天津買房“消費升級”，越來越猛，卷到沒邊！

之前換代“多米諾”效應由高端盤發起，再蔓延到3萬+的新盤，之后是2萬+的新盤。

模式也很簡單，逐級超配！

沒想到，今年又升級了！

1萬+的新盤都開始抄3萬+的樓盤了，簡直不可思議。

上周末，生態城品致鴻熙實景示范區盛大開放，再次刷新天津買房人的認知。

一眼望去已經跟高端盤沒差了，架空層、酒店式大門、落客區一個不差……

滿裝超配！

歸家禮儀全面升格

現在的新盤都在卷“大門”。

在1萬+新盤這個段位，品致鴻熙的大門從尺度、用料以及顏值上堪稱“天花板”級別，同時也顛覆了人們對這類樓盤的傳統認知。

按照傳統，大多數樓盤采用的都是“真大門”設計，傳達室+鐵藝大門，一眼就能“穿透”社區。

品致鴻熙，不僅運用了高規格的設計，更是營造出非凡的歸家禮儀。

大面積的景觀前場，運用石材進行地面鋪裝，作為城市與社區的過渡，兩側種植挺拔的迎客烏桕，還植入了中央水景，直接拉升成本。

品致鴻熙實景圖

項目甚至考慮到了城市景觀的提升，這種具有標識性的配置，不僅比肩五星酒店，強化歸家禮儀，更豐沛了城市界面。

即便你不是業主，路過這里也會多看一眼。

寬尺大門更是給人一種“高門大戶”的感覺，其用料相當考究。

藝術雕塑的加入，將歸家質感提升到極致，比肩五星酒店。

頂部的黃金格柵，在陽光的照射下呈現律動的光影，很有氛圍感，還能成為業主規避風雨的臨時驛站，在一定程度上解決了生活上的痛點。

品致鴻熙實景圖

步入社區，迎面而來的是一座極具質感的現代風格景觀，延續了高端酒店風。

以現代風格為基底，融入中式元素，呈現微縮山水。

別看空間不大，品致鴻熙卻進行了極致演繹。

利用地勢，打造與首層約5米高差的下沉中庭，填充意境之地，氛圍感濃郁。

表面上，通過疊石、綠植以及廊亭的光影打造閑適愜意的中庭空間。

挑檐加入了“泗水歸堂”的理念，強化了東方文化的底蘊。

底蘊，才是品質的象征，這也是當下業主在精神層面上的重要需求。

品致鴻熙利用精細化的設計直接觸達買房人的心里。

然而，這只是基本操作。

真正超配的就在于項目的共享空間。

比肩高端改善的共享空間

一直以來，社區商業都是新盤開發的“難題”，品致鴻熙突破了桎梏，給首置盤提供了新的開發范本。

在中庭的兩側布局了多重業態共享空間，預留孩子成長類、便民生活類、樂活健康類、品質會客類等全齡全場景配套，豐沛業主生活。

喝茶、聊天，甚至一些基本的購物，都可以在這里得到滿足。

主題類的商業配置，直面當下業主的生活所需。????????????????????????

其內部裝潢同樣是高規格的。

品致鴻熙實景圖

整體采用現代風的精裝風格，簡約之下蘊藏著強大的視覺沖擊，凸顯酒店范。

就連接待前臺都安排上了石材，莊重大氣。

品致鴻熙實景圖

超高的挑空，強烈的氣場撲面而來。

圓形水吧，營造社交空間；下沉卡座，成為了人們交談、閱讀的理想之地。

品致鴻熙實景圖

品致鴻熙實景圖

游樂區、咖啡吧……應有的配置，一個不少！

品致鴻熙實景圖

更令人震驚的是共享空間的延伸，即項目的三進院下沉庭院。

充分利用架空層，與中庭形成雙下沉庭院。

大面積水域上架起一座石橋，并與休憩平臺相連，以自然畫境營造東方美學生活場景，與空中園林景觀無界相連。

品致鴻熙實景圖

品致鴻熙實景圖

墻面通過水幕、石皮、石塊堆疊的手法打造私家庭院的意境。

比成本更可貴的是項目在空間建造上的用心。

本身，生態城最新一代產品就屈指可數。

如此有特色的“三進制院落”還是第一次見到。

融入天地的同時，打造社區微山水。

你敢相信這是一個單價1萬+的樓盤做出的歸家禮儀嗎？

有一說一，有很多改善盤都不敢保證能做到這種品質。

窺一斑而見全豹！未來的驚喜還會逐一揭開。

對于新盤來說，實景就是最好的廣告！

實景開放后，新盤賣爆已經不是什么新鮮事了。

更何況，品致鴻熙還有更多超預期的設計！

極具后發優勢的生活空間

就比如，品致鴻熙的戶型。

一期約87和97平米的三居戶型，祭出了大師級別的空間鋪排。

兩款面積，三重選擇。

尤其是約87平米的兩款戶型，代表了兩種不同的生活方式。

品致鴻熙建面約87平米戶型圖

一款注重空間的合理分布。

全明通透的架構之下，做到了尺度的精準拿捏，不在大，而是剛剛好。

品致鴻熙樣板間實景圖

高效生活，是這款戶型表明的生活態度。

方正主臥連帶飄窗，主人的生活務必要舒適愜意；

三口之家的晚餐不需要過于空曠，溫馨即可；

雙衛設計更是做到了互不干擾，告別忙碌的清晨。

另一款則是在有限的空間里，極致拉伸生活場域，南向的客廳開間居然高達約5.5米。

在超高窗墻比之下，整個空間感被最大化提升。

尤其是年輕人，周末轟趴，這款戶型精準匹配。

但無論你怎樣選擇，品致鴻熙都為你配備了高附加值空間。

相比于高層的“大公攤”，在預算有限的條件下，這是你最應收獲的完美戶型。

更有約97平米的“改善款”，賦予更舒適的生活方式。

品致鴻熙建面約97平米戶型圖

考慮到二胎家庭或是三代同堂，這10平米的升級濃縮了多人口居住的精華。

比如說，南向三面寬盡可能實現業主的“采光同權”。

再比如，南向老人房的設計，依據不同年齡層的“生物鐘”，盡可能做到互不打擾。

同時，這款戶型更關注主人生活的私密性。

主臥的套間設計就是最好的詮釋。

最關鍵的是，在生態城范圍內，它還具備一定的價格優勢，百萬左右就能享受到品質三居，空間、動線以及功能三維一體。

超配只是品致鴻熙的顯性基因。

更能撬動需求的就是項目提供了一種面向未來的生活方式。

上層提倡的好房子雖然在天津還沒有明確標準。

但濱旅控股已用自己的實際行動樹立了生態城的標桿。

突破性的創新，不僅顛覆了人們對首置的刻板印象，更是打破了以價格論英雄的樓市定律。

由內而外匹配當下買房人的生活需求，進而成為天津住宅迭代一條重要的“分水嶺”。