天津樓市終于開啟小長假模式了。

時機難得，各大樓盤為了吸引買房人，新動作頻頻。

就在5月1日，河北區的信達金地中山印，首開入市了。

新盤最為集中的河東區，鵬飛·天一格從今年開始排卡了，金地清峯上預計開放正式售樓處和實景示范區。

西青區的金地喜悅里，排卡客戶也啟動升級了。

另外，創意之城·蘭園、中海學府源境一期、中建理想城、綠城錦玉蘭、金地·風華919……均要加推新貨入市。

而特惠方面，基本上大部分樓盤都放出了特惠房。

不難看出，這個五一假期真是好不熱鬧！

首開

【河北】5月1日，信達金地中山印，首開高層2、6號樓。

2號樓，33層到頂，面積為110、132、143平米；

6號樓，32層到頂，面積為93、118平米。

精裝，均價3萬/平米左右。

市區新盤動態

【河東】金地清峯上，預計五一期間開放正式售樓處和實景示范區。

預計5月首開1、2、3、6、7號樓。

1號樓，10層到頂，面積為115平米；

2、3號樓，分別11、5層到頂，面積為97平米；

6號樓，6層到頂，面積為129平米；

7號樓，10層到頂，面積為129、140平米；

目前，已排卡近600組，放風價3.5-3.6萬/平米。

【河東】鵬飛·天一格，5月1日開放臨時售樓處，并啟動排卡。

預計首開小高層3號樓、高層16號樓。

小高層3號樓，17層到頂，兩梯兩戶，面積為120平米，預計單價3萬/平米以內。

高層16號樓，25層到頂，兩梯四戶，中戶96平米，邊戶110平米，預計單價2.7萬/平米以內。

【紅橋】津投城開·御河桃源，預計5月1日正式開放99、130平米樣板間。

目前，項目7、9號樓，正在認籌。

7號樓，17層到頂，面積為99、126、130平米，預計均價2.4萬/平米；

9號樓，20層到頂，躍層101平米、平層149平米，均價2.4萬/平米。

預計2026年年底交房。

【河西海河柳林】創意之城·蘭園，小高層5號樓，預計5月1日啟動認籌。

該樓棟，18層到頂，中戶100平米總價350-370萬，113平米總價400-420萬。

預計今年10月交房。

【河西小海地】中海學府源境一期，小高層7號樓，17層到頂，預計五一加推85平米戶型，均價3.4-3.5萬/平米。

預計今年6月交房。

【南開】中海峰境南開，小高層、高層推出5套特惠房。

高層面積為105、125平米，總價540萬起；

小高層面積為143平米，總價705萬。

【南開】中海鏡映南開，洋房115平米推出5套特惠房，總價590萬起，送一個車位。

【南開】鵬飛南開學苑，高層推出8套特惠房。

面積為85、98平米，總價360萬起；

【南開】金融街融府，洋房推出兩套特惠房。

面積為115、135平米，總價488萬起。

【河西梅江】天房粵翠名邸，高層推出5套特惠房。

面積為93-95、134平米，總價313萬起。

【河西】體北金茂府，小高層、高層推出6套特惠房。

高層面積為130、143、169平米，總價630萬起；

小高層面積為128、189平米，總價635萬起。

【河西】體北魯能公館，小高層推出4套特惠房。

面積為81、101平米，總價367萬起。

【河西陳塘莊】格調馥頌花園，小高層推出4套特惠房。

面積為104、124平米，總價383萬起。

【河西】聯發城投梅江和悅，小高層推出4套特惠房。

面積為98、116平米，總價299萬起。

【河西小海地】中海凌云源境，小高層、洋房推出7套特惠房。

小高層面積為85、107平米，總價318萬起；

洋房面積為90、107、129平米，總價331萬起。

【河西】天房海河灣，高層90平米推出5套特惠房，總價254萬起。

【河東】中交春映海河，洋房、小高層推出5套特惠房。

小高層面積為95、120平米，總價300萬起；

洋房面積為128平米，總價431萬起。

【河東津濱大道】大華清水灣二期，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為83、103、106平米，總價251萬起；

