金華拆遷真的開始動了，4月16日金東區發布了國有房屋征收補償方案，這次征收的是塘雅鎮前溪邊村的國有土地。

雖然這次只有2戶被征收，但這個方案基本上就是今年金東區相同區塊的征遷的補償方案了。

可以提前了解起來你家拆遷了能拿多少錢。

拆遷無非是利字當頭。

一般拆遷會有兩種補償方式，一種是貨幣化安置，一種是產權調換。

首先貨幣化安置也就是直接給你錢，獎勵主要分為3塊。

第一塊是房屋評估價，一般會參考周邊二手房，會給到你一個價格，如果在規定時間內評估還會額外獎勵你5000元。

當初雙溪西路國有土地區塊一給到了2.3萬/㎡，區塊二給到了2.1萬/㎡。

第二塊是補償費，包含了搬家費、臨時安置費、水電表、電話、寬帶、空調等移機費。

1、 自來水“一戶一表”并自行結清水費的，每戶補償700元。

2、電“一戶一表”并自行結清電費的：1999年6月30日前安裝的，每戶補償700元；1999年7月1日至2000年6月9日安裝的，每戶補償620元；2000年6月10日后安裝的，每戶補償240元。

3、電話、寬帶移機，每戶補償108元。

4、有線電視移機每戶補償50元。

5、空調移機補償費。柜機每臺補償340元，掛機每臺補償210元。

6、熱水器拆裝費。太陽能熱水器每臺補償800元，燃氣、電熱水器每臺補償210元。

7、管道煤氣遷移費每戶補償2500元。

大致算下來有五六千塊錢。

第三塊是獎勵費，只要按照規定時間內簽約、騰空的，會給到房屋評估價的8%給予獎勵，選擇貨幣化安置還會給到額外10%的獎勵。

假如你家有100平的房屋被征遷了，選擇拿錢的話，按照評估價有1萬一平，加上補償和獎勵，就能夠拿到120萬左右。

另一種就是產權調換，直接給你房子或者房票，這次金東區只提供的房屋產權調換，可置換的是南站潮起城央的房子。

這次塘雅鎮的前溪邊村，是為了華東聯運新城建設征遷的，可見現在都是有目的性的拆遷。

怎么看你家房子今年會不會拆，最主要看兩點：

1、要么是區域發展會被征遷，就比如江南的雙溪西路

2、要么是為了項目建設發展需要被征遷

其他的今年大概率是不會拆到了。