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【鳳凰公館·高層】

項目區位

鳳凰公館位于香洲區，香洲區屬于南海之濱、珠江口西岸，隔海東望香港，南面陸路接壤澳門，背倚經濟發達的珠江三角洲腹地是廣東省珠海市中心城區，也是珠海市政治、經濟、文化、交通和金融中心。從本項目出發約10分鐘到達揚名廣場商圈，暢享日月歌劇院、野貍島、揚名廣場等生活體驗，以及香洲港碼頭，可乘船領略珠海各大島嶼風光。

鳳凰公館是珠海世紀都市集團精心打造的精品住宅小區，背靠鳳凰山脈，親海生活，與山和鳴；

項目位于珠海市香洲區香灣街道，門口八百米即為珠海主干道情侶路；鳳凰公館依山而建，背靠珠海龍脈鳳凰山，面朝珠海政府規劃的“一帶九灣”中的核心灣區-鳳凰灣，鳳凰公館也因其優異地勢格局及山海相融的環境而被正名。

約70.08平方公里的鳳凰山脈三面環抱，800百米直面鳳凰灣沙灘，鳳凰公館“心中有海，便向海而生；抬頭是山，便隨山而往”。

項目位置：珠海市香洲區碧泉街101號

裝修情況：精裝

綠化率：35%

容積率：2.6

項目占地：約1萬㎡

項目建面：約4.5萬㎡

項目總戶數：224戶

項目產權：70年

梯戶比：1棟、6棟為2梯3戶高層、2-5棟為1梯2戶洋房

停車位：362個（1：1.6）

主推戶型：117-121-133㎡三房兩廳兩衛-四房兩廳兩衛

項目周邊配套

行政：總投資超過13億中國唯一建在海上的歌劇院日月貝歌劇院、投資10億的珠海博物館、展覽館、藝術中心等等這些市政重大項目，從項目出發5分鐘內觸手可得；

醫療：兩個三甲醫院，中大五院、市人民醫院，全方位為健康生活保駕護航；

教育：鳳凰海域國際幼兒園、香洲區十八小、珠海市第七中學、珠海市第三中學等全齡教育，給孩子成長提供優質的成長空間；

商業：小區樓下200米即有美麗灣市場，可滿足日常吃喝玩樂的生活需求，出門15分鐘速達揚名廣場、優特匯、茂業百貨、丹田城市廣場及其他休閑設施于一體的商業綜合體；

休閑：頂級品牌酒店——悅椿度假酒店、天然氧吧——鳳凰山森林公園、珠海新象征——鳳凰塔，另有鳳凰灣，情侶路，美麗灣驛站，海天驛站，海天公園等，都是您跟家人日常放松、親近感情的好去處。

?項目六大亮點！必買！！！

1、【約70平方公里鳳凰山】：

鳳凰公館背倚珠海城脈—70.08平方公里鳳凰山森林公園，三面環山，綠意蔥蘢，佳境天成，造藏風納水之上善格局。

2、【約800m直面情侶路海岸線】：

面朝核心灣區-鳳凰灣，高層遠眺海景，盡享全國最長的約55公里情侶路景觀濱海觀光海岸線之一，親海而不臨海，勾勒南中國海居生活之絕美畫卷。

3、【約15分鐘主城繁華生活圈】：

距離揚名廣場、茂業百貨、優特匯商圈6公里內，同時距離拱北口岸商圈及港珠澳大橋約13公里。主城醫療、教育、商業中心等優質配套環繞，大城生活舉步即享。

4、【一站式成熟配套】：

項目周邊擁有從幼兒園到大全年齡段優質教育配套；以及一步暢享專業醫療、繁華商圈等全方位醇熟配套支持。

5、【高通透采光】：

市區罕見山海居的低密度純住宅，動靜分離格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓陽臺，覽山閱海，生活越級享受。

6、【豪華精裝交付，拎包入住】：

一線品牌裝修標準，品質精裝交付，免受裝修噪音打擾，無憂美好生活。

五、戶型品鑒

1棟02戶型 121.02㎡

格局方正，精致玄關，空間高拓實用

餐客廳一體連景觀陽臺，陽光林海為伴

動靜干濕分離，科學布局，動線宜人

主臥通透飄窗，獨立衛浴，彰顯尊貴

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