面臨天價(jià)年薪的爭(zhēng)議，彭永東給出了強(qiáng)力回應(yīng)。

4月17日晚間，貝殼發(fā)布公告，公司董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官及控股股東彭永東計(jì)劃捐贈(zèng)900萬(wàn)股A類普通股。

截至4月17日收盤，貝殼報(bào)51.95港元/股，據(jù)此計(jì)算，捐贈(zèng)金額約4.68億港元（約合人民幣4.40億元）。

根據(jù)公告內(nèi)容，完成相應(yīng)納稅義務(wù)后，此次捐贈(zèng)股票所獲資金將被分為兩部分使用：50%的稅后資金用于改善居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利；另50%則用于應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的租房幫扶。

此消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)各界關(guān)注，尤其是在近期彭永東因天價(jià)薪酬陷入輿論風(fēng)波的背景下。

近期，貝殼披露的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，彭永東的薪酬從2021年的847.8萬(wàn)元激增至2023年的7.13億元，三年漲幅高達(dá)8300%，立即市場(chǎng)的廣泛質(zhì)疑和討論。

有投資者認(rèn)為，如此高額的薪酬本質(zhì)上是“將股東利潤(rùn)裝入高管口袋”。數(shù)據(jù)顯示，2023年彭永東通過(guò)行權(quán)獲得價(jià)值7.02億元的股票，行權(quán)均價(jià)較市價(jià)低62%。

對(duì)比國(guó)際同行，美國(guó)房地產(chǎn)中介RE/MAX高管薪酬僅占凈利潤(rùn)的3%—5%，而貝殼這一比例高達(dá)29.6%，遠(yuǎn)超行業(yè)合理水平。對(duì)此，貝殼方面解釋稱，高管薪酬主要源于股權(quán)激勵(lì)。

知情人士進(jìn)一步透露，2022年5月貝殼在香港上市時(shí)，由于公司具有同股不同權(quán)（WVR）架構(gòu)，根據(jù)聯(lián)交所上市規(guī)則，WVR持有人（即超級(jí)投票權(quán)持有人）的股份所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益占比不得低于10%。

而上市前彭永東作為超級(jí)投票權(quán)持有人之一，其持有的權(quán)益相對(duì)較低。為滿足上市規(guī)則要求，在聯(lián)交所批準(zhǔn)的前提下，公司向彭永東授予限制性股票。

在會(huì)計(jì)規(guī)則上采用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權(quán)薪酬”科目產(chǎn)生了較大數(shù)額，但這并非一般理解的年薪。

此次彭永東捐贈(zèng)900萬(wàn)股股票的行為，被不少業(yè)內(nèi)人士視為對(duì)“天價(jià)年薪”爭(zhēng)議的有力回應(yīng)。而此次捐贈(zèng)完成后，彭永東仍將是貝殼的控股股東。

貝殼自2020年8月在紐約證券交易所首次公開(kāi)發(fā)行，以及2022年5月A類普通股在香港聯(lián)合交易所有限公司上市以來(lái)，彭永東此前未曾出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置過(guò)自己實(shí)益擁有的公司股份。

彭永東于1979年11月出生，本科畢業(yè)于浙江大學(xué)電氣工程專業(yè)，碩士畢業(yè)于清華大學(xué)-麻省理工IMBA。

2001年至2004年，彭永東擔(dān)任美國(guó)BEL公司高級(jí)工程師，專注于ICT行業(yè)產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷。2004-2006年，他在全球第一家管理咨詢和技術(shù)咨詢公司ArthurD.Little咨詢?nèi)晤檰?wèn)，為三星電子、德國(guó)電信、輝瑞等提供戰(zhàn)略咨詢服務(wù)。

2006年至2010年，彭永東擔(dān)任IBM的戰(zhàn)略與變革高級(jí)咨詢顧問(wèn)，期間為中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信、鏈家等眾多知名企業(yè)提供戰(zhàn)略咨詢服務(wù)。

2010年，彭永東加入鏈家并擔(dān)任副總經(jīng)理，2014年創(chuàng)立鏈家網(wǎng)并擔(dān)任CEO。2017年，彭永東帶領(lǐng)鏈家網(wǎng)入股21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)。

2018年4月23日，彭永東作為聯(lián)合創(chuàng)始人推出貝殼找房，并出任CEO。2021年5月24日，彭永東接替左暉為貝殼找房新任董事會(huì)主席。

在彭永東的帶領(lǐng)下，貝殼近年來(lái)業(yè)績(jī)也呈現(xiàn)出復(fù)雜態(tài)勢(shì)。

2024年，受新房業(yè)務(wù)凈收入增加及家裝家居和房屋租賃業(yè)務(wù)擴(kuò)張的影響，貝殼凈收入由2023年的778億元增長(zhǎng)20.2%至935億元，總交易額為33494億元，同比增加6.6%。

其中，貝殼的存量房交易的總交易額為22465億元，同比增加10.8%；新房交易的總交易額為9700億元，同比下降3.3%。

從業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，貝殼家裝家居的總交易額為169億元，同比增加27.3%，凈收入148億元，同比增長(zhǎng)36.1%；新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為1160億元，同比增加17.6%。房屋租賃服務(wù)實(shí)現(xiàn)凈收入143億元，同比增長(zhǎng)135.0%，2024年末在管房源量超過(guò)43萬(wàn)套。

不過(guò)，2024年貝殼凈利潤(rùn)為40.78億元，較2023年的58.90億元下滑了30.8%；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)72.11億元，而2023年為97.98億元，同比下降了約26.40%，呈現(xiàn)出增收不增利的現(xiàn)象。

2024年，貝殼營(yíng)業(yè)成本總額上升25.8%達(dá)到708億元，其中房屋租賃服務(wù)成本同比增長(zhǎng)121.02%，家裝家居成本增長(zhǎng)32.76%，外部分傭和內(nèi)部傭金及薪酬也分別增長(zhǎng)了11.5%和11.09%，侵蝕了利潤(rùn)空間。

貝殼作為居住服務(wù)領(lǐng)域的頭部企業(yè)，其一舉一動(dòng)都對(duì)行業(yè)有著深遠(yuǎn)影響。未來(lái)，貝殼在彭永東的帶領(lǐng)下，如何進(jìn)一步落實(shí)捐贈(zèng)資金的使用，推動(dòng)居住行業(yè)的良性發(fā)展，以及如何優(yōu)化成本提升利潤(rùn)，值得市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注。

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