丨金灣府設(shè)計(jì)天團(tuán)

華發(fā)珠海灣

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近年來(lái)，珠海樓市熱度持續(xù)攀升。

其中，南橫琴、北高新、西金灣三大區(qū)域憑借得天獨(dú)厚的政策紅利和優(yōu)越區(qū)位條件，成為購(gòu)房者矚目的焦點(diǎn)。

▍南橫琴，依托橫琴粵澳深度合作區(qū)政策，匯聚國(guó)際資源，是珠海對(duì)接澳門的“橋頭堡”；

▍北高新，以科技創(chuàng)新為核心，產(chǎn)業(yè)集聚帶動(dòng)人才流入。華發(fā)珠海灣作為首個(gè)以城市命名的四化住宅作品，首開即創(chuàng)下銷售奇跡，印證了市場(chǎng)對(duì)華發(fā)產(chǎn)品力的高度認(rèn)可。

▍西金灣，以航空新城作為珠海城市西拓的核心，配套完善，宜居屬性突出。

丨區(qū)位示意圖

這三大熱土的火爆絕非偶然，它們有一個(gè)共同基因——是由華發(fā)作為一級(jí)土地開發(fā)的典范之作。

從城市規(guī)劃到產(chǎn)品打造，華發(fā)始終以造城者的姿態(tài)，為每個(gè)板塊注入最新產(chǎn)品力。當(dāng)大多數(shù)樓盤還在比拼價(jià)格和戶型時(shí)，華發(fā)打造的項(xiàng)目早已跳脫傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)，用「空間魔法」+「稀缺資源」+「全維配套」重新定義居住價(jià)值。

毫無(wú)疑問(wèn)，華發(fā)向來(lái)走在人居迭代前沿。

2015年，當(dāng)行業(yè)還在追求“住有所居”時(shí)，華發(fā)已前瞻性推出“優(yōu)+1.0”產(chǎn)品體系。

歷經(jīng)多次迭代，到如今以「數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化」四化為技術(shù)支撐，打造新一代好房子。

這不是簡(jiǎn)單的版本升級(jí)，而是實(shí)現(xiàn)從“有沒有”到“好不好”的品質(zhì)改善，是一場(chǎng)關(guān)于重塑人居體驗(yàn)的深度實(shí)踐。

在珠海灣之后，作為華發(fā)新一代好房子金灣首發(fā)作品，也是金灣的首個(gè)四代宅——金灣府全新組團(tuán)應(yīng)勢(shì)登場(chǎng)，重新定義了金灣品質(zhì)人居的全新標(biāo)準(zhǔn)。

何為“四代宅”？

金灣府以“四項(xiàng)硬核配置+五大奢享配套”構(gòu)筑護(hù)城河，從超實(shí)用戶型到私屬會(huì)所，從一線裝標(biāo)到歸家尊崇，金灣府「不復(fù)制只定制」。

在如此高熱度的市場(chǎng)表現(xiàn)下，即將加推的新品，還能為市場(chǎng)帶來(lái)怎樣的驚喜？

這一次，金灣府是如何顛覆傳統(tǒng)住宅體驗(yàn)的？

答案藏在細(xì)節(jié)中。

丨項(xiàng)目效果圖

▍一方面，通過(guò)獨(dú)特的風(fēng)車式布局，將四戶以45°角向外延展，實(shí)現(xiàn)三面采光，形成互不干擾的獨(dú)立居住單元。

▍另一方面，相比傳統(tǒng)樓型，金灣府的戶型得房率進(jìn)一步提升，同樣的建筑面積，在這里能收獲更多實(shí)用空間。

這一突破性結(jié)構(gòu)，不僅讓每一戶都能最大限度地?fù)肀ш?yáng)光與清風(fēng)，更使得得房率遠(yuǎn)超傳統(tǒng)高層，真正做到了 “小面積，大空間”。

產(chǎn)品方面，建面約91-116㎡超核四房，實(shí)現(xiàn)超100%實(shí)用率+270°環(huán)幕飄窗的空間魔法演繹，驚喜拉滿。

?建面約91㎡ 臻裝闊景逸境

在常規(guī)開發(fā)商手里，約90㎡只能壓縮出三房，而金灣府的「空間折疊術(shù)」讓91㎡生長(zhǎng)出約5.7米的無(wú)界大橫廳、四間全功能臥室，以及全屋飄窗。

約5.7米無(wú)界大橫廳，可同時(shí)擺放約3米沙發(fā)+約1.8米餐桌。無(wú)論是家庭聚會(huì)、朋友派對(duì)，還是獨(dú)自享受靜謐的休閑時(shí)光，都能輕松滿足。

