財(cái)聯(lián)社4月16日訊（編輯 李響）昨晚，中國寶安集團(tuán)股份有限公司（簡稱寶安集團(tuán)）發(fā)布了其2024年年報(bào)數(shù)據(jù)，整體表現(xiàn)較為堪憂。數(shù)據(jù)顯示，公司全年?duì)I業(yè)收入202.3億元，同比下降34.1%，歸母凈利潤驟降77.2%至1.73億元，扣非歸母凈利潤更是近乎“歸零”，下降95.6%至2967萬元，此外經(jīng)營現(xiàn)金流凈額為16.62億元，同比下降72.1%。

財(cái)聯(lián)社注意到，這份業(yè)績也創(chuàng)下公司近10年最猛烈的“斷崖式下滑”，公司旗下股票中國寶安（000009）也逼至近年來低點(diǎn)，較2021年8月高點(diǎn)下跌超七成。目前公司在2024年董事局換屆后，明確著手“剝離地產(chǎn)、聚焦新能源”的戰(zhàn)略方向，疊加深圳國資千億級產(chǎn)業(yè)基金支持，公司有望在固態(tài)電池技術(shù)突破中實(shí)現(xiàn)估值重構(gòu)，不過仍需關(guān)注地產(chǎn)債務(wù)傳導(dǎo)壓力以及能源電池替代風(fēng)險(xiǎn)對公司轉(zhuǎn)型所帶來的“劇痛”。

公開資料顯示，寶安集團(tuán)是一家多產(chǎn)業(yè)復(fù)合型集團(tuán)企業(yè)，旗下?lián)碛兄袊鴮毎?000009.SZ)、馬應(yīng)龍(600993.SH)、貝特瑞(835185.BJ)等多家上市公司。目前公司暫無實(shí)際控制人，第一大股東為深圳國資旗下的深圳市承興投資有限公司，不過持股比例僅17.55%，公司股權(quán)分配較為分散，包括韶關(guān)市高創(chuàng)企業(yè)管理有限公司等多家民企參股投資。

在公司主營業(yè)務(wù)方面，主要涉及高新技術(shù)、生物醫(yī)藥和房地產(chǎn)三大板塊。其中在高新技術(shù)業(yè)務(wù)和生物醫(yī)藥業(yè)務(wù)方面，公司具備如貝特瑞和馬應(yīng)龍等知名度較高的上市公司，不過業(yè)務(wù)營收并不穩(wěn)定。2024年高新技術(shù)子公司營業(yè)收入大幅下降，是公司經(jīng)營現(xiàn)金流大幅下滑超72%的主要原因。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，隨著各地主要銷售項(xiàng)目進(jìn)入尾聲，疊加受房地產(chǎn)市場持續(xù)下行、市場預(yù)期偏弱不利因素響，近年來該業(yè)務(wù)收入同樣呈下降態(tài)勢。

據(jù)公司財(cái)報(bào)顯示，2024年公司房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入2.27億元，同比下降15.12%；實(shí)現(xiàn)利潤總額-1.43億元，同比減虧29.12%。公司表示，房地產(chǎn)板塊嚴(yán)重拖累盈利質(zhì)量，2024年計(jì)提減值準(zhǔn)備超5億元，且存在隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司預(yù)計(jì)2025年將徹底剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但當(dāng)前存貨去化周期仍長達(dá)3.2年。

新世紀(jì)評級在此前評級報(bào)告中表示，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)聚焦在深圳區(qū)域，其他區(qū)域項(xiàng)目以去化為主，不過去化進(jìn)度緩慢，資金大量沉淀在地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，短期變現(xiàn)能力偏弱，降低了資金使用效率。從最新年報(bào)數(shù)據(jù)來看，公司賬面存貨高達(dá)112.4億元，應(yīng)收賬款49.99億元均處于歷史高位，兩者的周轉(zhuǎn)天數(shù)分別高達(dá)266.94天和88.35天。

償債能力方面，資產(chǎn)負(fù)債率升至59.62%，受營利雙降影響，公司EBIT保障倍數(shù)再次下滑到3.75倍，庫存現(xiàn)金減少也讓短期指標(biāo)現(xiàn)金比率轉(zhuǎn)弱至0.52。從公司融資結(jié)構(gòu)來看，主要依賴銀行借款為主，債券融資目前僅存續(xù)一只，規(guī)模7.5億元，將于今年8月到期。

財(cái)聯(lián)社注意到，近期公司第二大股東韶關(guān)市高創(chuàng)企業(yè)管理有限公司持續(xù)質(zhì)押公司股票，而其第三大股東深圳市富安控股有限公司即便股價(jià)處于低點(diǎn)，但仍在減持，持股比例由5.18%下降至4.18%。

值得注意的是，自2024年董事局換屆后，寶安集團(tuán)已明確“剝離地產(chǎn)、聚焦新能源”的戰(zhàn)略方向，疊加深圳國資千億級產(chǎn)業(yè)基金支持，公司有望在固態(tài)電池技術(shù)突破中實(shí)現(xiàn)估值重構(gòu)，不過仍需關(guān)注地產(chǎn)債務(wù)傳導(dǎo)壓力以及能源電池替代風(fēng)險(xiǎn)對公司轉(zhuǎn)型所帶來的“劇痛”。