2025年開年以來，安慶土市動作頻繁，各種地塊規劃出爐，尤其是東部新城。不過這些地塊只上架了一宗，且沒有成功出讓。

此次公示的新地塊，位置在濱江板塊，規劃范圍南至濱江大道、北西至碧桂園·迎江御墅、東至港口路，總規劃面積約為13.06公頃，其中用地面積約為10.61公頃，即195.9畝。

該地塊涉及住宅用地和公園用地：

YJ08-1107 地塊南至規劃公園綠地、北西至碧桂園·迎江御墅，東至區間路，用地面積約為 5.33 公頃；

YJ08-1108 地塊南至規劃公園綠地、北東至碧桂園·迎江御墅，西至區間路，用地面積約為 3.77 公頃；

YJ08-1109 地塊南至濱江大道、北至規劃二類城鎮住宅用地、西至碧桂園·迎江御墅，東至區間路，用地面積約為 0.85 公頃；

YJ08-1110 地塊南至濱江大道、北至規劃二類城鎮住宅用地、西至區間路，東至港口路，用地面積約為 0.66 公頃；

從地圖上看，這兩宗住宅地塊，就在碧桂園鉆石郡南邊，正好填滿濱江板塊這片區域。

小編也去現場航拍了一下地塊：

精彩安慶 航拍

下面來看看地塊控規表：

YJ08-1107 地塊：二類城鎮住宅用地，1.0＜容積率≤1.3，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑高度≤27 米。

YJ08-1108 地塊：二類城鎮住宅用地，1.0＜容積率≤1.3，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑高度≤27 米。

YJ08-1109 地塊：公園綠地，綠地率≥65%。

YJ08-1110 地塊：公園綠地，綠地率≥65%。

這兩宗地塊的容積率都很低，應該會以第四代立體生態住宅為主，而且建筑限高27米。

對東部新城這些新地塊規劃，你還有什么想說的，歡迎評論區留言討論！

信息來源：精彩安慶綜合安慶自然資源與規劃局

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