廣東
昨天的國常會指出，要持續穩定股市，持續推動房地產市場平穩健康發展。
在當前的背景下，穩住股市和樓市似乎變得更為重要。特朗普發動全球關稅大戰，對外面還是會產生一定的影響的，經濟的發展也有遇到一些挑戰。這個時候，發展內需，促進消費就尤為重要。
而房產及股票是居民最重要的兩項資產，穩住房產和股票資產的價格，就相當于穩住了國內居民家庭的資產價格，有利于釋放出財富效應。對于促進消費和發展內需都會有很大的積極作用。
實際上尤其是房子更為重要。
其一、房子仍是居民財富的大頭，這些年的房價有所下跌，房子的占比也有所下降。即便如此，房子的占比預估還在60%以上，房價上漲是會為居民帶來財富效應。當然凡事不能過頭，在之前高房價確實有其弊端的一面。但經過前幾年的下跌，高房價可能帶來的風險也釋放相當一部分。這個時候穩住房價才可能是最優解。穩住房價也就穩住了大家的預期，大家也就更敢花錢消費和投資了，繼而也會促進經濟的發展。
其二、房地產行業對經濟作用也很大，最近也有經濟學者說目前還沒有哪一個行業能夠代替房地產業。在這個時候，穩住房地產市場，為經濟發展及其他產業的崛起爭取更多的時間。房地產行業本就是一個產業鏈極其長的行業，牽一發而動全身，其對經濟影響的廣度和深度都不容小覷。
從去年9月底以來，促進房地產市場止跌回穩就是當下房地產市場發展的最重要目標。且進入2025年以后，在重磅會議上都多次強調要穩住樓市，要持續用力的推動房地產市場止跌回穩。
為了支持房地產市場的止跌回穩，全國層面及城市層面都出臺了很多支持樓市發展的措施，包括全面或大部分的取消限購、降低首付比例、降低房貸利率、下調存量房貸利率等。
在諸如利好措施的支持下，整體房地產市場確實呈現出了止跌回穩的跡象，尤其是一線城市及部分二線城市的樓市有率先走出低谷的趨勢。這些城市樓市的回暖也一定程度上能夠帶動其他城市的回穩，或是跌幅收窄。
而今年對于房地產市場止跌回穩或許會更加迫切，接下來估計會有更多的支持措施來穩住樓市。
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