某房企曾是房地產(chǎn)行業(yè)的“扛把子”，那可是響當(dāng)當(dāng)?shù)恼信啤?/p>

過去一路高歌猛進(jìn)，連續(xù)蟬聯(lián)某省房地產(chǎn)行業(yè)雙料冠軍，交房從不逾期，口碑好到爆。一提到某房企，那都是豎大拇指，住某房企的房子，那是身份的象征，品質(zhì)的保證。

可如今，某房企咋就“跌落神壇”，成了“倒霉蛋”呢？這里面，除了行業(yè)大環(huán)境、政策調(diào)控等因素，某房企內(nèi)部的“蛀蟲”也得“背鍋”。

但是，某些城市的個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)在某房企體系內(nèi)是標(biāo)準(zhǔn)的蛀蟲。這也是某房企走向衰敗不可否認(rèn)的原因。坐標(biāo)某城市，城市總欺上瞞下、毫不作為、毫無擔(dān)當(dāng)！在它接手這個(gè)城市之前，某房企在其城市的品牌還是很有影響力！

它接任后，就像生病了一樣，一日不如一日、一年不如一年。

先說說某房企的“倒霉蛋”——某城市總吧。這位老兄，那可真是個(gè)“人才”，在某城市，那是“臭名昭著”。他接手這個(gè)城市之前，某房企在當(dāng)?shù)啬鞘琼懏?dāng)當(dāng)?shù)模放朴绊懥Ω芨艿摹?/p>

可他一上任，那真是“一朝天子一朝臣”，某房企在當(dāng)?shù)氐娜兆泳烷_始“走下坡路”了。這哥們兒，那可真是“多才多藝”，愛好廣泛。第一愛好，睡女人；第二愛好，喝完茅臺(tái)睡女人。這操作，簡直讓人“嘆為觀止”。

據(jù)說，不少置業(yè)顧問都受到過此人的“騷擾”。約小姑娘們吃飯、唱歌、看電影，那可真是“家常便飯”。這哥們兒，那可真是“摳門”得緊。大錢不舍得花，就想花小錢辦大事兒。在沒固定伴侶前，那可真是“廣撒網(wǎng)”，年齡、長相啥的也不挑，只要能“捕到魚”就行。

黃天不負(fù)有心人，這哥們兒終于在某年某月某日，和麾下一名優(yōu)秀女子“兩情相悅”。這下好了，該女子成功上位，當(dāng)上了某房企的銷售經(jīng)理。這倆人，那可真是“恩愛有加”，在“纖繩上蕩悠悠”，那叫一個(gè)“甜蜜”。

這哥們兒對(duì)上溜須拍馬的本事，那可真是“一絕”。他知道哪些人對(duì)自己有用，哪些人對(duì)自己沒用。周末回省城，那可都是想方設(shè)法去攀高管的關(guān)系。

據(jù)說，他還讓所管轄的各個(gè)項(xiàng)目總給自己送茅臺(tái)，用來回省城攀關(guān)系。這操作，簡直讓人“目瞪口呆”。面對(duì)ZF一些難事、難題、難打交道的人，統(tǒng)統(tǒng)留給鞍前馬后服務(wù)的手下去處理。處理好了，那是他“指揮有方”；處理不好，那就是下面的人“不會(huì)辦事兒”。

也就是常說的，功勞是自己的、鍋得你們背。這哥們兒，那可真是“陰險(xiǎn)狡詐”，堪稱“惡毒小人”。

在該城市，無論是ZF、同行，還是手下人，提到他的大名，那可都是搖頭。他經(jīng)手的投資項(xiàng)目，那可真是“一塌糊涂”。要么虧錢，要么逾期交付，要么處于爛尾狀態(tài)，無一正常。某房企走到今天，除了外部因素外，有這樣的“蛀蟲”侵蝕，那可不是“自找倒霉”嘛。

再看看某房企的現(xiàn)狀。曾經(jīng)的輝煌，如今已不復(fù)存在。在行業(yè)大環(huán)境的影響下，某房企面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。政策調(diào)控、市場競爭加劇、消費(fèi)者需求變化等因素，都對(duì)某房企的發(fā)展提出了更高的要求。然而，某房企內(nèi)部的“蛀蟲”問題，卻讓其“雪上加霜”。

像這位城市總這樣的“蛀蟲”，在某房企內(nèi)部可能還有不少。他們?yōu)榱藗€(gè)人利益，不惜損害公司的利益，破壞公司的形象。

某房企要想重新崛起，就必須清除這些“蛀蟲”，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高公司的治理水平。