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【天地之美 一院鑒賞】約140㎡溪語(yǔ)——雙境雅墅建筑面積約350-420㎡溪語(yǔ)禮贊 徜徉天地間

▍雙車位獨(dú)立地下車庫(kù)設(shè)計(jì)▍5.8米地下層高，多元功能空間隨意打造▍約123㎡大庭院，休閑小憩觀景▍約6.2米挑高客廳，約4米開間大尺度▍約7.8米開間主臥套間設(shè)計(jì)，獨(dú)享闊綽露臺(tái)約209㎡風(fēng)吟——奢境獨(dú)院建筑面積約530-610㎡行山問(wèn)水 且聽風(fēng)吟

▍三車位獨(dú)立地下車庫(kù)，約5.8米地下層高▍約330-380㎡地下空間規(guī)劃▍約254㎡開放式圍合庭院▍首層約4.6米開間、6.7米寬廳，客餐廳一體▍約7.2米開間主臥搭配露臺(tái)，自在休閑娛樂(lè)空間約329㎡悅瀾——奢境河院建筑面積約750-790㎡

千秋藏于此 人生悅觀瀾

▍整期產(chǎn)品僅18套，一線河景，超大庭院，絕版稀缺大獨(dú)棟▍配置四車位，約420-460㎡地下室，采光充足▍首層約7米挑高，約6.4米大比例開間客廳▍二層私享臥室套間，獨(dú)立衛(wèi)浴衣帽間▍三層約6.4米奢華主臥，三大露臺(tái)，獨(dú)享一線河景

珠海華發(fā)院子140㎡戶型實(shí)景圖

毫不夸張地說(shuō)，在華發(fā)院子，幾乎每走一步，都能發(fā)現(xiàn)一處匠心的故事。

園林取意自明代唐寅的畫作《溪山雨隱圖》，并以王維詩(shī)作《青溪行》關(guān)鍵詞命名園林中軸，營(yíng)造出“入溪”、“隨山”、“松里”、“泛菱”、“心閑”、“石上”等各式體驗(yàn)的“六進(jìn)”院落。

在建筑手法上，華發(fā)院子博采古今之長(zhǎng)，將嶺南園林各種元素和諧共融在中軸園林景觀中，兼容并蓄。

| 華發(fā)院子實(shí)景

當(dāng)然，園林又并非盲目堆砌，其運(yùn)用借景、對(duì)景、框景等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造出回環(huán)曲折、一步一景的空間。

穿梭院落，嶺南風(fēng)情園林畫卷，一幕幕略過(guò)。水景、廊景和綠植，收與放，動(dòng)與靜，自然銜接，回味無(wú)窮。

| 華發(fā)院子實(shí)景

而園林在用材上，也是不惜花費(fèi)大手筆，精工細(xì)琢每一寸肌理。

比如全園林山石，采用中國(guó)四大名石之一的英德石，觀賞價(jià)值極高，但厚重?zé)o比，足足運(yùn)用了650噸。

再如不惜成本移植百年老樹迎客松等名貴樹種，打造城市綠野仙蹤，當(dāng)朋友來(lái)訪，這里便是最詩(shī)意的款待。

| 華發(fā)院子實(shí)景

這樣的細(xì)節(jié)研磨，從園林到院落，甚至是歸家動(dòng)線，無(wú)處不在。

入口石階上純手工雕刻的珠海江山圖，栩栩如生，寓意著院子主人定能大放異彩。

大氣威儀的銅墻高門，疊加飛檐翹角的中國(guó)傳統(tǒng)符號(hào)，威嚴(yán)而不呆板，儀式感和莊重感并存。

| 華發(fā)院子實(shí)景

三進(jìn)歸家禮序，每一扇門背后，都自成一方天地。

其中一進(jìn)大門后的“四水歸堂”最為經(jīng)典，水系從四方流入天井，猶如四方之財(cái)源源不斷地注入，聚水·聚財(cái)·聚福氣。

同樣吸睛的還有，運(yùn)用葡萄牙米黃石和安哥拉黑曜石結(jié)合打造的建筑外立面，既莊重內(nèi)斂，又不失活躍感。

容積率低通常意味著項(xiàng)目擁有更高的綠化率和更寬敞的公共空間，這對(duì)于提升居住環(huán)境質(zhì)量、增加居民舒適度非常有利。這樣的規(guī)劃往往出現(xiàn)在高端住宅區(qū)、別墅區(qū)、度假村或是某些特定的低密度開發(fā)項(xiàng)目中，旨在提供一種低密度、高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

