來源：溫州貝殼找房

溫州跌的很慘的5個(gè)小區(qū)，截止2025年4月剛更新的數(shù)據(jù)。

前天晚上整理出來的溫州跌幅很慘的5個(gè)小區(qū)，整理出來之后，人都麻了，甚至自己都不太敢相信，最高的跌幅率居然達(dá)到了90%。先說好啊，我可不是插手樓市，我只是來盤點(diǎn)一下溫州最近幾年跌幅很大的5個(gè)小區(qū)而已，來看看有沒有你們家的。

第五、陽光100阿爾勒

開盤價(jià)12000最高峰賣到13000，現(xiàn)在就什么價(jià)格？現(xiàn)在單價(jià)最低三千塊錢，這是什么概念啊？把大頭都跌沒了，只剩下零頭了。目前是整個(gè)鹿城區(qū)商品房上車最低的門檻。

第四、同人花園

老牌的豪宅，最高峰成交單價(jià)賣到五萬多的單價(jià)，現(xiàn)在目前小區(qū)一萬一到一萬二掛牌量很多，很多套房源在賣。現(xiàn)在買這個(gè)小區(qū)，到底是抄底呢，還是做永久房東呢？交給評(píng)論區(qū)的你做選擇。

第三、南浦一區(qū)、七區(qū)

你知道嗎？在21年上半年的時(shí)候，這些33平方的小面積的房子，成交總價(jià)高達(dá)230萬到240萬之間，而且房子還要靠搶，目前成交總價(jià)60萬到70萬之間，這個(gè)跌幅率我可以這樣說吧，放到整個(gè)全國都是排得上號(hào)的。如果我沒有算錯(cuò)的話，這個(gè)跌幅應(yīng)該達(dá)到了70%多以上。

第二、七都鹿島甲第

最高峰成交單價(jià)高達(dá)3萬。現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)10500到一萬二，還有很多房源還在賣，而且都還賣不掉。七都到底是溫州人的后花園，還是投資客的噩夢(mèng)？我只能說，七都是有錢人的后花園，而不是所有人的后花園，更多的只是噩夢(mèng)。

第一、世貿(mào)大廈

最后一名的跌幅率就真的太夸張了。這個(gè)小區(qū)呢，我敢說全溫州沒有任何人是不知道的。這里的房產(chǎn)什么七都、甌江口、仰義，全溫州任何小區(qū)跌幅在他面前比起來全都是弟弟，那就是我們溫州的非常出名的世貿(mào)大廈。

一套400平方的房子，寫字樓最高峰要賣到2000多萬，單價(jià)5萬多，現(xiàn)在單價(jià)只賣5000多，總價(jià)算起來200多萬，活生生的跌了90%，打了個(gè)一折。

我認(rèn)為現(xiàn)在溫州不是賣房的時(shí)機(jī)，而是買房的機(jī)會(huì)，很多房子已經(jīng)無處可跌了，這是剛需以及置換最好的上車機(jī)會(huì)，市場(chǎng)是一定會(huì)回暖的。

你們還知道溫州哪個(gè)小區(qū)跌的多嗎？

評(píng)論區(qū)聊聊

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