華發(fā)香山湖畔最新樓盤詳情（房價，價格，地址，戶型圖，交通，周邊配套，備案價，樓盤詳情，售樓處電話，售樓處地址，最新房源，最新價格，最新動態(tài)，最新進(jìn)展，最新的折扣等詳情）
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對于比較重視教育的家庭來講，都希望能夠購買到學(xué)區(qū)房。

提到珠海最出名的學(xué)校，莫過于文園校區(qū)了。

正是因?yàn)槿绱耍晕膱@學(xué)區(qū)房也受到了不少人的關(guān)注，

但文園學(xué)區(qū)附近基本上都是二手房，很少有新房入市，這也讓人感到遺憾。

華發(fā)·香山湖畔憑借“主城核心+黃金地段+稀缺資源+頂級配套+國際頂豪設(shè)計(jì)+科技賦能”的強(qiáng)大組合優(yōu)勢，精準(zhǔn)定位并滿足追求極致生活品質(zhì)、注重身份象征與圈層價值的珠海及大灣區(qū)塔尖人群需求，其產(chǎn)品不僅彰顯高端客群的生活品味，為他們打造了一個既能緩解工作壓力、享受高品質(zhì)生活，又能兼顧家庭溫馨與資產(chǎn)保值增值的理想居所。

項(xiàng)目火出圈的背后，離不開以舊換新「超強(qiáng)福利」的吸引力。

第一、拒絕套路，國企真收購，零壓力置換。

目前，珠海全市二手掛牌量5.3萬+套，很多業(yè)主換房卡在賣房第一步，華發(fā)香山湖畔通過海量平臺，提供一條龍以舊換新服務(wù)。

并且舊房款直抵新房房款，業(yè)主不用折騰，輕松實(shí)現(xiàn)“賣一買一”。

第二、寬松房齡，全城通換。

除了海量二手房競爭激烈，樓齡老舊也是困擾業(yè)主換房的一大痛點(diǎn)。

就此，華發(fā)香山湖畔將收購舊房年限放寬至25年，業(yè)主再也無需迫于急切換房，大降價割肉拋售資產(chǎn)。

第三、無憂過渡，無縫換新。

置換過程，難免有租房過渡的需求，華發(fā)香山湖畔貼心推出過渡期舊房優(yōu)先租賃權(quán)，業(yè)主不用為租房搬家苦惱。

華發(fā)·香山湖畔作為珠海地標(biāo)性住宅，其205㎡限量版天幕奢宅戶型，以其城市中央望山而居的優(yōu)越地理位置和巧奪天工的設(shè)計(jì)，吸引了大灣區(qū)乃至全國追求精神棲居的人士、自然景觀愛好者、高端收藏家、文化藝術(shù)名人以及金融、投資行業(yè)精英和企業(yè)高管等塔尖人群，為看好珠海、計(jì)劃在此投資興業(yè)的人士提供了高品質(zhì)居住環(huán)境與高端社交圈的雙重價值。

華發(fā)香山湖畔位于珠海中心區(qū)主軸之上，主城高端居住區(qū)所在，為珠海市區(qū)最后的超高層住宅，約180米超高天際封面作品。項(xiàng)目周邊珠海市體育中心、方志館及工人文化宮、市民服務(wù)中心、香山湖公園等重量級配套，觸手可及。值得一提的是，其位處公立教育學(xué)府高地，眾多名校環(huán)繞，約800米內(nèi)擁有文園小學(xué)、文園中學(xué)、文園幼兒園，“三文園”環(huán)繞，坐擁珠海家長圈最想“擠入”的學(xué)區(qū)之一。

香山湖畔是華發(fā)首次集合了8家全球頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合操刀，在設(shè)計(jì)之初就將國際一線頂奢酒店的設(shè)計(jì)理念融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)觀，以全球智慧打造微型垂直城市樣本，打造引領(lǐng)珠海與同步世界的生活方式。

在賞心悅目的同時，外立面還運(yùn)用大量創(chuàng)新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系統(tǒng)窗，其擁有超高的抗風(fēng)壓、隔音保溫、開閉耐久等品質(zhì)性能，是豪宅“御用”門窗系統(tǒng)，站在品質(zhì)巔峰上。特別采用的珍貴氟碳噴漆工藝，在大幅提高抗氧化、抗紫外線等耐久性能的同時，成就歷久彌新的時代封面。

