近日，有網(wǎng)友爆料稱，看了這個視頻，你們覺得50年，或70年產(chǎn)權(quán)還有用嗎？

視頻中，兩個維修工人正在維護(hù)外墻。可以看出水泥面經(jīng)過多年的風(fēng)吹日曬，已經(jīng)出現(xiàn)了多處裂痕。維修師傅熟練的用錘子輕輕的敲打，是為了盡快的找出有開裂且即將掉落的地方。
不一會兒，維修師傅就找到了兩處。幸虧發(fā)現(xiàn)了安全隱患，要不掉下去砸到人，那指定是要命的。
看到此處，我就想知道，這房子也是個高層建筑，應(yīng)該入住的年限不會很長，就出現(xiàn)了這樣的開裂且易掉落的情況，那產(chǎn)權(quán)50年或70年還有用嗎？

這究竟是咋回事？

從網(wǎng)傳視頻可以得知。

在一棟高層建筑外，維修工人正在維護(hù)外墻，他們使用手里的錘子，小心翼翼的敲擊外墻的水泥面，隨著聲音的不同，判斷哪一塊外墻已經(jīng)開始脫落，隨著檢查的繼續(xù)，取下了很多塊已經(jīng)碎裂的建筑外墻。看上去非常的危險。

針對此事，眾多網(wǎng)友迅速，各抒己見。

有網(wǎng)友指出，維修過30多年的32層樓房，上下水，消防水，各種各樣管道老化，墻體老化，漏水，天天很多家在維修。根本用不了70年。
有網(wǎng)友發(fā)帖，超過20年的房子小區(qū)被稱為老小區(qū)，此后問題很多，煩惱不斷，出水問題，上下左右樓鄰居干擾問題，電器水管老化線路問題，外墻掉落問題，太多的問題！
有網(wǎng)友評論，中國的房子使用期限是 50 年，這還是有良心的開發(fā)商，看看這幾年開發(fā)商干的活，真是一點后路都不留。
有網(wǎng)友回復(fù)，壞了拆了重新建，要住再買新的，剛開始的東西使用壽命都長，以后再生產(chǎn)或建的就短了，電視冰箱開始都是十幾年，現(xiàn)在明顯短了，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計壽命約50年。

很多人買房覺得高層住宅又新又好、視野開闊、采光優(yōu)越，還能乘坐電梯上下，方便不少，高層住宅極度依賴電梯，還有安全隱患和高昂的維護(hù)成本，一旦電梯停擺或出了問題，或是到了大家集中乘坐電梯的時間，上下樓就會變得極度不方便，并且維護(hù)也是一個大問題。
低層住宅雖然便利性高，安全性強(qiáng)，但也有房屋老久，采光與噪音問題，當(dāng)下頻發(fā)的建筑老化問題，恰恰提醒購房者：與其糾結(jié)年限，不如關(guān)注物業(yè)管理和社區(qū)修繕能力，同時根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)（如老人、兒童需求）和生活方式（如通勤、隱私偏好）選擇適配的居住形態(tài)。畢竟，房子是“用來住的”，舒適與安全遠(yuǎn)比一紙年限更實在。
對此，你怎么看？