昆明高得房率的風(fēng)，吹到了西市區(qū)！

近日，東方潤麒戶型圖曝光，主推建面約89-143平產(chǎn)品，得房率高達(dá)約102%。

具體戶型產(chǎn)品如何？我們接著往下看。

得房率約93-102%

西市區(qū)新品卷起來了

東方潤麒的產(chǎn)品主要以小戶型為主。

目前建面約143平產(chǎn)品戶型圖暫未公開，已曝光的建面約89平、109平和126平戶型，可謂看點(diǎn)滿滿。

先來看建面約89平戶型。

這個戶型的贈送面積約17平，實(shí)際得房率約102%。

依托高得房率，即使是入門級戶型，也做到了3個臥室、2個衛(wèi)生間和2個陽臺。

另外，這個戶型還采用大橫方廳設(shè)計，客廳面積約32平，相比市面上同面積的小戶型而言，空間確實(shí)十分闊綽。

｜圖源項目官微

建面約109平戶型，為3房2廳2衛(wèi)格局，得房率約95%，贈送面積約16平。

這個戶型的亮點(diǎn)之一，在于面積約30平的主臥大套房，其獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間的配置，將男女主人的居住舒適度提升不少。

另外，該戶型還可以靈活改造，比如老人房可以改造為雙床房，滿足兩個孩子的需求，也可以改造為茶室、休憩區(qū)等。

業(yè)主還可以將老人房與客廳連通，這樣以來，就可以實(shí)現(xiàn)開間約6.55米的大橫廳，使用面積約42平。

不過，這個戶型面寬僅約9.8米，這意味著，客廳、次臥、主臥3個開間的面寬稍顯局促。

｜圖源項目官微

最后來看下建面約126平的4室2廳2衛(wèi)戶型。

這個戶型得房率約93%，贈送面積約16平，套內(nèi)實(shí)際使用面積可達(dá)約120平。

根據(jù)業(yè)主的家庭結(jié)構(gòu)，該戶型同樣可以靈活改造，比如次臥可與客廳連通，實(shí)現(xiàn)面寬約7.05米的大橫廳設(shè)計。

戶型占據(jù)端頭位置，不僅能夠享受充足的日照和采光，視野也無遮擋。

總的來說，在昆明樓市新一代產(chǎn)品中，東方潤麒的得房率不是最高，但已領(lǐng)跑西市區(qū)。

｜圖源項目官微

地處西市核心區(qū)

擁有雙學(xué)府配套

當(dāng)然，除了得房率，東方潤麒還有2大亮點(diǎn)：

一是，項目地處西市核心區(qū)，配套齊全。

東方潤麒位于 海源南路與昆州路交叉口，距地鐵3號線西苑站僅約900米，出行便利。

同時，周邊還有昆醫(yī)附三院、西山區(qū)政府、碧雞文化公園等配套，無論是生活氛圍還是居住便捷度，都十分醇熟。

并且，項目自身還規(guī)劃了約6000平花園式街區(qū)，未來將有潤麒薈、便利店、社區(qū)咖啡、甜品店、深夜食堂等業(yè)態(tài)入駐，進(jìn)一步滿足業(yè)主生活所需。

｜昆明樓市一線制圖

二是，項目配套雙學(xué)府，孩子入學(xué)更有保障。

據(jù)開發(fā)商透露，這里的雙學(xué)府，是指除項目劃片的公立學(xué)校外，業(yè)主子女還可就讀昆明潤城學(xué)校。

目前，項目可上的公立學(xué)校暫未明確，但昆明潤城學(xué)校，大家應(yīng)該都不陌生。

這所學(xué)校原是潤城小區(qū)的教育配套，涵蓋了小學(xué)、初中、高中12年的全日制民辦教育，成績名列前茅。

可以說，潤城學(xué)校的加持，也讓東方潤麒在家長心中的分?jǐn)?shù)進(jìn)一步提升。

效果圖｜圖源項目官微

如果在西市區(qū)買房，你會考慮東方潤麒嗎？

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