江蘇
萬萬沒想到，熟悉的樓市熱感從土市回來了！你敢信嗎？
這一個(gè)月里，全國各地正在瘋狂出地王——
上海地王刷新！地價(jià)超16w！
北京地王刷新！地價(jià)沖到10w+！
杭州地王刷新！地價(jià)狂飆至8w+！
成都地王刷新！地價(jià)首次進(jìn)入4w+!
這波“地王潮”來得足夠兇猛刺激，就連蘇州也在上演搶地大戰(zhàn)——
從園區(qū)奧體南高溢價(jià)成交到高鐵新城信心回正到國科園地塊超百輪廝殺...肉眼可見，土拍正在暴力拉動市場熱度，這就是信號！
各區(qū)都在引領(lǐng)行情，接下來要輪到姑蘇區(qū)了...
補(bǔ)倉！補(bǔ)倉！還是補(bǔ)倉！
沒想到！姑蘇金門地塊也很火！
近5家房企報(bào)名！明日正式開戰(zhàn)！
瘋狂四月，房企正在用行動打破記錄！
老規(guī)矩，意向房企如下
拍地情況
下面簡單說幾句——
1、 要火！ 要搶！金門路地塊目前已有1輪報(bào)價(jià)！蘇州土拍熱真的擋不住！
據(jù)爆料，金門路北地塊的意向房企近5家， 全是今年在土拍市場上大放異彩的熱門房企，而地塊黑馬爆火的原因也非常簡單：
房企急需補(bǔ)倉！很多房企目前存糧不多，需要適時(shí)激進(jìn)一下...
容積率降低了！這塊地就在保利姑蘇瑧悅西面，小板塊內(nèi)的項(xiàng)目就兩個(gè)，一個(gè)保利姑蘇瑧悅，一個(gè)瑞嘉Z08項(xiàng)目，這塊地容積率是區(qū)域內(nèi)最低，1.15可以造別墅；其實(shí)從地價(jià)上，這塊地也有性價(jià)比。
所以截至目前，這塊地已經(jīng)有了1輪報(bào)價(jià)——
2、容積率1.15！古城又多一個(gè)別墅地！明日正式開拍~
地塊具體位置如下：
周邊配套也不錯(cuò)，市中心的優(yōu)質(zhì)資源都集中在這里，地塊西側(cè)就是石路商圈、留園等。
1.15的容積率，是金門板塊難得的低密產(chǎn)品，可以打造成別墅類產(chǎn)品。目前整個(gè)金門板塊僅1盤在售，即保利姑蘇臻悅，樓面價(jià)27562元/平，在售房源均價(jià)4.6萬/平，項(xiàng)目流速有保證。
未來金門路北地塊的入市，低密業(yè)態(tài)幾乎沒有競品。
坐等明天開拍！
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