?招商臻灣府?

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7502

招商·臻灣府，位于馬鞍島深中通道出口2公里處，馬鞍島中部，毗鄰西灣外國語學校、中山2號線地鐵口，建筑面積超過40萬平方的大型綜合性居住社區。

其中一期5-13棟，共1410戶，于2023年12月底已首批交房；二期14、19、20-22棟，共792戶；三期16-18、23-25棟，共924戶。目前主力在售的棟數為三期16棟。戶型使用率超高，園林設施配套完善，在家就可以享受公園般的住家體驗

基礎信息

占地面積：約10.37萬平方

建筑面積：約31萬平方

容積率：3.0

綠化率：30%

建筑類型：普通住宅 高層洋房

產權年限：70年

開發商：招商蛇口

物業管理：招商物業

在售：79-120m2單位

A戶型-79㎡

? 3房2廳1衛，滿足家庭人口成長的基本需求。

? 3開間朝南，明亮寬敞，陽光滿屋；

? 4米長度廚房操作臺面，干凈整潔；

? 主臥女主人專屬化妝臺，浪漫想象；

?N+1百變空間，讓人居充滿想象。

B戶型-89㎡

? 89㎡戶型，在79戶型基礎上做進一步升級，

? 3房2廳2衛的設計，讓生活更加從容不迫；

? 主臥套間設計，尊享私密時光；

? 雙開間景觀陽臺，庭院美景盡收眼底。

C1戶型-105㎡

? 橫廳105㎡戶型，滿足不同客戶群體對生活的需求；

? 4房2廳2衛產品；

? 4.5開間朝南，明亮寬敞陽光滿屋；

? 南向超長景觀陽臺，略美景品茗茶；

? 主臥南北通透，明亮開闊通風俱佳；

? N+1百變空間，讓人居充滿想象。

D戶型-119㎡

? 項目119㎡為改善戶型，4房2廳2衛，大大滿足居者對舒適性的需求；

? 4開間朝南，明亮寬敞，陽光滿屋；

? 南向超長景觀陽臺，略美景品茗茶；

? 雙陽臺設計，南北通透，分區明確；

? 主臥獨立式衣帽間，空間私密獨立

? N+1百變空間，讓人居充滿想象；

? 47㎡可變L型超大空間，無限可能。

馬鞍島以高起點、高標準擘劃了“一軸引領、三心聯動、九區協同、多廊共生”的宏偉發展布局，致力于打造一個集智能制造產業、科技金融服務、健康醫療服務以及高端生態居住功能為一體的智創濱海新城。在這片充滿希望的土地上，40所優質學校、13座大型城市公園等72項重量級頂配設施正逐步落地，它們共同織就了一幅工作與生活和諧共融的美好圖景。在這里，人們可以在前海享受高效便捷的工作體驗，在西岸則能擁抱寧靜舒適的生活狀態，馬鞍島所描繪的美好藍圖正一步步變為現實。

馬鞍島雄踞大灣區交通樞紐的核心地帶，坐擁四通八達的“一橋一港雙站三軌道四快線”海陸空立體交通路網，這一得天獨厚的交通優勢，使得從馬鞍島出發，通過深中通道僅需約20多分鐘便能速達深圳前海，極大地拉近了與灣區核心城市的時空距離。

在這片充滿活力的土地上，區域內還匯聚了眾多灣區重大的交通設施，如廣澳高速、中開高速、東部外環高速等高速公路，以及廣珠城軌這一重要的軌道交通線路，加之便捷的翠亨快線，共同編織了一張覆蓋大灣區核芯區域的立體交通網，完美實現了區域內的全面互通與高效連接。

尤為值得一提的是，項目直線距離僅約900米處便是香山站，這一重要的交通樞紐點未來將通過南中城際鐵路無縫對接廣州、珠海等灣區重要城市，進一步提升了馬鞍島的交通便捷度與區域價值，為居民出行與區域發展注入了新的活力。

項目秉承"城市森境"的理念，以"一軸一環一帶九園"格局打造社區園林，締造公園里的家。樹木、花草、石材、小品、雕塑、疊水、景墻等多種巧妙構造，實現組團式特色園林景觀。

園林方面，項目斥重金邀請山水比德公司執筆設計，數易其稿，把人與環境共生的“城市森林”理念融入小區，塑造假日式藝術園林。

小區入戶大門精心設計了下沉式會所，為業主提供了一個集休閑與社交于一體的尊貴空間。園林內，一條長達1.32公里的環形跑道環繞其間，不僅滿足了居民日常健身的需求，還增添了漫步于自然之中的樂趣。此外，園區內特別配備了兩個專為3至12歲兒童設計的游樂場，充滿了童趣與歡樂，讓孩子們在安全的環境中盡情釋放天性。

為了滿足不同年齡層的健康娛樂需求，網球場、羽毛球場等運動設施一應俱全，讓居民在閑暇時光里能夠盡情揮灑汗水，享受運動的快樂。而寬敞明亮的游泳池，更是成為夏日里與家人共享水與陽光美好的絕佳去處。

這一切，都使得家門口的度假生活變得觸手可及，為業主帶來了前所未有的尊貴享受，讓每一天都充滿了幸福與愜意。

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