中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??是位于上海寶山顧村板塊的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由中建東孚投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??項(xiàng)目地處潘涇路753號(hào)，緊鄰顧村生態(tài)綠心特定區(qū)，享有豐富的自然資源和便捷的交通連接。項(xiàng)目規(guī)劃有高層和洋房，容積率約1.8，綠化率高達(dá)35%，居住舒適度高。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??項(xiàng)目提供建面約100-144㎡的3-4房戶(hù)型，均價(jià)約48450元/㎡，總價(jià)從400萬(wàn)元起。戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，且配備高品質(zhì)裝修，包括中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??項(xiàng)目還規(guī)劃了社區(qū)主題會(huì)所和開(kāi)放式架空層，為業(yè)主提供高品質(zhì)的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)有龍湖北城天街、正大樂(lè)城等，教育有顧村實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶山區(qū)華二實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源，醫(yī)療有華山醫(yī)院北院、仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院等多所醫(yī)院。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??此外，項(xiàng)目周邊還有約430公頃的顧村公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年底交房，是追求高品質(zhì)生活和自然生態(tài)環(huán)境的家庭的理想選擇。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??位于上海寶山區(qū)顧村板塊，由央企中建東孚打造，定位為低密度生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃18棟住宅，涵蓋高層及洋房，容積率約1.8，綠化率約35%，打造“一環(huán)兩軸十五園”景觀體系，配備多功能會(huì)所、健身房等設(shè)施。

中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740??主力戶(hù)型為建面約100㎡三房和144㎡四房，均價(jià)約48450元/㎡，總價(jià)區(qū)間約368萬(wàn)-757萬(wàn)元。項(xiàng)目緊鄰?fù)猸h(huán)高速及地鐵1/7號(hào)線，周邊商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)資源完善，適合剛需及改善型購(gòu)房者。

「2025外環(huán)旁神盤(pán)！總價(jià)380萬(wàn)起入住寶山顧村公園『官方售樓處??：400-8787-740』，綠奢裝修+智慧社區(qū)引爆滬上！」附官方預(yù)約通道！

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「中建山水雅境」

官方售樓處??：400-8787-740

寶山?顧村板塊

建面約100-144m23-4房

均價(jià)5.1萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約380萬(wàn)起

售樓處線上預(yù)約中

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現(xiàn)代典雅立面，勾勒城市美學(xué)天際

簡(jiǎn)約幾何線條立面，靈動(dòng)飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質(zhì)運(yùn)用，令建筑極具動(dòng)感韻律；大面積玻璃、優(yōu)越窗墻比，帶來(lái)明快澄凈視覺(jué)效果，整體建筑群落呈現(xiàn)流云光幕的美感。?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

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融自然河岸入境，打造山水美學(xué)住區(qū)

中建東孚深耕寶山，前瞻新顧城發(fā)展，以“境”系迭新之作，于北上海繁華都心之上，敬獻(xiàn)一席山水雅境，再度刷新品質(zhì)人居想象力。

依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態(tài)背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房?jī)纱蠖ㄖ萍?jí)場(chǎng)域，構(gòu)筑低密、生態(tài)、舒適的濱水住區(qū)。

約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心

一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩(shī)與遠(yuǎn)方

約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場(chǎng)

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一環(huán)兩軸十五園，構(gòu)建都會(huì)山水聚場(chǎng)

以“山水聚場(chǎng)”理念，規(guī)劃“一環(huán)兩軸十五園”景觀布局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹(shù)屋作為園林節(jié)點(diǎn)，?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?形成“行在景中、坐在島中、游在林中、意在境中”的美學(xué)表達(dá)，營(yíng)造出沉浸式山水活力場(chǎng)域。

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一環(huán)：24小時(shí)林蔭漫步環(huán)，串聯(lián)各大組團(tuán)花園.

兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營(yíng)造尊崇歸家禮序。

活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場(chǎng)，境藏豐盛時(shí)光。

十五園：叢林樹(shù)屋、藝術(shù)沙龍、冥想森聚、午后茶話、悅動(dòng)花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然 。

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社區(qū)主題會(huì)所，營(yíng)造新生代社交主場(chǎng)

規(guī)劃休閑洽談、健身房、瑜伽室、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)域，為業(yè)主提供更高品質(zhì)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

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開(kāi)放式架空層，全齡互動(dòng)的多元空間

結(jié)合建筑、空間、自然環(huán)境關(guān)系，室內(nèi)室外聯(lián)動(dòng)，呈現(xiàn)一個(gè)景觀會(huì)客、海浪書(shū)屋、兒童休閑等多重功能的泛會(huì)所架空層，為全齡社交營(yíng)造一個(gè)“有溫度、有態(tài)度”的鄰里空間。

