山東
近日，濱州拉菲公館小區業主反映：17號樓一單元西電梯，4月21號電梯困人損壞后無人維修，1層未設置護欄，未張貼明確告知，詢問物業后得知電梯被損壞。該單元也有裝修的，上下班點老人、小孩乘坐電梯很不方便。4月21號至今不維修不運行，咨詢物業就是已上報集團等待回復！沒有明確答復！希望有關部門督促及時恢復電梯運行。
5月30日，濱州經濟技術開發區杜店街道辦事處回復：經與物業溝通，17號樓1單元西側電梯在4月21日被損壞，兩側轎廂門全部嚴重變形、光幕破損、轎內顯示板破損、照明燈破損，造成損失7220元；由于該電梯是業主損壞的，此費用需要當事業主承擔，物業積極與該業主協商電梯維修費用問題，但該業主遲遲不露面，導致電梯維修進程緩慢，故不能明確告知維修時間。
電梯是關鍵的物業設備，電梯的正常運行與人們的生活質量緊密相連。為了防止給業主出、入帶來不便，同時防止造成業主財產損失，物業應按照“定點、定時、定內容、定路線”的原則，對電梯運行開展日檢、半月檢的檢查保養機制。
對于小區內的公共設施，無論是業主還是小區物業，都需要小心使用，以免出現損壞。而一旦公共設施出現損壞，無論業主是不是故意的，都是需要賠償的。而小區物業就有權向業主追究賠償，或者由業主自行購買新設施進行替換。法律依據：《民法典》第286條、《物業管理條例》第46條。
為了不影響業主使用，正規物業公司一般先處理解決電梯維護運營問題，后向法院起訴追償。
◆本文來源：嗨0543綜合看濱州、閃電新聞客戶端“網絡問政”
◆編輯：濱小州（微信：wei1021）
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