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1、項(xiàng)目區(qū)域及樓盤介紹

碧桂園·城央印象位于大亞灣西區(qū)萬(wàn)達(dá)商圈，距離深圳地界8公里。項(xiàng)目臨近沿海高速和惠大高速，距離澳頭高速收費(fèi)站約1.5公里路程，毗鄰大亞灣龍山十路，緊鄰大亞灣大道、龍海二路、石化大道。碧桂園·城央印象，占地約7.6萬(wàn)平米，總建面約33萬(wàn)平米，綠化率30%，容積率為3.2，項(xiàng)目主力戶型建筑面積為90㎡-110㎡。

項(xiàng)目共分2期開(kāi)發(fā)，目前主要在售1/7/8/18棟現(xiàn)房，全部帶裝修交樓。

2、 項(xiàng)目周邊配套

項(xiàng)目位于大亞灣四大中心區(qū)匯聚（商業(yè)中心、居住中心、政務(wù)中心、科創(chuàng)中心）

交通配套：項(xiàng)目門口就是在建的大亞灣主干道龍山十路即將開(kāi)通，后期可直接延伸到惠陽(yáng)高鐵站。另外項(xiàng)目距離大亞灣龍海二路主干道只有500米左右。龍海二路往西約9公里就是深圳地鐵項(xiàng)目。距離惠陽(yáng)高鐵站導(dǎo)航距離約5.8公里，附近有209路公交車直達(dá)高鐵站，惠陽(yáng)站有直達(dá)深圳北站、坪山站的高鐵，每天頻次有50-70多趟。另外還有廣深港高鐵直達(dá)香港西九龍，只需要一個(gè)半小時(shí)，票價(jià)100元。未來(lái)惠陽(yáng)站還有深汕高鐵到深圳南山。

自駕方距離沿海高速大亞灣澳頭高速入口約2.3公里，走沿海高速約30到50分鐘，可直達(dá)深圳的大鵬、鹽田、羅湖等地。

商業(yè)配套：項(xiàng)目?jī)?nèi)自帶底商，且部分底商已開(kāi)業(yè)。

另外項(xiàng)目北側(cè)就是成熟社區(qū)三遠(yuǎn)大愛(ài)城，走路100米就有好又多生活超市。項(xiàng)目距離大亞灣占地最大的商場(chǎng)吾悅廣場(chǎng)約1.4公里，里面有天虹商場(chǎng)、肯德基、海底撈等吃喝玩樂(lè)購(gòu)業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全。

另外距離大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約2公里，生活配套非常成熟。

教育配套：對(duì)面西區(qū)一小科創(chuàng)園分校、附近規(guī)建西區(qū)五小、項(xiàng)目自帶一所幼兒園；1.5公里就是大亞灣一中永達(dá)校區(qū)。

生態(tài)配套：淡澳河畔，市政公園旁，與5萬(wàn)㎡城市藝術(shù)公園為鄰，擁有籃球場(chǎng)、跑道、公園、兒童樂(lè)園等場(chǎng)所，出門即休閑

3、 項(xiàng)目戶型介紹

三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，戶型高拓

動(dòng)靜功能分區(qū)，約3.6米南向陽(yáng)臺(tái)

南向園景三房、雙廳動(dòng)靜分區(qū)

寬景陽(yáng)臺(tái)、靈動(dòng)空間

尊貴主臥套間、三臥室送飄窗

【約105㎡ 3房2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)】

南向園景陽(yáng)臺(tái)、極致景觀

雙廳陽(yáng)臺(tái)一體化、采光充足

尊貴主臥套間、雙衛(wèi)干濕分離

最后來(lái)總結(jié)一下項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)。

首先是項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)1，項(xiàng)目由品牌開(kāi)發(fā)商碧桂園打造，無(wú)論是從樓盤的整體公共部分以及入戶裝修啊，都是非常有品質(zhì)的，包括后期小區(qū)的維護(hù)和服務(wù)都比較有保障。

優(yōu)點(diǎn)2，該項(xiàng)目啊處于大亞灣萬(wàn)達(dá)商圈，是大亞灣住家配套最成熟的片區(qū)。該片區(qū)啊沒(méi)有工廠，公園多、商場(chǎng)多，距離醫(yī)院近，住家環(huán)境好。另外大亞灣的行政配套以及寫(xiě)字樓啊基本上都集中在這里，生活配套非常方便，是大亞灣最適合住家的一個(gè)片區(qū)，尤其是對(duì)于有養(yǎng)老需求的人，非常適合入手。而且項(xiàng)目設(shè)計(jì)的園林非常不錯(cuò)，里面休閑設(shè)施多，樓間距寬。項(xiàng)目占地7.6萬(wàn)平啊，里面有5.3萬(wàn)平，也就是將近70%都是做的園林，住家非常舒適。

優(yōu)點(diǎn)3，項(xiàng)目周邊學(xué)校分布密集，這對(duì)于有教育需求的家長(zhǎng)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

優(yōu)點(diǎn)4,目前全部是現(xiàn)房在售了，小區(qū)里面已經(jīng)有部分業(yè)主交房入住了，住家氛圍好，而且對(duì)于比較集中的人非常適合入手。

優(yōu)點(diǎn)5，目前在售的價(jià)格性價(jià)比還是比較高的，周邊樓盤基本都是1萬(wàn)左右的價(jià)格，比它價(jià)格低的沒(méi)有它品質(zhì)和環(huán)境好，和它品質(zhì)環(huán)境差不多的價(jià)格要比它貴。

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