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5G智慧互聯(lián)，科技點(diǎn)亮生活

引入智慧安防體系、無(wú)接觸暢行體系，通過(guò)智能化平臺(tái)，將電子巡更、視頻監(jiān)控、智能視頻分析等安防功能串聯(lián)起來(lái)，構(gòu)建一座無(wú)卡暢行，安全便捷的智慧社區(qū)。

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?地段：外環(huán)旁肉眼可見(jiàn)的高性?xún)r(jià)比新房！

首先看地段，中建山水雅境距離人廣直線約17公里，鄰近外環(huán)。這意味著外地單身1年社保即可購(gòu)買(mǎi)一套，踩準(zhǔn)了政策利好。

價(jià)格方面，現(xiàn)在外環(huán)附近板塊新房?jī)r(jià)格普遍在6萬(wàn)以上，唐鎮(zhèn)更是超7萬(wàn)，莘莊超8萬(wàn)，沒(méi)有600萬(wàn)以上的預(yù)算基本沒(méi)得選。

相比之下，?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?首開(kāi)均價(jià)48450元/㎡，首開(kāi)95折優(yōu)惠，總價(jià)368萬(wàn)起，首付56萬(wàn)起！無(wú)疑是當(dāng)下買(mǎi)到外環(huán)附近的低門(mén)檻置業(yè)良機(jī)！

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戶(hù)型：一眼讓人愛(ài)上的神戶(hù)型！

你知道嗎？

首付僅需56萬(wàn)起，就能在中建山水雅境買(mǎi)到一套建面約100㎡3房2衛(wèi)神戶(hù)型。

我把它定位成神戶(hù)型真的一點(diǎn)不夸張。

3米的層高，高層得房率約78%，讓該戶(hù)型帶來(lái)的空間尺度遠(yuǎn)超同價(jià)位競(jìng)品。

同時(shí)，創(chuàng)新S墻、無(wú)走道餐廳、開(kāi)放式U型廚房等設(shè)計(jì)，對(duì)室內(nèi)空間極致利用，進(jìn)一步提升性?xún)r(jià)比！

最后，驚艷的270°主臥飄窗，疊加寬景大陽(yáng)臺(tái)，讓業(yè)主起居沐浴充足陽(yáng)光，縱享一覽無(wú)余觀景視野。

僅憑這個(gè)戶(hù)型，中建山水雅境就當(dāng)?shù)闷鹉甓葔狠S爆款。

另外，?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目還有適配改善客戶(hù)的建面約144㎡洋房產(chǎn)品。

我給他的定義是：目前上海外環(huán)附近600萬(wàn)級(jí)預(yù)算能買(mǎi)到的至高舒適度的產(chǎn)品，無(wú)論是功能性還是尺度感雙封頂！

洋房一直是上海人偏愛(ài)的業(yè)態(tài)，而且在公共資源利用率、得房率、保值能力上面對(duì)高層幾乎是全方位的進(jìn)階，相當(dāng)適配對(duì)居住品質(zhì)有要求的改善家庭。?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

4房的功能性足以適配當(dāng)下越來(lái)越多的三代同堂和二胎家庭。

該戶(hù)型格局上做到了四開(kāi)間朝南的超大面寬，并且客餐廳廚房一體化公區(qū)方正闊綽，足以盛放家族聚會(huì)！

主臥套房設(shè)計(jì)，尺度驚人，貫穿南北，預(yù)留步入式衣帽間的空間，配備270°轉(zhuǎn)角飄窗，實(shí)現(xiàn)無(wú)界視野和優(yōu)異采光，大宅氣度油然而生！

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裝修：硬核品質(zhì)疊加綠色智能！

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目的裝修配置是真的硬核，中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖三大件配齊，廚衛(wèi)均選用知名品牌，品質(zhì)有保障。

但我更想說(shuō)的是項(xiàng)目對(duì)細(xì)節(jié)對(duì)人性化的把控，比如項(xiàng)目廚房配置空調(diào)油煙機(jī)，下方高效抽吸油煙，上方送風(fēng)制冷，解決夏天做飯汗、悶、燥、黏等痛點(diǎn)。

餐廳配置內(nèi)嵌式冰箱，隱于櫥中渾然一體，保證更大容積的同時(shí)也更加美觀和諧。

主衛(wèi)配置一體式智能馬桶，多種智能功能，為業(yè)主提供更健康方便的生活。

另外項(xiàng)目客廳背景墻不惜成本的采用巖板交付，質(zhì)感更強(qiáng)顏值更高。?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

除了可見(jiàn)的品質(zhì)，項(xiàng)目的裝修還注入了綠色健康智能科技的理念。

要知道，人的追求是分階段的，第一階段是物質(zhì)（車(chē)、包等），第二階段是空間（房子），第三階段是時(shí)間，即生命的長(zhǎng)度和質(zhì)量。

