惠州玖御府售樓處電話：400-013-9098

項目基本信息

開發商：惠州市大亞灣悅豐房地產開發有限公司

總占地：約5.8萬㎡ 總建筑：約24萬㎡

停車數：1644個 容積率：2.8

交樓時間：現房

物業公司：惠州大亞灣玖皋物業服務有限公司物業管理費：住宅3.8元/㎡

大平層戶型：建面約253-260㎡

梯戶比：一梯一戶，專梯入戶

交樓標準：毛坯交付

交易方式：一次性/按揭

項目地址：大亞灣中興北路與科技路交叉口西北200米

區域價值

大灣區龍脊 勢起一城粵港澳大灣區經濟總量及全國占比，均居四大灣區第二，世界級灣區指日可待。粵港灣大灣區的規劃，將把惠州和香港、深圳的發展緊密的聯系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具發展潛力的城市之一，而大亞灣作為緊鄰深圳的第一站，深圳東進戰略的橋頭堡，必將高速實現與深圳發展的接軌，享受深圳東進發展所帶來的紅利。融入粵港澳都市圈發展趨勢，必將在配套、交通全面接軌深圳。融入健康住宅和空間尺度，打造灣區時代封面，領銜城市人居。

項目位處臨深一線大亞灣，緊鄰深圳坪山，是深圳東進戰略直接輻射受益區，項目臨城市主干道龍海二路，直通深圳。

交通配套

立體交通網絡，暢行大灣區

項目周邊城市路網四通八達，距惠深沿海高速、出入口僅500m、惠大高速澳頭出入口僅1000m，約30分鐘可達龍崗中心城，約50分鐘可達深圳羅湖福田，約40分鐘可達惠州機場。約70分鐘可達深圳寶安機場。距深圳東進戰略主要交通線深圳地鐵14號線沙田站10公里，全程僅25分鐘。深圳地鐵16號線田心站15公里，全程僅35分鐘。

項目直線距離3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直達香港，暢享三城生活，實現深港惠捷運化便捷生活；廣深港高鐵開通，惠州南站起68分鐘直達香港西九龍；捷運化列車，深惠汕捷運正式開通。

商業配套

繁華商圈，滿足“一站式”生活購物需求雄踞深圳、惠陽、大亞灣3城中心，近享燦邦新天地（與項目僅一路之隔）、萬達廣場、COCOgarden、大潤發、天虹、金沙世紀城等成熟大型商業綜合體，繁華領地。

教育配套

名校環繞，尊享優質教育資源 項目周邊一站式教育配套，享十二年義務教育。早教：片區最優質的早教機構——萬達寶貝王；幼兒園：西區中心幼兒園、海惠幼兒園、小區內部配套高端幼兒園；中小學：西區第一小學、北大培文大亞灣實驗學校、廣外附屬外國語學校、澳頭實驗學校、金澳中英文學校；高中：省重點中學大亞灣第一中學。

醫療配套

完善的醫療衛生服務，為健康生活保駕護航項目距中山大學附屬第一醫院惠亞醫院僅3公里，周邊另有惠州市第六人民醫院、大亞灣西區醫院、大亞灣人民醫院等，具備完善的醫療衛生服務機構，為居民的健康生活保駕護航。

生態配套

生態資源環繞，宜居生活片區森林資源豐富，項目緊鄰亞公頂森林公園和大亞灣獅子山公園（在建，用地面積142萬㎡），同時也鄰近淡澳河、風田水庫；大亞灣兒童公園（占地約38萬㎡）、大亞灣板嶂嶺森林公園、紅樹林濕地公園、河灘公園、虎頭山公園、濱海公園、小桂綠道、大亞灣衙前綠道等多樣化生態資源環繞。

產品品質

現象級豪宅 品質巔峰【頂級規劃 精工品質】誠邀深圳灣壹號項目負責人葉林青大師，傳承千年東方人居智慧，汲取世界科技智能碩果。260㎡疊墅洋房，創作大亞灣史上現象級豪宅，拔越灣區；低密度，充足采光，南北通透，大面寬全景觀戶型，締造灣區時代封面，領銜城市人居。

【景觀戶型，灣區稀缺臻品】現代日式禪宗園林，禪宗森活，棲心天地。誠邀臺灣賴溢銑主創設計師傾情打造日式禪意園林，打造一種返璞歸真的禪境家園。每一顆數目都是設計師親自深入山中精挑細選，確保是最優美的姿態。

【豪宅墅級 品質巔峰】鼎力之作，誠邀香港著名設計大師梁景華先生親力打造。5.5米的挑高奢華入戶大堂，盡顯尊貴大氣風范，高品質的鋪裝及精致的配置凸顯項目整體的儀式感。整體風格傳遞東方文人氣息又兼具現代國際簡約氣質。

戶型鑒賞

大平層戶型鑒賞 5棟奇數層 A戶型

建面約254㎡ 4房2廳4衛

5棟偶數層 B戶型

建面約256㎡ 4房2廳4衛

5/6棟奇數層 C戶型

建面約254㎡ 5房2廳5衛

5/6棟奇數層 D戶型

建面約254㎡ 5房2廳5衛

5/6棟偶數層 E戶型

建面約256㎡ 5房2廳5衛

5/6棟偶數層 F戶型

建面約253㎡ 5房2廳5衛

7棟偶數層 A戶型

建面約258㎡ 5房2廳5衛

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