河南
大象新聞記者 張定有 通訊員 楊哲/文圖
“沒想到現在買房辦證這么方便，網簽備案和預告登記10分鐘就同步完成，真是省心又安心！”近日，購房群眾王先生全流程體驗了新建商品房“網簽即預告”服務新模式，連聲稱贊。
南陽市新建商品房“網簽即預告”服務新模式，自2025年3月26日起全面推行。通過流程再造、數據共享和技術賦能，實現房屋交易與物權保障“一站辦結”。
流程重構，“一網通辦”提速度。合并商品房網簽備案與不動產預告登記兩項業務，開發企業與購房人通過企業端口進行新建商品房合同網簽備案時，系統自動提示同步申請預告登記，通過“一次身份核驗、一次電子簽名”完成兩項業務申請，系統智能審核秒批，即時生成電子合同和不動產預告登記證明，“一站式”同步完成合同備案與物權鎖定。
數據聯防，跨域協同保安全。通過政務數據共享平臺實時推送電子合同、預告登記證明至銀行、稅務、公積金等部門，支持跨部門在線調取應用；銀行金融機構在線獲取電子證明可直接辦理抵押權預告登記，避免“先賣后抵”風險；法院同步獲取已預告登記房源信息，精準識別查封標的，防范“一房二賣”。
多維宣導，電子證照惠民生。制作專題視頻，印發指南折頁，充分利用門戶網站、微信公眾號、辦公場所、樓盤售樓處、銀行網點等，廣泛宣傳改革舉措，加強政策解讀，積極回應社會關切；同時全面推廣不動產登記電子證照，積極引導社會公眾多渠道核驗、下載電子證照，加大不動產電子證書證明在子女入學、購房落戶、抵押貸款等多場景應用，切實減證便民。
南陽市不動產登記服務中心相關負責人表示，中心將以“網簽即預告”改革為契機，持續深化“不動產登記+”服務，進一步拓展“交房即交證”“帶押過戶”等創新場景應用，推動不動產登記服務向“智能化、標準化、集成化”升級，全力打造“智慧登記”南陽樣板！
【編審：趙勇生】
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
