HOME家飾界 | 來源：中國建筑材料流通協會 | 全國建材家居景氣指數BHI 3月份為124.92，環比上漲15.73點，同比上漲5.16點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為1280.29億元，環比上漲27.45%,同比上漲6.97%。1-3月累計銷售額為3376.39億元，同比上漲7.94%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2025年3月，家居家裝行業進入傳統消費旺季，在國補政策和品牌營銷的雙輪驅動下，全國建材家居市場迎來春季“小陽春”行情，BHI環比快速上漲。

具體分析如下：

首先

分析全國房地產市場情況：政策層面，2025年“兩會”《政府工作報告》將 “穩住樓市” 寫入總體要求，并指出要“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，并從需求側、供給側、行業轉型等多維度部署工作。新房市場方面，3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。據中國指數研究院數據顯示，2025年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為16740元/平方米，環比上漲0.17%，同比上漲2.63%。市場成交量來看，一二線城市整體好于三四線城市，市場結構性分化仍然明顯，呈現局部復蘇行情。

二手房市場方面，在政策利好持續作用下，3月二手房市場保持較高活躍度，重點城市二手房成交量回升明顯，然多數城市仍延續“以價換量”策略。百城二手住宅平均價格13988元/平方米，環比下跌0.59%，跌幅較上月擴大0.17個百分點，同比跌幅7.29%。

3月天氣回暖，與房地產市場息息相關的全國建材家居市場同步進入傳統旺季。企業借春季新品集中上市契機，開展大量品牌首發活動與多樣化營銷舉措，疊加國家提振消費政策效應顯現，市場消費需求加速釋放，使得全國規模以上建材家居賣場3月累計銷售額環比上漲27.45%，其中智能化、綠色化、健康化等高品質家居產品需求顯著增長，成為市場新亮點。

其次

分析BHI各分指數情況：本月分指數“人氣指數”表現突出，其值達183.40點，環比上漲42.97點，環比漲幅位居第一。春季新品上市、新店開業及促銷活動密集舉辦，有效吸引消費者到店。同時，國家安排 3000 億元超長期特別國債支持消費品以舊換新，進一步激發建材家居消費活力，市場人氣顯著回升。

本月“經理人信心指數”這一先行指數值為161.69，環比下跌25.79點，環比跌幅第一；但其絕對值為58.61（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于較高景氣區間，表明市場信心相對穩定，但又反映出業內對后續政策效應減弱后市場走向的擔憂。這一點，與國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的3月份中國制造業采購經理指數PMI相互印證，3月PMI為50.5%，比上月上升0.3個百分點，但制造業景氣水平繼續回升的同時，采購量指數、購進價格指數、出廠價格指數和生產經營活動預期指數均有不同程度回落，凸顯供大于求矛盾及企業生產信心不足問題。

當前，美國作為我國家居建材主要出口市場，其近期對華加征的高額關稅對家具、燈飾、陶瓷等行業造成顯著沖擊。我會已發布《關于中國建材與家居行業應對美國霸凌關稅的倡議》，同時建議企業堅定信心，充分認識到我國建材與家居行業的強大韌性和廣闊市場潛力，積極應對外部挑戰。堅定不移推進“雙循環”發展戰略，深耕國內需求。緊抓“雙碳”目標、城市更新、鄉村振興、消費品“以舊換新”、“AI+”行動、提振消費專項行動、發展銀發經濟等國家戰略機遇，拓展發展空間。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。