中心與首批入園企業(yè)簽署協(xié)議。隨后，企業(yè)代表通過路演形式展示創(chuàng)新成果，為資本與項目搭建高效對接通道。

現(xiàn)場簽約

企業(yè)路演 <左右滑動>

南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法指出，南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳的成立，不僅是一座資源對接的橋梁，更是一個賦能企業(yè)、激活生態(tài)的開放平臺，將為南京文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)注入全新動能。未來，商會將持續(xù)推動“產(chǎn)業(yè)+空間+服務”的深度融合，助力南京打造全國產(chǎn)業(yè)園轉型標桿。

馮憲法認為，天賦蕾奧中心既是園區(qū)項目，更是城市更新項目，其運營的創(chuàng)新模式，是南京園區(qū)經(jīng)濟轉型發(fā)展升級的標桿探索。其亮點在于，一是將中國傳統(tǒng)文化融入辦公空間，二是將產(chǎn)業(yè)服務理念在樓宇中融匯貫通，打造入駐企業(yè)家生態(tài)鏈，實現(xiàn)企業(yè)間相互賦能。

馮憲法最后暢談了他對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會客廳的設想。在他看來，這個空間將文化與產(chǎn)業(yè)緊密相連，既通過文化賦能產(chǎn)業(yè)，也通過產(chǎn)業(yè)激活空間。馮憲法期望，今天正式亮相的會客廳能夠成為一個可資借鑒的樣本，未來成為南京的標桿項目。

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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