靜海區(qū)3月份新房簽約了230套新房，環(huán)比上漲64%。

成交面積約2.52萬平米。

成交均價12464元/平米，環(huán)比上漲3.8%。

可以說是一個還不錯的小陽春行情。

看下具體成交情況。

團泊西

從成交份額來看，團泊西絕對是靜海樓市的“主戰(zhàn)場”。

成交量占據(jù)了“半壁江山”。

津鐵鏡界3月份簽約了72套，蟬聯(lián)銷冠。

除了80和142平米還有沒加推的樓棟，其它戶型已經(jīng)全部加推，樓層已經(jīng)不太可選了，感興趣的朋友需要抓緊了。

80平米101-115萬，90平米130-140萬，108平米135-167萬，142平米188-241萬。

榮盛錦繡學府3月份也簽約了51套，排在第二位。

原因是推出了一批71-80平米的小戶型，單價8600元/平米，總價60萬起。

目前還有18、19、21號樓的部分房源在售。

萬達自在瀾灣3月份簽約了12套房。

目前在售為三期85、95、112、144平米洋房。

85平米10800元/平米，95平米11000元/平米，112平米12000元/平米，144平米12500元/平米。

其中1、3、4、7、8號樓提前到今年年底交付。其他樓棟是明年6月交付。

靜海城區(qū)

萬達御府世家3月份簽約了19套。

在售的北苑120、140平米洋房單價11000元/平米左右。

海奧春暉書院3月份簽約了22套。

二期123、143、160、198平米，單價1.4-1.6萬元/平米。

筑境，3月份簽約了8套。

小高層均價1.25萬/平米，洋房1.35-1.45萬/平米。

團泊東

團泊東3月份雖然沒有樓盤上榜。

不過在4月16日成功出讓了一宗宅地，位于其核心位置。

容積率只有1.01，有可能會出現(xiàn)聯(lián)排或獨棟別墅。

3月份的靜海樓市延續(xù)了以往的“魔幻”主題，成交分化繼續(xù)加劇。

津鐵鏡界一個盤就貢獻了全區(qū)三分之一的份額。

團泊西整個板塊則是占到全區(qū)近六成的量。

確實也需要一些新的供應來增加樓市熱度。

靜海城區(qū)的春熙桃花源，預計4月26日正式開盤。

團泊西的榮泰一號院即將入市，疊拼產(chǎn)品或將拉高板塊總價天花板。