廣東
對于都市年輕人來說，因工作變動需要解約租房合同是常事。作為頭部租房平臺，自如雖然提供線上解約服務，但違約金問題始終困擾著租客。今天我們就來詳解自如解約規則，教你如何合法減免違約金。
- 標準解約流程須知
根據自如合同約定，租客需提前15天在APP提交解約申請。若未滿足此期限，需補繳剩余天數的租金。完成規范解約流程后，系統會自動扣除一個月租金作為違約金。建議租客在決定解約時，務必留足15天緩沖期，避免額外損失。
二、換租方案：解約違約金直降50%
若因工作調動需要更換住所，但仍想繼續租住自如房源，可選擇"換租"方案。具體操作是：先簽約新房源，再解約原房屋。滿足條件后，系統會自動減免50%解約違約金。這種方式特別適合工作地點發生變動的職場人群，既能快速安頓新居，又能顯著降低解約成本。
三、轉租方案：最高可免100%解約違約金
通過自如APP"申請轉租"功能，租客可自主尋找下家。轉租成功后，常規情況下可減免50%解約違約金。若房源剩余租期不足30天時完成轉租，更能享受100%違約金減免。需要提醒的是，轉租期間房屋仍需正常支付租金，建議提前在社交平臺發布轉租信息以提高成功率。
解約決策建議
對于急需搬離的租客，換租是效率之選；若不著急，則可嘗試轉租以爭取更大減免。筆者最終選擇換租方案，節省了半個月租金。許多租客因不了解這些解約規則，導致多付違約金，實在可惜。
自如的解約機制其實預留了彈性空間，關鍵是要提前規劃并選擇適合的方案。建議租客在解約前仔細研究合同條款，或咨詢客服確認最新政策。掌握這些技巧，下次解約時就能輕松省下上千元違約金了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