• 占地面積8.9萬(wàn)㎡：表明項(xiàng)目地塊廣闊，有足夠的空間進(jìn)行靈活規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
• 計(jì)容建面3.6萬(wàn)㎡：指的是按照規(guī)劃規(guī)定，允許建設(shè)的總建筑面積，這個(gè)數(shù)值相較于占地面積較小，進(jìn)一步體現(xiàn)了低容積率的特點(diǎn)。
• 容積率0.4：是一個(gè)非常低的數(shù)值，通常城市中心的住宅或商業(yè)區(qū)容積率遠(yuǎn)高于此，顯示了該項(xiàng)目注重自然環(huán)境保留和舒適度的設(shè)計(jì)理念。

綜上所述，該項(xiàng)目很可能是一個(gè)注重生態(tài)環(huán)境、追求高品質(zhì)居住體驗(yàn)的低密度開發(fā)項(xiàng)目。

共201棟別墅產(chǎn)品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈(zèng)送總使用面積600㎡起；

②53套雅士獨(dú)棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈(zèng)送總使用面積1000㎡起；

③18套臨河獨(dú)棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈(zèng)送總使用面積約2100㎡起。

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▍三車位獨(dú)立地下車庫(kù)，約5.8米地下層高▍約330-380㎡地下空間規(guī)劃▍約254㎡開放式圍合庭院▍首層約4.6米開間、6.7米寬廳，客餐廳一體▍約7.2米開間主臥搭配露臺(tái)，自在休閑娛樂(lè)空間約329㎡悅瀾——奢境河院建筑面積約750-790㎡

千秋藏于此 人生悅觀瀾

▍整期產(chǎn)品僅18套，一線河景，超大庭院，絕版稀缺大獨(dú)棟▍配置四車位，約420-460㎡地下室，采光充足▍首層約7米挑高，約6.4米大比例開間客廳▍二層私享臥室套間，獨(dú)立衛(wèi)浴衣帽間▍三層約6.4米奢華主臥，三大露臺(tái)，獨(dú)享一線河景

珠海華發(fā)院子140㎡戶型實(shí)景圖

毫不夸張地說(shuō)，在華發(fā)院子，幾乎每走一步，都能發(fā)現(xiàn)一處匠心的故事。

園林取意自明代唐寅的畫作《溪山雨隱圖》，并以王維詩(shī)作《青溪行》關(guān)鍵詞命名園林中軸，營(yíng)造出“入溪”、“隨山”、“松里”、“泛菱”、“心閑”、“石上”等各式體驗(yàn)的“六進(jìn)”院落。

在建筑手法上，華發(fā)院子博采古今之長(zhǎng)，將嶺南園林各種元素和諧共融在中軸園林景觀中，兼容并蓄。

| 華發(fā)院子實(shí)景

當(dāng)然，園林又并非盲目堆砌，其運(yùn)用借景、對(duì)景、框景等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造出回環(huán)曲折、一步一景的空間。

穿梭院落，嶺南風(fēng)情園林畫卷，一幕幕略過(guò)。水景、廊景和綠植，收與放，動(dòng)與靜，自然銜接，回味無(wú)窮。

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而園林在用材上，也是不惜花費(fèi)大手筆，精工細(xì)琢每一寸肌理。

比如全園林山石，采用中國(guó)四大名石之一的英德石，觀賞價(jià)值極高，但厚重?zé)o比，足足運(yùn)用了650噸。

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大氣威儀的銅墻高門，疊加飛檐翹角的中國(guó)傳統(tǒng)符號(hào)，威嚴(yán)而不呆板，儀式感和莊重感并存。

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三進(jìn)歸家禮序，每一扇門背后，都自成一方天地。

其中一進(jìn)大門后的“四水歸堂”最為經(jīng)典，水系從四方流入天井，猶如四方之財(cái)源源不斷地注入，聚水·聚財(cái)·聚福氣。

同樣吸睛的還有，運(yùn)用葡萄牙米黃石和安哥拉黑曜石結(jié)合打造的建筑外立面，既莊重內(nèi)斂，又不失活躍感。

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