太子灣實拍圖。

　　深圳K11 ECOAST實拍圖。

　　46年前，在蛇口工業區創始人袁庚等人的帶領下，深圳蛇口打響了開山填海第一炮，改革開放從這片僅有2.14平方公里的土地正式啟航。在招商蛇口PPC造城模式的推動下，如今的蛇口既是產業匯聚、經濟蓬勃的活力高地，也是宜居宜業的現代都市樣本。在此基礎之上，2025年招商蛇口深圳品牌煥新，用獨具蛇口風格的“語言”，傳頌留住每份熱愛的理由。

　　長期主義

　　從一片灘涂到“港產城”融合體

　　蛇口片區的發展路徑，是一份深刻體現招商蛇口長期主義的規劃藍圖。

　　1979年，招商局創辦蛇口工業區，炸響“開山第一炮”，肩負起蛇口的開發建設重任，也拉開了中國改革開放的大幕。從那時起，招商蛇口便以長遠眼光和堅定信念，開啟了對蛇口這片土地的長期耕耘與精心雕琢。

　　46年里，招商蛇口憑借蛇口工業區得天獨厚的港口優勢，將深圳蛇口從小漁村打造成中國第一個對外開放的“世界窗口”，逐步完成了從傳統制造業向港口物流、房地產、園區綜合服務以及高科技產業等多元化領域的轉型升級。作為運營者，招商蛇口在經歷甚至主導城市升級的歷程中，一套由蛇口模式升級、沉淀而來“前港—中區—后城”（PPC）造城模式應運而生。

　　在“產、網、融、城”一體化發展的模式下，一個集山海美學、人文藝術、醇熟配套的“港產城”融合典范，讓蛇口的空間價值得以再次爆發。這場轟轟烈烈的造城運動，不僅為城市發展提供了一個產業造城、產業興城的標桿樣本，也使蛇口成為深圳主城為數不多兼具宜居基底與高濃度資源的發展腹地。

　　超級岸線

　　戰略能級與生活溫度的共生實驗

　　在破解城市的進階命題中，面朝深圳灣又以海路串聯港澳的太子灣片區是蛇口基因的有力承載者，不僅肩負起灣區走向世界的門戶責任，還為居住品質革新提供兼具戰略高度與生活溫度的系統性解法。

　　以“打造世界級濱海活力岸帶”為目標，這個區域在頂層設計上集聚了國際海洋城、自貿試驗區、深港合作、一帶一路等多重國家級戰略勢能，同時堪比“海上黃金”、集“海、陸、空、鐵”于一體的綜合郵輪母港，也在旅游、交通、人口等層面，賦予了其無可復制的先天優勢。而在人居維度，太子灣超級岸線上的發展潛力也正轉化為可感知的生活溫度。

　　2024年，招商蛇口太子灣“三璽”——招商璽、太子灣瑞璽、太子灣泓璽憑借卓越的產品力、完美的兌現力以及貼心的服務力迎來高質量交付。這種超級交付的“硬實力”與托付美好“軟溫度”的融合，讓招商蛇口的品牌力有了更加具象化的傳達。

　　2024年隨著太子灣三璽交付，海濱公園開放、微波山隧道通車，太子灣片區從全面由建設期轉為運營期。如今的太子灣每天都有新的面貌，深圳招商力寶太子灣醫院、K11商業、以及太子灣花園城也計劃于今年開業運營。通過片區戰略規劃與運營、打造品質宜居生活場景，招商蛇口用行動詮釋了深圳這條超級岸線的價值坐標系，也讓“最適合人類居住的地方”這一期望有了更生動的畫面。

　　抵達熱愛

　　于此看見最好的深圳

　　從蛇口建設成“港產城”融合典范，再到太子灣世界級濱海城市綜合體的煉成，招商蛇口不僅是“造城者”，也是深圳“美好生活承載者”。

　　2025年，正值招商蛇口創立46年之際，其又在夢開始的地方賦予“造生活”更深刻的含義：招商蛇口深圳公司以“為熱愛而抵達”煥新貫徹年度品牌主張與M+價值體系視覺符號。其將以“M+價值體系”為方法論，通過“摯愛+”精筑產品、“摯心+”全周期服務、“摯友+”社群生態的協同，三大維度革新，回應灣居理想生活的熾熱追求，續寫與深圳這座城市同生共長的嶄新篇章。

　　圍繞“審美觀、品質觀、精筑觀、驗控觀”等四大維度推動空間與場景煥新；關注鄰里社群和人居需求，打造少兒益智、老年頤享等六大主題計劃，以健康、公益、文化等多元內容凝聚社區歸屬感。

　　當“為熱愛而抵達”浸潤進每處生活場景，這座城的未來，正生長為理想的模樣。

　　采寫：南都記者 陳鏡安 招商蛇口深圳公司供圖