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#華發(fā)金灣府 A1棟洋房加推

約㎡ 四房雙主臥

獨立電梯廳 雙套臥設計

四開間朝南 巨幕采光

約.米闊景陽臺 坐觀四季流轉(zhuǎn)

華發(fā)金灣府（二期）A區(qū)3棟 即將全新首發(fā)

【基礎數(shù)據(jù)】

項 目 案 名 | 華發(fā)·公園四季

占 地 面 積 | 約6.9萬㎡

建 筑 面 積 | 約32萬㎡

可 售 住 宅 | 1964套

容 積 率 | 約3.8

綠 化 率 | 約35%

戶 型 面 積 |

建面約95-112㎡高層

建面約129-139㎡洋房

建面約143㎡小高層

項 目 產(chǎn) 品｜

建面約95-115㎡三至四房 寬幕高層

建面約129-143㎡四房雙套臥 墅質(zhì)洋房

項 目 地 址 | 中國·珠海·金灣·航空新城

◎?qū)嵙蠓€(wěn)健發(fā)展

與珠海特區(qū)同齡，43載共生成長

華發(fā)股份已連續(xù)6年躋身《財富》“中國500強”榜單，2022年位列第251位

“三道紅線”持續(xù)穩(wěn)居綠檔

銷售業(yè)績穩(wěn)居千億，4+1區(qū)域布局

2022年實現(xiàn)銷售1202.41億元，穩(wěn)居行業(yè)前20強

連續(xù)三年穩(wěn)居千億房企陣營

區(qū)域布局華東、珠海、華南、北方、北京區(qū)域70余城，珠海大區(qū)銷售業(yè)績穩(wěn)居珠海龍頭位置

熱銷霸榜，金灣府穩(wěn)坐“頂流C位”

一個具備銷冠潛質(zhì)的項目，離不開其所處區(qū)域的強大價值支撐。

四大中心拔地而起，成為城市的嶄新地標，為文化、藝術(shù)、商業(yè)交流搭建起廣闊平臺。

前所未見的產(chǎn)品力

新規(guī)迭代墅質(zhì)洋房，唯此公園住宅

洋房，本身就是一種奢侈品。

尤其是，作為華發(fā)科技+好房子的西區(qū)領(lǐng)先之作，金灣府注定是樣板作品。

? 無大師，不豪宅。

三大國際頂尖設計天團強勢集結(jié)，華陽設計執(zhí)掌建筑規(guī)劃、新加坡JTL主理園林設計、李益中團隊擔綱室內(nèi)精裝，以超凡手筆，重新定義頂級人居標準。

在這里，建筑與自然和諧共生，城市與生活相融無間，每一步都能邂逅不一樣的自然驚喜，每一寸空間都被賦予溫度與質(zhì)感，為業(yè)主帶來無與倫比的居住體驗。

金灣核心 城市高光主場
華發(fā)攜手劉太格 匠呈國際花園城市2013年，金灣區(qū)政府與華發(fā)簽訂合作協(xié)議，由華發(fā)負責金灣航空新城片區(qū)一級土地開發(fā)，從片區(qū)功能規(guī)劃、城市基礎建設、地標打造三大維度，攜手“新加坡規(guī)劃之父”劉太格，打造宜居生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的國際花園城市。

—— 交通樞紐中心 1小時暢達粵港澳 ——
開車15分鐘到橫琴，直通澳門、香港
開車8分鐘達金灣交通樞紐站（規(guī)劃中）
三大高速/四座大橋輕松出行大灣區(qū)
【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋
【3高速】：西部沿海高速、珠三角環(huán)線高速、廣澳高速
【4軌道】：廣珠城軌延長線、廣佛江珠城際軌道（規(guī)劃中）、廣珠澳高鐵（規(guī)劃中）、珠肇高鐵（規(guī)劃中）、鶴洲高鐵站（規(guī)劃中）
【1機場】：珠海金灣機場、珠海金灣機場T2航站樓（建設中）

華發(fā)在金灣 再造一座華發(fā)新城從1.0南灣華發(fā)新城，到2.0華發(fā)琴澳新城，航空新城十年之際，華發(fā)在國際金色灣區(qū)，種下一座花園新城——金灣華發(fā)新城，5大標桿力作，未來供應達240億+。

金灣芯矜貴住區(qū) 十年久候一席航空新城核芯區(qū)，最后一塊可開發(fā)鄰公園低密宅地，匠筑集住宅、商業(yè)為一體公園綜合體住區(qū)，華發(fā)·公園四季，為迭新金灣人居體驗而來。

首推墅質(zhì)純洋房組團 僅152席整個珠海市場，板式純洋房僅占6%，正在銷售的不超過1%，公園四季作為航空新城核芯區(qū)唯一在售純洋房組團，僅152席，臻罕不可復制，樓下雙公園（仲夏夜之夢公園、市政公園），墅質(zhì)生活體驗。

世界鼎配 同頻國際生活
咫尺四大中心 世界級地標配套華發(fā)與扎哈、拾稼等寰球頂尖團隊聯(lián)袂，打造金灣市民藝術(shù)中心、公共文化中心、產(chǎn)業(yè)服務中心、華發(fā)國際商務中心等航空新城世界級地標配套，兌現(xiàn)公園四季豐盛生活。

一空兩軌四橫六縱 無界同頻大灣區(qū)珠海重要海陸空軌交通均匯聚在金灣，未來珠三角各城市的聯(lián)系也將更加緊密，助力金灣實現(xiàn)真正的一小時生活圈，項目鏈接港澳、直達橫琴，快速接駁粵港澳大灣區(qū)。

