太原房價到底在上漲，還是下跌？現在買房，還是再等等？住在龍城每月監測新盤價，帶你分分鐘了解太原房價走勢。（注：數據為自行整理，僅供參考。）

每月統計數據會根據網友留言進行不斷完善。

各區域均價方面：

2025年4月，太原六城區房價12,253元/㎡，環比持平。六區中除杏花嶺區、尖草坪區價格環比上漲外，其他區域價格環比穩定在±3%以內。

2025年4月主城區新房價格最高的幾個板塊分別為：南中環版塊，均18970元/平米；其次為北城核心板塊，均價19066元/平米，接下來是龍城大街板塊，均價為18510元/平米，隨后是長風親賢板塊，均價17560元/平米。

杏花嶺區均價9,103元/㎡，環比上漲13%，主要受萬達龍樾府成交影響，成交均價19,183元/㎡。

尖草坪區均價7,939元/㎡，為六區最低，環比上漲6%。本月建投濱河首府北區推貨，成交均價10,064元/㎡，帶動北部新城板塊和區域價格上漲。

其他區域價格變動相對穩定。迎澤區均價10,449元/㎡；小店區均價13,347元/㎡；萬柏林區價格11,252元/㎡；晉源區價格14,065元/㎡。

房價地圖，城市熱點板塊直觀數據如下：

2025年4月樓市走向：

住在龍城4月共監測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。

據統計，2月太原六城區新房成交均價約12513元/平米，3月太原六城區新房成交均價約12438元/平米，4月太原六城區新房成交均價約12253元/平。

2025年第14周，成交 均價12971元/㎡ ，主力成交項目為保利龍城天珺、招商時代主場和長風金茂悅等；

2025年第15周，成交均價11950元/㎡，主力成交項目為建投尚康壹號、招商時代主場和金泰苑等；

2025年第16周，成交均價11915元/㎡，主力成交項目為招商時代主場、長風金茂悅和中海國際社區；

2025年第17周，成交均價11831元/㎡，主力成交項目為招商時代主場、長風金茂悅和中海國際社區等；

再來看4月土地市場供應：

2025年第14周，土地市場集中無供應，無成交；普通住宅市場少量供應，成交量環比下降3%。保利龍城天珺、長風金茂悅、濱河金茂府成交金額排名前三。

2025年第15周，土地市場一宗供應，無成交；普通住宅市場供應量小幅上漲，成交量環比下降。保利龍城天珺、建投尚康壹號、長風金茂悅成交金額排名前三。

2025年第16周，土地市場無供應，無成交；普通住宅市場供應量大增，成交量環比下降6%。長風金茂悅、太原瑞府、招商時代主場成交金額排名前三。

2025年第17周，土地市場無供應，無成交；普通住宅市場本周無供應，成交量環比下降8%。長風金茂悅、招商時代主場、晉陽金茂悅成交金額排名前三。

一宗供應土地為學校用地：

二手房方面：

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小店區

迎澤區

杏花嶺區

萬柏林區

尖草坪區

晉源區

清徐縣

陽曲縣

榆次

來源：住在太原