主臥作為主人的私密天地，約3.6米面寬，完全能夠容納2米的舒適大床和雙開門衣柜，充足的空間讓衣物收納不再是難題。

其余三間臥室可根據(jù)家庭需求靈活打造，無(wú)論是兒童房、書房還是客房，都能完美適配，見證家庭成長(zhǎng)的每一個(gè)階段。

? 建面約92㎡ 云境精工雅筑

約13米的南向采光，實(shí)現(xiàn)居家陽(yáng)光平權(quán)，讓家庭成員都能擁有明亮、溫暖的居住空間。

相比普通陽(yáng)臺(tái)，約5.7米闊尺陽(yáng)臺(tái)，極大增加了觀景與休閑的空間。打造小花園或放置躺椅，將自然美景毫無(wú)保留地盡收眼底，大幅提升居住的愜意感與舒適度。

LDKG一體化設(shè)計(jì)，形成了約30㎡的公共活動(dòng)空間，讓陽(yáng)光、空氣與生活場(chǎng)景自由交織。烹飪、用餐、會(huì)客、休憩在同一時(shí)空下自然發(fā)生，家人間交流無(wú)間，亦可從容獨(dú)處。

全屋飄窗設(shè)計(jì)增加了室內(nèi)的使用面積，可作為收納空間，打造飄窗柜存放物品；也可作為休閑區(qū)域，成為閱讀、品茶、觀景的好地方，有效提升空間實(shí)用率。

? 建面約116㎡ 觀景精裝府境

南北通透的奢闊橫廳，讓清風(fēng)穿堂而過(guò)，陽(yáng)光毫無(wú)保留地傾灑。約50m2LDKG一體化生活空間，盡顯居者大氣從容的生活氣度。

約5.9米的景觀陽(yáng)臺(tái)，是家中的 “觀景臺(tái)” 與 “自然會(huì)客廳”，盡攬四季盛景。

奢闊四房，是承載三代同堂溫馨生活的理想之選，真正實(shí)現(xiàn)了 “一套房子，滿足一生所需”。

兒童房充滿童趣、父母房布置溫馨舒適、客房整潔大方，以及約7.4米進(jìn)深的主臥套房更是專屬的“小家”，滿足家庭改善需求。

尤其是，270°環(huán)幕飄窗設(shè)計(jì)，宛如一幅天然的觀景畫框，將城市美景與四季變換盡收眼底。

丨效果合成圖

真正的居住升級(jí)，從來(lái)不是多一個(gè)房間或少花十萬(wàn)——而是當(dāng)你住進(jìn)這里后：

孩子突然愛上在飄窗看書，因?yàn)殛?yáng)光正好灑在書頁(yè)上；

父母開始頻繁組局，寬敞客廳里，盛滿老友相聚的歡愉；

你開始習(xí)慣在環(huán)幕窗前發(fā)呆，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)珠海有這么美的晚霞。

四代宅的核心邏輯是什么？? “用92㎡的面積，住出120㎡的體驗(yàn)，全屋飄窗‘膨脹’了約25㎡的空間”。

這不是魔術(shù)，而是華發(fā)用10大空間進(jìn)化論，實(shí)打?qū)嵃选暗梅柯省焙汀吧顖?chǎng)景”卷到了珠海的天花板。

同等預(yù)算下，金灣府以科學(xué)的空間規(guī)劃、靈動(dòng)的戶型設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)超乎想象的實(shí)用面積。

事實(shí)上，“現(xiàn)象級(jí)” 熱度背后，金灣府以超前規(guī)劃，勾勒出未來(lái)生活的理想模樣，每一處設(shè)計(jì)都蘊(yùn)含著對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。

華發(fā)集結(jié)了HZS 滙張思、新加坡JTL、梁志天等全球頂尖團(tuán)隊(duì)，從建筑到室內(nèi)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都傾注了大師們的心血，對(duì)標(biāo)國(guó)際豪宅標(biāo)準(zhǔn)。

?匠心雕琢，將歸家的儀式感升華至藝術(shù)境界。

一方面，項(xiàng)目對(duì)標(biāo)全球豪宅理念，采用裝配式建造方式+外墻全鋁模工藝，以精工重塑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)；

另一方面，酒店式落客大門，超尺度禮儀歸家門頭，讓你每一次歸家，都能享受到如同入住星級(jí)酒店般的尊崇體驗(yàn)。

外立面的摩登張力與門廳的禮序，共同編織出沉浸式的歸家場(chǎng)景——不僅是視覺的震撼，更是身份的共鳴。

丨效果圖

? 約7300㎡仲夏夜之夢(mèng)公園不是配套，而是家的延伸空間。

從孩子的兒童娛樂(lè)天地，到都市精英的浪漫會(huì)客廳，再到長(zhǎng)者的陽(yáng)光草坪，打造的全齡段沉浸式場(chǎng)景，讓不同年齡的居民都能找到屬于自己的快樂(lè)天地。

