房地產促消費“惠八條”措施

惠山區

第一條 支持人才房票購房

針對惠山區就業、創業且符合相關部門認定的各類人才，按類別分別發放6萬元-500萬元的人才房票用于購買惠山區新建商品住房。人才房票使用時按票面金額抵扣房款，總抵扣金額不超過商品房買賣合同價款總額的20%（含），房票也可抵首付，但不超過商品房買賣合同價款總額的10%（含）。本措施有效期自人才房票補貼實施細則發布之日起至2025年12月31日，具體細則另行發布。

第二條 支持拆遷房票購房

被征收人選擇房票安置購買新建商品房的，可享受基礎購房補貼為房票使用金額的5%，額外按使用時間疊加補貼：自房票開具之日起6個月內完成購房的額外補貼2%，7—12個月內購房的額外補貼1%。購買140平方米及以上新建商品住房的，再享3%大面積補貼。被征收企業可同等享受房票安置政策。房票允許經公證后整體實名轉讓一次。具體實施辦法另行發布，由區住建局（征收辦）制定并解釋。

第三條 支持代售買新置業購房

支持鼓勵房地產開發企業對自2025年1月1日—10月31日期間出售自有住房，并于本措施發布之日至2025年12月31日期間購買惠山區新建商品住房的購房者，給予每套新房不低于5萬元的購房補貼并承擔舊房1%的經濟服務費，其中出售自有住房的時間以不動產轉移登記時間為準。參加“代售買新”購房禮包的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作細則由房地產開發企業實施并解釋。

第四條 支持多孩家庭購房

本措施發布之日起至2025年12月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買惠山區新建商品住房的二孩以上家庭給予每套不低于3萬元購房補貼。參加多孩家庭購房禮包的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

第五條 支持老年人家庭購房

本措施發布之日起至2025年12月31日，繼續開展“老年人家庭購房送大禮”活動，在活動期間老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買惠山區新建商品住房的，或是參與全區相關企業住房“以舊換新”活動的（舊房屬于老年家庭的，新房不論是給老年家庭還是子女），支持鼓勵按每套發放不低于5萬元消費券，上述消費券可直接兌換購房款。需要舊房返租的，支持鼓勵開發企業免除6個月租金。參加老年人家庭惠老購房禮包的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

第六條 支持應屆畢業生購房

2025年7月1日至2025年9月30日，支持鼓勵房地產開發企業對購買惠山區商品住宅的應屆畢業生給予每套不低于2萬元購房補貼。參加畢業季購房禮包的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

第七條 支持教師醫生購房

2025年9月1日至2025年12月31日，支持鼓勵房地產開發企業對惠山區教師醫生組團購買惠山區新建商品住房3套及以上的，給予每套不低于2萬元團購購房補貼。參加團購購房補貼的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

第八條 試點共有產權模式購房

為滿足居民多元化住房需求，進一步降低購房者的資金門檻，支持鼓勵房地產開發企業開展 “共有產權商品房”銷售模式，讓居民能夠更輕松地實現置業愿望。參加“共有產權商品房”銷售模式的房地產開發企業和申購細則另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

以上措施均由惠山區住建局負責解釋。

注：1.本措施第一條可與市級《無錫市高層次人才宜居保障實施辦法》購房補貼政策疊加享受。與區級其他人才購房補貼政策按就高不重復原則執行；2.本措施購房補貼是否疊加享受，以參加各類活動的房地產開發企業公布信息為準；3.本措施如與市級其他購房補貼同類型的，按就高不重復的原則執行。

參加上述相關活動樓盤名單

來源：區住建局

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