所以只有10萬(wàn)+以上豪宅才會(huì)在滿足空間與品質(zhì)的前提下，注重綠色健康的打造。

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?在400萬(wàn)級(jí)新房賽道就卷出了硬核的綠色健康裝修，不惜成本只為客戶(hù)的誠(chéng)意溢于言表。

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

而且?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目綠奢健康系統(tǒng)設(shè)計(jì)的真的很細(xì)致，方方面面都為業(yè)主考慮到了。

首先是水：配置前置凈水和直飲水機(jī)，從源頭上守護(hù)飲水，用水健康！

其次是空氣：高效過(guò)濾PM2.5等污染，改善室內(nèi)空氣，讓業(yè)主隨時(shí)呼吸清新空氣！

再次是聲音：在窗、墻、排水等方面注重靜音，為業(yè)主創(chuàng)造始終寧?kù)o的居住環(huán)境。

最后是健康環(huán)境：項(xiàng)目櫥柜、臺(tái)盆柜、玄關(guān)柜全部使用E0級(jí)環(huán)保板材，還配置鞋柜消毒機(jī)+牙刷消毒機(jī)，細(xì)節(jié)處守護(hù)業(yè)主全家人的健康！

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項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

除了綠色健康，項(xiàng)目插上了智能的翅膀。

平心而論，目前上海新房或多或少都會(huì)融入智慧科技系統(tǒng)，但中建山水雅境對(duì)于智慧科技的運(yùn)用幾乎遍布社區(qū)每個(gè)角落，真正做到了“全方位智慧社區(qū)”！

項(xiàng)目打造的智能PLUS+ 科技系統(tǒng)，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智慧安防、無(wú)感通行、智慧家居、智慧生活。具體包括智能照明、智能呼梯、智能面板、無(wú)接觸暢行體系、智能門(mén)鎖&可視化貓眼等

我們可以簡(jiǎn)單暢想下住在中建山水雅境的智慧生活，

忙碌了一天，開(kāi)車(chē)回家，從小區(qū)大門(mén)到單元門(mén)、進(jìn)電梯全程可視對(duì)講人臉識(shí)別，暢通無(wú)阻；進(jìn)門(mén)一鍵開(kāi)啟智能家居，方便高效。?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

這樣的智慧生活，你心動(dòng)了嗎？

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示意圖僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)

神戶(hù)型搭配硬核裝修，項(xiàng)目帶來(lái)了400萬(wàn)級(jí)新房賽道未曾有過(guò)的健康品質(zhì)居住環(huán)境！這樣的誠(chéng)意產(chǎn)品，你還要錯(cuò)過(guò)嗎？

不得不再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)，中建山水雅境首開(kāi)價(jià)格實(shí)惠，同時(shí)也更具誠(chéng)意的給出了95折的開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠。超高性?xún)r(jià)比，可能錯(cuò)過(guò)再無(wú)，心動(dòng)的小伙伴務(wù)必抓緊時(shí)間上車(chē)！?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

當(dāng)然，除了價(jià)格和產(chǎn)品本身，項(xiàng)目的地段和社區(qū)同樣潛力無(wú)限，誠(chéng)意滿滿！

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地段：搶占規(guī)劃站位更高的主城區(qū)，入住北上海下一個(gè)高端生態(tài)區(qū)！

中建山水雅境位于北上海新顧城板塊，作為外環(huán)外的熱門(mén)置業(yè)地，項(xiàng)目周邊的各項(xiàng)生活配套都很齊全！

交通配套方面，項(xiàng)目周邊滬太路、寶安公路等主干道環(huán)繞，自駕出行便捷。另外項(xiàng)目交付3年內(nèi)計(jì)劃配班車(chē)（班車(chē)停靠站、班車(chē)周期、以及接駁時(shí)間與班次，以最終約定為準(zhǔn)）方便業(yè)主公共出行。

區(qū)位示意圖

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊有龍湖北城天街、正大樂(lè)城、綠地北郊廣場(chǎng)、潘廣路TOD（在建中）等商業(yè)中心環(huán)繞，娛樂(lè)休閑一站暢享。

示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?醫(yī)療資源方面，項(xiàng)目周邊有華山醫(yī)院北院、仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院、仁和醫(yī)院北院區(qū)等多所優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，24小時(shí)守護(hù)家人健康。

示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?生態(tài)資源是重點(diǎn)，項(xiàng)目周邊占地約430公頃的顧村公園，約等于3座世紀(jì)公園的體量，營(yíng)造城市鮮氧能量場(chǎng)；一期一會(huì)的櫻花節(jié)，更是成為上海人詩(shī)意生活目的地。