洋房面積為140平米，總價427萬起。

【河東】雍鑫雍祥園，高層推出6套特惠房。

面積為84、115、122、146平米，總價184萬起。

【河東】華勘鈺府，小高層、洋房推出10套特惠房。

小高層面積為87、95、115平米，總價199萬起；

洋房面積為109、111、125、140平米，總價285萬起。

【紅橋】首創禧瑞府，疊拼168平米推出3套特惠房，總價412萬起。

環城新盤動態

【西青西營門】金地喜悅里，從5月1日開始，排卡客戶進行升級。

預計首開1、2、3、4、5號樓。

1、2、4號樓，分別6、10、8層到頂，面積為117平米，均價2.5-2.6萬/平米。

3號樓，10層到頂，面積為135平米，均價2.5-2.6萬/平米；

5號樓，17層到頂，中戶99平米均價2.12萬/平米，邊戶110平米均價2.23萬/平米。

【東麗海河柳林】中交海河璽二期，預計五一開放154平米樣板間。

目前，二期洋房、小高層130-180平米戶型正在排卡，具體首開樓座及價格待定。

【西青中北鎮】金地風華919，預計五一期間加推洋房9號樓，5層到頂，面積為100平米，均價2.2萬/平米。

預計今年年底交房。

【津南雙港】中建理想城，預計五一加推三棟高層。

26號樓，27層到頂，84平米均價1.76-1.95萬/平米，107平米均價1.79-2.01萬/平米；

28號樓，27層到頂，90平米均價1.8-2萬/平米，117平米均價1.83-2.06萬/平米；

34號樓，25層到頂，90平米均價1.83-2.02萬/平米，133平米均價1.86-2.08萬/平米。

預計2027年6月交房。

【北辰南倉】綠城錦玉蘭，預計五一加推最后兩棟洋房。

14號樓，9層到頂，面積為143平米，總價360-370萬；

15號樓，11層到頂，面積為126平米，總價300-330萬。

預計2026年6月交房。

【西青水西】綠城·水西雲廬，推出10套特惠房。

A地塊香麗南苑，洋房推出6套特特惠房，面積為163、188平米，總價593萬起；

F地塊澤廬東苑，洋房推出4套特惠房，面積為168、193平米，總價794萬起。

【西青水西】城投水西·東方天宸，洋房推出6套特惠房。

面積為155、175平米，總價420萬起。

【西青中北鎮】翡翠嘉和，洋房120平米推出兩套特惠房，總價292-326萬。

【西青南站】金地·時光印，洋房80平米推出10套特惠房，總價128.5萬起。

【東麗津濱大道】上東金茂曉棠，洋房推出7套特惠房，總價233萬起。

【東麗李明莊】遠洋寛閱時光，洋房推出兩套特惠房。

面積為98、110平米，總價149萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出5套特惠房。

面積為85、103平米，總價89萬起。

【東麗金鐘街】中交錦尚府，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為82、88、110平米，總價99萬起；

洋房面積為104平米，總價162萬。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出10套特惠房。

面積為95、115、125平米，總價67萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層推出3套特惠房。

面積為80、85、113平米，總價57萬起。

【東麗東麗湖】金融街聽湖小鎮，聯排推出8套特惠房。

面積為128、160、195平米，總價129萬起。

【東麗東麗湖】天津翡翠公園，聯排推出3套特惠房，面積為190、220平米，總價175萬起。

【東麗東麗湖】天驥筑璟，小高層推出4套特惠房。

面積為83、89平米，總價48.4萬起。

【津南海教園】保利西棠和煦，洋房推出6套特惠房。

面積為70、107、118、136平米，總價145萬起。

【津南咸水沽】保利時代，洋房推出5套特惠房。

面積為95、132平米，總價109萬起。

【津南天嘉湖】中海國際公園城，聯排推出5套特惠房，面積為128、154平米，總價175萬起。

【北辰未來城】未來城，高層82平米推出5套特惠房，總價116萬起。

【北辰南倉】中儲城邦，高層、洋房推出10套特惠房。

高層面積為90、110平米，總價106萬起；

洋房面積為134、143平米，總價223萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出6套特惠房，面積為82、102平米，總價59萬起。