自然與活力交織的愜意場(chǎng)域，比驅(qū)車遠(yuǎn)赴松弛，比在室內(nèi)開闊，讓你的歸家路成為值得期待的治愈旅程。

丨實(shí)景圖

?約1200㎡的高端會(huì)所，金灣城芯首個(gè)配備會(huì)所服務(wù)的社區(qū)

專業(yè)的健身器材一應(yīng)俱全，為熱愛運(yùn)動(dòng)的業(yè)主提供盡情揮灑汗水的空間；

恒溫泳池、全系列健身房、瑜伽室等設(shè)施，全方位滿足業(yè)主的休閑、健身與社交需求；

中庭下沉式景觀和休閑會(huì)客廳，以寧?kù)o氛圍為基調(diào)，重新詮釋當(dāng)代精英的生活方式。

丨效果圖，僅供參考

?全齡泛會(huì)所，社區(qū)超配共享空間

一邊是充滿人文逸趣的架空層泛會(huì)所，一邊是藏滿四季生活的林間雙會(huì)客廳。

友人到訪時(shí)，漫游花園、鮮氧小憩，閑敘別有滋味；又或者與鄰居到娛樂(lè)區(qū)、社交區(qū)，在休閑時(shí)光里舒緩身心、交流志趣；

丨效果圖，僅供參考

這里既是遠(yuǎn)離喧囂的私密空間，又是擁抱自然的活力場(chǎng)域，金灣府以超配共享空間重新定義社區(qū)生活。

丨實(shí)景圖

?一線大牌精裝，匠造國(guó)際生活質(zhì)感

嵌入式家電、精細(xì)化儲(chǔ)物空間，讓家始終保持整潔；加厚隔音玻璃、降噪門鎖，讓喧囂止步門外；全屋中央空調(diào)，臻選科勒等一線大牌精裝...

為了讓業(yè)主擁有更有質(zhì)感、更舒適、更安心的居者體驗(yàn)，金灣府整個(gè)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)，做到片區(qū)難有對(duì)手。

丨效果圖，僅供參考

金灣府的交付，遠(yuǎn)非品牌堆砌的簡(jiǎn)單呈現(xiàn)，而是對(duì)理想生活的精研重構(gòu)。

這，正是金灣府與眾不同的價(jià)值所在。

在珠海樓市持續(xù)分化的當(dāng)下，華發(fā)憑借國(guó)企雄厚實(shí)力，推出 “國(guó)企真收購(gòu)” 的 “以舊換新” 活動(dòng)，助力購(gòu)房者抓住資產(chǎn)配置的最佳窗口期。

賣家無(wú)需為舊房處置、資金籌措而煩惱，專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)估價(jià)，舊房直接抵扣新房房款，簡(jiǎn)化流程、降低門檻，讓改善居住品質(zhì)變得輕松可行。

這一舉措打破傳統(tǒng)置業(yè)模式，為業(yè)主提供從 “老破小” 到 “四代宅” 的華麗升級(jí)。

要知道，如今樓市已進(jìn)入“品質(zhì)為王”時(shí)代，“買新不買舊”已成為資產(chǎn)保值的基本邏輯。

一來(lái)，房齡超過(guò)20年的住宅，建筑老化、設(shè)施落后，未來(lái)即便降價(jià)也無(wú)人接盤，資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)縮水；二來(lái)，老房子戶型落后、社區(qū)老化，居住舒適度和安全性下降，買入相當(dāng)于“將就”。

金灣府，以全方位的產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，為珠海改善家庭提供“一步到位”的終極選擇。

當(dāng)清晨第一縷陽(yáng)光透過(guò)270°環(huán)幕飄窗灑進(jìn)臥室，當(dāng)孩子在飄窗改造的書桌前專注閱讀，當(dāng)父母在社區(qū)雙泳池邊與鄰居暢談——這一刻，你會(huì)明白，金灣府賣的從來(lái)不只是房子，而是一種生活方式的進(jìn)化。

自去年12月加推全新寬幕高層以來(lái)，憑借卓越品質(zhì)與稀缺價(jià)值，項(xiàng)目已蟬聯(lián)金灣網(wǎng)簽銷冠數(shù)月之久，以實(shí)力領(lǐng)跑區(qū)域樓市。

接下來(lái)，金灣府以四代宅的全面進(jìn)化，不僅占據(jù)金灣C位，更成為珠海改善家庭的終極答案。

首開即罄只是開始，新品加推才是真正的“重頭戲”。這一次，你準(zhǔn)備好了嗎？

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