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招商臻灣府地理位置優(yōu)越，坐落于深中通道馬鞍島的首個出口之旁，僅兩個紅綠燈之隔便可輕松抵達深中通道，交通便捷無比。此外，距離地鐵站也僅有兩公里左右的距離，無論是日常通勤還是出行游玩，都能迅速抵達目的地。更令人驚喜的是，樓下便是公交樞紐總站，多條公交線路交匯于此，出行選擇多樣且方便。

項目基礎信息：

占地面積：約10.37萬平方

建筑面積：約31萬平方

容積率：3.0

綠化率：30%

產權年限：70年

開發(fā)商：招商蛇口

物業(yè)管理：招商物業(yè)

預售新房：79-120m2單位

地址：位于中山五桂路和信路交界處

區(qū)域價值

粵港澳大灣區(qū)，坐擁100公里黃金內灣；項目所在的馬鞍島，位于灣區(qū)地理位置的幾何核心，交通C位，將深圳至中山的車程縮短為30分鐘，實現工作在前海，居住在西岸，生活自由切換，連通兩岸的經濟勢能，實現兩岸同頻發(fā)展。

馬鞍島位于深圳前海西岸，經深中通道（預計2024年開通）約24km直達前海，隨著配套的不斷落位加持，馬鞍島日新月異，日益美好。廣州地鐵18號線南延段（規(guī)劃）、未來之門及490米地標建筑、4A文旅樂園、五星級酒店、科創(chuàng)產業(yè)園等城市配套的規(guī)劃建設，一座現代化的濱海新城初見雛形。

交通配套：

1）五大機場環(huán)繞，包括寶安國際機場、白云國際機場、香港國際機場、澳門國際機場以及珠海金灣機場，輕松通達國內外各大城市。

2）四通八達的高速公路網，包括中開高速、京珠高速、廣澳高速以及東部外環(huán)高速，無論前往何處都能迅速上道，暢享暢通無阻的駕駛體驗。

3）高鐵網絡覆蓋廣泛，中山站、中山北站和南朗站三大高鐵站為旅客提供便捷出行選擇，讓您的旅程更加輕松高效。

4）中山港新客運碼頭作為區(qū)域重要的水上交通樞紐，連接著珠江口周邊的各大城市，為海上出行提供了極大的便利。

5）翠亨快線作為連接馬鞍島與周邊地區(qū)的重要通道，極大地提升了區(qū)域交通的便捷性和通行效率。

這一系列的交通優(yōu)勢，使得馬鞍島成為了粵港澳大灣區(qū)內的重要交通節(jié)點，為區(qū)域發(fā)展注入了強大的動力。

在生態(tài)配套方面，馬鞍島擁有翠亨國家濕地公園、翠湖公園、深中公園以及濱海沙灘公園等綠色空間，這些公園共同構成了一個優(yōu)美、自然且舒適的生態(tài)系統(tǒng)。對于居住在招商臻灣府的業(yè)主來說，他們每天所見的將不再是單調的鋼筋水泥樓宇，而是郁郁蔥蔥的林木和豐收的果實，為生活增添了一抹自然的色彩和寧靜的愜意。

商業(yè)方面，歡樂水岸、購物公園、濱海酒店、濱水休閑商業(yè)街、海灣風情街、海港商業(yè)廣場等多業(yè)態(tài)商業(yè)娛樂組團環(huán)伺，滿足一站式生活所需。

在醫(yī)療領域，馬鞍島匯聚了生態(tài)療養(yǎng)院、醫(yī)藥研究所、國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園、灣區(qū)國際醫(yī)療城、生物醫(yī)藥總部基地以及國際醫(yī)院六大頂尖醫(yī)療機構，共同構筑起一道堅實的健康防線，為居民提供全方位、高水平的醫(yī)療服務。

娛樂方面，翠亨音樂廳、海洋藝術中心、會議會展中心、中山科學館、海灣劇場、體育公園、大灣區(qū)博物館等7大文體薈萃。

園區(qū)環(huán)境

項目體量達到40萬方，內部配備私家休閑會所、幼兒園等一站式社區(qū)設施。

園林重金特邀山水比德公司執(zhí)筆，歷經十多次改稿，才最終確定“一軸一環(huán)一帶九園”的布局。

進門一看，整個社區(qū)已是綠意盎然，兒童活動區(qū)、水景區(qū)、林蔭閱讀區(qū)，都是美得讓人心醉。

整體布局則是采用點式塔樓，沿邊布置，戶戶朝南，戶戶可觀賞美景。

在立面設計上以“精細、安定、恒久”為設計原則，凝煉典雅、端莊的建筑語境。用簡潔的設計形式和考究的材質細節(jié)，傳達現代美學之下的建筑審美，讓人們充分感受華美的藝術樂章，流連忘返。

社區(qū)入口效果圖

戶型圖鑒賞：

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