各位親：

近日，北京發改委正式批復北京朝陽華潤萬象城項目，項目地上建筑規模約275500平方米，建設內容為商業、辦公及配套等，總投資估算為1104578.5萬元

北京順進商務咨詢有限公司：

你單位《關于北京市朝陽區朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目申請報告核準的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局《關于北京朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自[朝]供審函〔2022〕0002號）、《國有建設用地使用權出讓合同》（京規自出〔合〕字[2023]第0010號）及補充協議等相關文件，經研究，同意你單位開發建設朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目。現就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：朝陽區朝陽站交通樞紐南側。0313-5597用地北至交通樞紐紅線南邊界，西至北豆各莊中路東紅線，南至石佛營東路北紅線，東至代征綠地西邊界。0313-5598地塊北至石佛營東路南紅線，東至石佛營東路西側代征綠地，南至北豆各莊北紅線，西至北豆各莊中路東側代征綠地。0313-5599地塊北至北豆各莊路南紅線，東至石佛營東路西側代征綠地，南至東直門干渠北側代征綠地，西至北豆各莊路中路東側代征綠地。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：項目建設用地約62796.8平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：地上建筑規模約275500平方米，建設內容為商業、辦公及配套等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為1104578.5萬元，所需資金全部由北京順進商務咨詢有限公司籌措解決。

五、本項目有關持有經營事宜應嚴格按照掛牌文件、土地出讓合同及本市有關規定執行。

六、項目招投標工作依據國家及本市相關規定開展。

七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

北京市發展和改革委員會、北京市住房和城鄉建設委員會

2025年3月28日

2023年2月23日，華潤置地旗下北京順進商務咨詢有限公司以63.58億元競得朝陽區朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊B4綜合性商業金融服務業用地，與此同時，華潤置地發布官宣海報，海報上寫著“萬象耕新”以及“北京首個萬象城落地”，宣告了該地塊的用途。據36氪消息，項目預計在2027年入市。

該地塊屬于標準的TOD（以公共交通為導向的開發）項目，高鐵、地鐵、客運等交通樞紐都集結于此。

關于北京朝陽站建設和TOD項目，據東風鄉【愛東風】消息，站城融合工作機制正式啟動，多方力量協同擦亮區域治理“金名片”。

北京朝陽站是按照站城融合模式規劃建設的北京首座大型交通綜合樞紐。為進一步推進站城融合，構建東風與朝陽站區區域化、多元化、復合化、機制化的深度融合模式，共同擦亮協同治理“金名片”。

2025年4月11日，東風地區辦事處組織召開了東風地區站城融合工作機制啟動會。區委社會工作部、區城管委、朝陽站地區管理辦公室、朝陽站、東風派出所、轄區單位代表共30余人出席了會議，共同探討站城融合的發展路徑和未來愿景。

與會人員首先觀看了《站城·融·未來》宣傳片，簡要了解朝陽站與東風地區的區域規劃、經濟發展、協同融合的基本情況。會議宣讀了《東風地區站城融合工作機制（試行）》，各融合小組牽頭領導圍繞“安全穩定”“經濟發展”“環境建設”“綜合治理”“文化文明”“黨的建設”等六大融合任務深入展開研討。轄區單位代表就朝陽站周邊TOD項目開發、服務業質量提升等方面作了發言。

聚焦基礎設施建設、交通秩序改善、周邊環境提升等方面持續發力。未來朝陽站將通過強化安全保障、優化站區環境、加強綜合治理、開展重點服務、聯合文化建設等五大措施，為朝陽區區域發展注入新的活力。

總的來說，以后咱們去朝陽站，不僅是為了趕車，光是吃喝玩購也值得去逛一逛。

看看鄰居們都在聊什么？

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