放眼國際，但凡我們熟悉的豪宅，如香港天璽、紐約One57等項(xiàng)目，在地段之外，將酒店化布局與配套服務(wù)、頂級會所等頂奢設(shè)計(jì)應(yīng)用到了社區(qū)規(guī)劃中來，而被譽(yù)為貴族級別豪宅。

華發(fā)香山湖畔項(xiàng)目建設(shè)用地面積約1.8萬㎡，總建筑面積十八萬㎡，整體集購物休閑、社交娛樂、生態(tài)宜居、休閑體驗(yàn)、住宅于1體。

此外，項(xiàng)目還在社區(qū)樓下打造約3.5萬㎡的華發(fā)商都。它不是普通底商，它是珠海首個定制化高端業(yè)態(tài)的香洲華發(fā)商都，未來將引入各類珠海首店，打造為珠海最具格調(diào)的城市生活方式體驗(yàn)MALL。并規(guī)劃珠海首個約1.9萬㎡城心歸家花園，是雙首層街心公園的交互設(shè)計(jì)。在這里，有活力廣場、綠坡座椅、漫步空間、水光樹影，創(chuàng)造「城市的擁抱」，打造人與城市從容握手的地帶，讓業(yè)主享受最為便利的生活配套。

豪宅配置與科技賦能

國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與奢華選材

項(xiàng)目由漢森建筑設(shè)計(jì)、JTL景觀團(tuán)隊(duì)等全球八大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)合打造，對標(biāo)深圳灣1號等頂豪標(biāo)準(zhǔn)。入戶大堂采用范思哲黑奢石、寶格麗黑奢石鋪裝，層高11.5米，以安達(dá)仕酒店美學(xué)呈現(xiàn)歸家儀式感

基于華發(fā)“科技+好房子”體系，全屋搭載智能家居系統(tǒng)，并首創(chuàng)數(shù)字化智慧社區(qū)管理平臺，涵蓋空氣質(zhì)量監(jiān)測、垃圾滿溢報警等功能，實(shí)現(xiàn)綠色化與智能化人居。

迭代：會讀心術(shù)的“黑科技家”

更顛覆的是，華發(fā)帶來的“學(xué)霸”型前沿科技。

攜手華為最前沿的“開放式鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)”，將PLC電力載波技術(shù)應(yīng)用于家庭場景，實(shí)現(xiàn)更穩(wěn)定的“萬物互聯(lián)”，也成為整個珠海豪宅界的燈塔。

全屋打造了9大空間30個便捷的生活場景，讓未來生活觸手可及。

▲華發(fā)智能家居操控面板示意圖

打開房門的瞬間，一鍵打開歸家模式，可以靈活用手機(jī)遠(yuǎn)程提前開啟空調(diào)、燈光，提前營造舒適環(huán)境；

早上起床模式，自動設(shè)置提前1小時窗簾打開一米陽光，柔和燈光定時打開，自然喚醒，從此告別起床氣，讓您更好的狀態(tài)迎接每一天；

一鍵開啟觀影模式，燈光、窗簾、智慧屏即時聯(lián)動，營造影院級3D大片觀影效果，隨時隨地沉浸式享受。

通過垂直空間的打造，成功將都市生活的流動線，由橫向轉(zhuǎn)變?yōu)榭v向，營造出一個僅需5分鐘即可漫游的“垂直生活圈”。

讓住宅的邊界消弭、讓家的邊界被擴(kuò)寬，讓更有溫度的社群生活代替了冰冷的隔墻，在這樣的折疊空間中，業(yè)主將感受到前所未有酒店式生活方式的便捷和交互。

約5000㎡浮島花園由新加坡頂奢酒店景觀團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，四季種植紫花風(fēng)鈴木、古樁雞蛋花等名貴樹種，搭配露天恒溫?zé)o邊際泳池（底部鑲嵌梵高《星空》馬賽克），營造度假式居住體驗(yàn)。

架空層與地庫功能升級架空層設(shè)置私宴廳、四點(diǎn)半學(xué)堂、SPA房、健身區(qū)等27種功能空間；地庫配備智能洗車房、獨(dú)立儲物間及無感垃圾處理系統(tǒng)，提升生活便利性。

產(chǎn)品方面，項(xiàng)目戶型包括108-202㎡的精裝戶型，值得改善屆期待。

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