航空城教育集團系學校 書香墨韻浸潤項目周邊匯聚7所幼兒園、4所小學、2所中學、4所高校。公園四季代建幼兒園擬引進容閎品牌，近領(lǐng)航幼兒園、鄰航空新城小學等一站式教育。

4大城市級公園集群 咫尺詩意自然片區(qū)超前規(guī)劃的4大城市級濱海休閑地（16公里金灣情侶路、10萬平金山公園、2.3公里中心河濕地公園、276萬平金湖公園）均已投入使用，在航空城，人均享有29㎡城市綠地，把家安家公園里。

3大商業(yè)綜合體環(huán)繞 漫步都會鎏金秀場近鄰金灣華發(fā)商都、紅星美凱龍、華發(fā)自建商業(yè)3大商業(yè)綜合體、周邊萬豪酒店、鵬瑞地塊酒店、卓越地塊酒店、毛林瑞豐酒店4所星級酒店，與國際生活無縫接軌。

3家雙三級甲等醫(yī)院 全時段護航健康15分鐘車程內(nèi)擁3家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源：廣東省人民醫(yī)院金灣醫(yī)院、斗門遵醫(yī)五院、珠海市南屏婦幼保健院，周邊紅旗醫(yī)院、吉林大學老年大學等，為家人健康保駕護航。

生活即度假

當我們首次踏入華發(fā)金灣府，仿若踏入了一座塵世桃源。

在這片約7300㎡的仲夏夜之夢公園中，浪漫會客廳，陽光傾灑，清風輕拂，為人們提供交流情感、分享故事的溫馨角落。

有充滿歡聲笑語的兒童娛樂天地，有承載著活力與汗水成人健身場地，還有那片廣袤的陽光草坪，每一位家庭成員，無論老幼，都能在此找到屬于自己的心靈棲息地，盡享生活的樂趣。

社區(qū)景觀中，嚴選的碧潭金沙花崗石、黑金玫瑰仿石磚、安哥拉黑花崗巖等珍貴石材，宛如大自然饋贈的瑰寶，被精心安置。

它們與層疊的水景、蔥郁的綠意相互交織，勾勒出一幅如夢如幻的精奢生活圖景。

度假風情泳池，宛如一顆璀璨的明珠鑲嵌在社區(qū)之中。

它將熱帶島嶼的濃郁風情原汁原味地搬到了家門口，讓我們足不出戶，便能沉浸在充滿異域魅力的度假氛圍中。

從精奢典雅的園林景觀，到充滿異域風情的度假泳池，從功能多樣的仲夏夜之夢公園，到極致的奢闊空間，華發(fā)金灣府以其對生活的深刻理解和極致追求，將 “生活即度假” 這一美好的理想，真切地融入到每一處細節(jié)之中。

?華發(fā)科技+好房子

當大量項目還在用“手機控家電”包裝智慧社區(qū)時，華發(fā)在去年4月便提出以「數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化」四化為技術(shù)支撐，以四方面十五優(yōu)為產(chǎn)品標準，全面建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“華發(fā)科技+好房子”，并將此標準落于華發(fā)金灣府，從打造“好房子”到“好社區(qū)”。

作為華發(fā)科技+好房子金灣首發(fā)作品，金灣府實現(xiàn)從“有沒有”到“好不好”的品質(zhì)改善。

抱娃業(yè)主3秒刷臉過閘、電梯提前降至大堂、華為全屋智能預裝...華發(fā)科技+好房子，堪稱業(yè)內(nèi)教科書級別。

項目熱勢加推A區(qū)建面約129-141㎡大四房雙套臥墅質(zhì)洋房。作為片區(qū)唯一實現(xiàn)「雙主臥+雙洄游動線」大四房戶型，其將成為引領(lǐng)整個行業(yè)的主力。

以建面約129㎡的大四房為例，巧妙的空間設計，將每一寸面積都充分利用，幾乎零浪費，實現(xiàn)100%使用率。

雙套臥設計為主人及長輩提供獨立、私密的居住空間，配備獨立衛(wèi)浴，即便老人早起洗漱、出門也不打擾年輕人休息，保障每個家庭成員的生活品質(zhì)與舒適感。

雙洄游動線設計，孩子從客廳跑到臥室不用穿過餐廳，避免撞到餐桌。

X空間的預留，讓書房秒變二孩房或家庭影院，滿足未來10年家庭成長需求。

建面約141㎡的進階首選戶型，相比市場上同類型產(chǎn)品，同樣的建面多出不計算面積的靈動空間，就好像開發(fā)商偷偷塞給你的私房錢。

獨立電梯廳，一般頂豪才能享受的尊貴感，在這里每一位業(yè)主都能擁有。

闊綽的餐客廳開間，能擺下8人位宴客桌；可拆卸隔墻，能變成孩子的電競房，長輩的茶室，還有親子樂園。

別人家的陽臺只能晾衣服，而在這約6.6米全景跑道陽臺里，能辦星空派對，還可以是孩子騎平衡車的環(huán)形賽道。

華發(fā)就像一位魔術(shù)師，為室內(nèi)空間賦予更多的可能性。

同時，審視華發(fā)金灣府的交付標準，每一處細節(jié)，都全方位滲透著對質(zhì)感的極致追求。

華發(fā)科技+好房子 約95-115㎡寬幕高層

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