廣東
近日，有市民反映位于茂名市區文明北路63號的天*雅苑項目（備案名可能不同）遭遇停工困境，引發社會關注。該項目由兩棟樓組成（A棟為回遷房，B棟為商品房），于2020年底開盤銷售，據稱初期銷售率超過85%，均價一度達到9000元/平方米以上。
然而，從業主反映的情況看，該項目自2021年底便陷入停工狀態，至今已超過三年。根據購房合同約定，交房日期本應在2023年12月31日前，但目前項目建設進度與三年前相比并無顯著變化，仍有約20%的工程量未完成，包括水電燃氣、消防設施、公共區域裝修、外墻窗戶安裝等關鍵部分。
業主們普遍表示，他們已支付首付款并承擔著月供壓力，同時還需在外租房居住，收房之日遙遙無期，生活陷入困境，對開發商能否履行交房義務深感憂慮。有業主指出，開發商在售房過程中可能存在違規操作，導致預售資金未能有效進入監管賬戶，賬戶余額遠不足以支撐后續工程建設。據稱，盡管市住建部門已介入協調，并特批資金用于購買電梯等，但整體復工進展依然緩慢，開發商方面在解決資金問題上態度消極。
目前，眾多購房業主面臨著巨大的經濟和精神壓力，他們迫切希望相關政府部門能夠進一步介入，采取有效措施推動項目復工續建，或尋求其他解決方案，以保障他們的合法權益，讓他們早日拿到屬于自己的房產。
圖片來源：論壇用戶：新茂名心
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