4月17日，惠州市自然資源局在官網(wǎng)發(fā)布《惠州市本級(jí)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地229.73公頃（229.7萬(wàn)平方米），涉及住宅用地、商服用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地，累計(jì)45宗地塊。

南都記者梳理，2025年度45宗地塊的供地計(jì)劃中，交通運(yùn)輸用地占比最高，供應(yīng)9宗，總面積118.93萬(wàn)平方米，占比51.8%。其次是公共管理與公共服務(wù)用地，年度預(yù)計(jì)供地14宗，總面積52.16萬(wàn)平方米，占比22.7%。住宅用地供應(yīng)12宗，總面積47.41萬(wàn)平方米，占比20.6%，商服用地供應(yīng)10宗，總面積11.24萬(wàn)平方米，占比4.9%。

供地計(jì)劃中的9宗交通運(yùn)輸用地，將用于建設(shè)贛深鐵路惠州北站綜合交通樞紐配套工程、江北金鶴大道南段及北段、文竹六路、翠竹二路、惠城南站、惠霞高速等重大交通項(xiàng)目。

14宗公共管理與公共服務(wù)用地中，涵蓋教育、文化、醫(yī)療及社會(huì)福利等領(lǐng)域。其中，包含文昌學(xué)校在內(nèi)的5宗教育用地、以及金源片區(qū)、南部新城2宗醫(yī)療用地、河南岸、汝湖2宗體育用地。

備受關(guān)注的12宗商住用地，覆蓋金山新城、大江北等熱點(diǎn)區(qū)域。

其中，金山湖JSH-BD6-09-3-2-01地塊，金龍大道東南片區(qū)JBD54系列地塊分別于4月上旬由惠州交投摘牌。

金山新城擬推出8宗住宅地塊，總面積約27.86萬(wàn)平方米，這些地塊集中在金山湖湖山村、奧體中心、鹿江瀝等片區(qū)。多宗地塊容積率低于3.0，5月15日出讓金山湖JSH-B04-23-01地塊、南部新城9-25-01地塊容積率都為2.3。

大江北片區(qū)本年度將要推出4宗住宅地塊，總面積約19.55萬(wàn)平方米。該區(qū)域以金龍大道東南片區(qū)為主力。目前，該片區(qū)已成功出讓的編號(hào)為JBD54系列地塊面積約7.43萬(wàn)平方米，容積率3.1。此外，編號(hào)為JBD55兩宗系列地塊，計(jì)劃在第三批次掛牌，面積合計(jì)5.70萬(wàn)平方米，另外，備受關(guān)注的菊花頭江北南區(qū)JBN10-05地塊擬第四批次掛牌，面積約6.42平方米。

采寫(xiě)：南都記者 蔣奇政