2025年了，現在去沈陽恒大文旅城都已經被各大網友和業主們調侃成“去探險”了。這個曾經被寄予厚望的文旅大盤，如今卻成了“無奈”的代名詞。

外人去了說“荒無人煙挺凄涼”，業主去了說“暈頭轉向找不著家”。一句句調侃背后更是眾多業主的辛酸與掙扎。

“80萬搶來的 40萬賣不出去”，擺爛了

日前，有中介在網上發布了一條跟著文旅城業主帶看房子的視頻。視頻中也是相當有“節目”了，業主剛出場就是一整個“大蒙圈”的狀態，說是很久沒來，找自己家屬實費勁。

回家的這一路上看見園區里還有快遞驛站在正常運轉，以及承諾建的幼兒園、建了“半拉”的小學，而且樓下還停放了一些已經入住業主的車輛。就這，業主還挺欣慰說“至少還有人住，不是一點人氣沒有”。看得出現在恒大業主真是“麻了”，接受度很高。

進入屋內，中介簡單介紹了一下這位業主當初花80多萬搶來的三室精裝洋房，緊接著戲劇性的一幕來了，業主表示自己也不來住，想50多萬現在就給它賣了，中介搖頭說賣不了，誠心價也就40萬左右吧。

恒大文旅城像這樣想要把房子甩出手的業主屬實不少，經常有人會在網絡上分享一些自己房子的視頻和照片，想著能借助更多的流量把房子盡快出手。

但是很多時候大家也只是看個熱鬧，而且還時不時留言“戳一下”業主的肺管子，說“這地方3000一平都難賣”還有說“給錢都不去”的，看到這些估計業主也是習以為常了，有的業主還自我調侃說“交房了也不敢去住，人太少了”……

不忍

“割肉”，期待盤活吧

只能說很多人對這地方是“死心”了，入坑的人都想著能把這“包袱”卸下。目前，根據貝殼官方平臺最新數據來看，截止4月沈陽恒大文化旅游城樓盤在售二手房源有113套，3月掛牌均價為7065元/平，2月成交均價為3433元/平，價格可以說是腰斬。

分別在2025年2月，成交了一套面積106.03平、總價36.4萬元的三室洋房；2024年12月，成交了一套面積104.25平、總價33萬元的三室洋房。

看到這成交價格，也是有不少業主直接放棄了，30多萬就出手，還是寧可自己先留著了，這一下賠四五十萬是真的不忍心。

近期成交兩套房源信息

眼下，看著這“一地雞毛”，也不知道這項目何時才能打破沉寂，迎來重生。這個曾經很多人心中的“詩和遠方”給了大家一個深刻的教訓。對此還有網友神評，“這哪是買房，簡直是買了個“荒野求生”體驗券。”

不過大家也別灰心，在今年蘇家屯區政府工作報告中提及要全力解決歷史遺留問題，加快盤活“停緩建”項目，而且此前也有官方消息提到要盤活沈陽恒大文旅城，打造世界級文旅勝地，計劃圍繞恒大文旅城，積極尋求國內外知名企業投資合作。通過建設文商旅游綜合體項目，盤活現有項目，輻射帶動周邊文旅市場乃至全市文旅市場。

但還是要提醒大家，盤活文旅城這件事大概率是一場漫長的“拯救”過程了，大多數人對此還是持悲觀態度的，覺得希望渺茫，當然還是期待能等到它的好消息。