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示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)下顯然并非新顧城的價(jià)格頂點(diǎn)。

相比其他外環(huán)板塊，新顧城至少有3大優(yōu)勢(shì)：

第一、項(xiàng)目屬于上海主城區(qū)范疇，規(guī)劃能級(jí)更高！

項(xiàng)目屬于寶山新顧城，2035規(guī)劃中，寶山郊環(huán)以?xún)?nèi)區(qū)域納入主城片區(qū)，新顧城板塊明確為上海主城新興的重點(diǎn)板塊。

城市的重大規(guī)劃往往劃定界限成片開(kāi)發(fā)，界限內(nèi)外，價(jià)值天壤之別。而對(duì)于上海來(lái)說(shuō)，主城區(qū)與非主城區(qū)間的界限無(wú)疑是更為深刻的一條界限。

主城區(qū)內(nèi)屬于上海更高的城市站位。

更高的城市站位，意味著更完善的發(fā)展、更多的話語(yǔ)權(quán)，也蘊(yùn)含了更大的未來(lái)前景。同價(jià)格段內(nèi)的新盤(pán)，論地段中建山水雅境無(wú)疑是更為優(yōu)秀的那個(gè)！?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

②產(chǎn)城賦能，新顧城將導(dǎo)入大量高凈值產(chǎn)業(yè)人口！

大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城兩大產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同向北發(fā)展，與寶山主城正好交匯于新顧城。讓新顧村具備接受產(chǎn)業(yè)輻射的天賦。

另外，新顧城將以機(jī)器人及智能制造為前驅(qū)動(dòng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型突破；總投資約17億元智慧方洲，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)，成為寶山邁向“智能智造之城”的重要產(chǎn)業(yè)高地之一。（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市寶山區(qū)政府官方澎湃號(hào)）

產(chǎn)業(yè)為因，居住為表，根據(jù)規(guī)劃新顧城未來(lái)將導(dǎo)入約14.2萬(wàn)人，輻射人口約40萬(wàn)人，成為寶山主城片區(qū)宜居生活高地。（信息來(lái)源：《新顧城綠色生態(tài)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃》公告版）?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

③新顧城的生態(tài)底盤(pán)更優(yōu)渥，有望成為高能級(jí)生態(tài)居住區(qū)！

一個(gè)居住區(qū)能否晉升為高端居住區(qū)，生態(tài)往往是關(guān)鍵指標(biāo)！

要知道，新顧城內(nèi)50%面積規(guī)劃為公園綠地和水系覆蓋，將宜居生態(tài)環(huán)境和智慧產(chǎn)業(yè)融合成一座綜合型生態(tài)智慧宜居之城。

此外，北至郊環(huán)線、南至寶安公路、西至滬太路、東至潘涇路，用地面積合計(jì)約588.7公頃的土地，規(guī)劃為顧村生態(tài)綠心特定區(qū)。

中建山水雅境位于周家浜-白蕩河景觀帶與潘涇路景觀帶交匯處，緊鄰顧村生態(tài)綠心特定區(qū)，坐擁都會(huì)綠心的卓越生態(tài)資源，未來(lái)必然成為北上海的又一高端居住區(qū)。（信息來(lái)源：《寶山規(guī)土網(wǎng)》）?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?

?中建山水雅境官方售樓處??：400-8787-740?，位于寶山顧村板塊，不屬于新顧城大居社區(qū)。相比起顧村大居，項(xiàng)目所在的片區(qū)距離外環(huán)線會(huì)更近一些。

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地塊西側(cè)規(guī)劃有商服用地和幼兒園用地，北側(cè)和東側(cè)是公共綠地，南側(cè)白蕩河，通過(guò)百度地圖2020年3月的全景可以看到這條河是這樣的

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配套方面，距離1號(hào)線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號(hào)線+15號(hào)線顧村公園站直線距離約3.3km，屬于“兩頭不靠”，只能通過(guò)公交車(chē)接駁，不知道后期開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)開(kāi)通班車(chē)服務(wù)。

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商業(yè)配套方面，顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬(wàn)方招商花園城X+在建中，預(yù)計(jì)2027年開(kāi)業(yè)，顧村整體的商業(yè)體量在寶山屬于佼佼者！

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教育配套方面，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有幼兒園和小學(xué)用地，已建成的學(xué)校有顧村實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶山區(qū)華二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、顧村中學(xué)、世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、青秀城幼兒園等。

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醫(yī)療配套方面，直線距離項(xiàng)目約3.3km的華山北院，是北區(qū)最好的三甲醫(yī)院之一。

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生態(tài)配套方面，顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園，相當(dāng)于3個(gè)世紀(jì)公園大小。

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