面臨天價年薪的爭議，彭永東給出了強力回應。

4月17日晚間，貝殼發布公告，公司董事會主席、首席執行官及控股股東彭永東計劃捐贈900萬股A類普通股。

截至4月17日收盤，貝殼報51.95港元/股，據此計算，捐贈金額約4.68億港元（約合人民幣4.40億元）。

根據公告內容，完成相應納稅義務后，此次捐贈股票所獲資金將被分為兩部分使用：50%的稅后資金用于改善居住行業服務者及其家庭成員的醫療健康福利；另50%則用于應屆畢業生等租客群體的租房幫扶。

此消息一經披露，迅速引發各界關注，尤其是在近期彭永東因天價薪酬陷入輿論風波的背景下。

近期，貝殼披露的財報數據顯示，彭永東的薪酬從2021年的847.8萬元激增至2023年的7.13億元，三年漲幅高達8300%，立即市場的廣泛質疑和討論。

有投資者認為，如此高額的薪酬本質上是“將股東利潤裝入高管口袋”。數據顯示，2023年彭永東通過行權獲得價值7.02億元的股票，行權均價較市價低62%。

對比國際同行，美國房地產中介RE/MAX高管薪酬僅占凈利潤的3%—5%，而貝殼這一比例高達29.6%，遠超行業合理水平。對此，貝殼方面解釋稱，高管薪酬主要源于股權激勵。

知情人士進一步透露，2022年5月貝殼在香港上市時，由于公司具有同股不同權（WVR）架構，根據聯交所上市規則，WVR持有人（即超級投票權持有人）的股份所對應的經濟利益占比不得低于10%。

而上市前彭永東作為超級投票權持有人之一，其持有的權益相對較低。為滿足上市規則要求，在聯交所批準的前提下，公司向彭永東授予限制性股票。

在會計規則上采用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權薪酬”科目產生了較大數額，但這并非一般理解的年薪。

此次彭永東捐贈900萬股股票的行為，被不少業內人士視為對“天價年薪”爭議的有力回應。而此次捐贈完成后，彭永東仍將是貝殼的控股股東。

貝殼自2020年8月在紐約證券交易所首次公開發行，以及2022年5月A類普通股在香港聯合交易所有限公司上市以來，彭永東此前未曾出售、轉讓或以其他方式處置過自己實益擁有的公司股份。

彭永東于1979年11月出生，本科畢業于浙江大學電氣工程專業，碩士畢業于清華大學-麻省理工IMBA。

2001年至2004年，彭永東擔任美國BEL公司高級工程師，專注于ICT行業產品研發和市場營銷。2004-2006年，他在全球第一家管理咨詢和技術咨詢公司ArthurD.Little咨詢任顧問，為三星電子、德國電信、輝瑞等提供戰略咨詢服務。

2006年至2010年，彭永東擔任IBM的戰略與變革高級咨詢顧問，期間為中國移動、中國電信、鏈家等眾多知名企業提供戰略咨詢服務。

2010年，彭永東加入鏈家并擔任副總經理，2014年創立鏈家網并擔任CEO。2017年，彭永東帶領鏈家網入股21世紀不動產中國。

2018年4月23日，彭永東作為聯合創始人推出貝殼找房，并出任CEO。2021年5月24日，彭永東接替左暉為貝殼找房新任董事會主席。

在彭永東的帶領下，貝殼近年來業績也呈現出復雜態勢。

2024年，受新房業務凈收入增加及家裝家居和房屋租賃業務擴張的影響，貝殼凈收入由2023年的778億元增長20.2%至935億元，總交易額為33494億元，同比增加6.6%。

其中，貝殼的存量房交易的總交易額為22465億元，同比增加10.8%；新房交易的總交易額為9700億元，同比下降3.3%。

從業務板塊來看，貝殼家裝家居的總交易額為169億元，同比增加27.3%，凈收入148億元，同比增長36.1%；新興業務及其他的總交易額為1160億元，同比增加17.6%。房屋租賃服務實現凈收入143億元，同比增長135.0%，2024年末在管房源量超過43萬套。

不過，2024年貝殼凈利潤為40.78億元，較2023年的58.90億元下滑了30.8%；經調整凈利潤72.11億元，而2023年為97.98億元，同比下降了約26.40%，呈現出增收不增利的現象。

2024年，貝殼營業成本總額上升25.8%達到708億元，其中房屋租賃服務成本同比增長121.02%，家裝家居成本增長32.76%，外部分傭和內部傭金及薪酬也分別增長了11.5%和11.09%，侵蝕了利潤空間。

貝殼作為居住服務領域的頭部企業，其一舉一動都對行業有著深遠影響。未來，貝殼在彭永東的帶領下，如何進一步落實捐贈資金的使用，推動居住行業的良性發展，以及如何優化成本提升利潤，值得市場持續關注。

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