4月23日，從市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為深化工程項(xiàng)目審批制度改革，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，該局對(duì)外發(fā)布了修訂后的第二批建設(shè)工程規(guī)劃許可證豁免項(xiàng)目清單，二十八類(lèi)項(xiàng)目無(wú)需或免于辦理規(guī)劃許可證。

14類(lèi)無(wú)需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)項(xiàng)目

• 已驗(yàn)收并辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不改變?cè)恋丶敖ㄖ褂霉δ苄再|(zhì)、不增加建筑面積、不改變建筑總高度及層數(shù)、不改變建筑外立面的建筑內(nèi)部功能、平面布局等內(nèi)部裝修工程(拆除重建的除外)；

• 商業(yè)建筑內(nèi)部不改變空間劃分，僅作業(yè)態(tài)調(diào)整或者互換，包括商店、超市、娛樂(lè)、健身房、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、金融保險(xiǎn)服務(wù)、寵物醫(yī)院、公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等；

• 建設(shè)項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的臨時(shí)性施工用房、施工工棚、施工圍墻、施工管線(xiàn)；

• 大型場(chǎng)館內(nèi)部為會(huì)議、展覽等活動(dòng)搭建的臨時(shí)性設(shè)施，建設(shè)項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)出入口；

• 建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的非市政道路工程、園林綠化工程；

• 體育跑道、無(wú)基礎(chǔ)看臺(tái)及中小學(xué)校和幼兒園在自身紅線(xiàn)范圍內(nèi)建設(shè)不增加建筑面積的看臺(tái)；

• 在工業(yè)項(xiàng)目自有用地范圍內(nèi)建設(shè)雨(污)水池、地泵、消防水池、罐區(qū)、堆場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車(chē)棚、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚等構(gòu)筑物；

• 水環(huán)境整治、河道、管線(xiàn)清淤以及不新增建設(shè)面積的堤岸維修加固工程；

• 在既有道路用地范圍內(nèi)道路附屬設(shè)施的更新或維護(hù),如:路燈、路牌、垃圾回收箱等；

• 綠化工程及不增加建筑面積、不影響城市景觀、交通通行、消防安全和他人物權(quán)的用于綠化種植的構(gòu)筑物；

• 抗疫、搶險(xiǎn)應(yīng)急臨時(shí)用電、用水、用氣建設(shè)工程；

• 不影響城市景觀、交通通行和他人物權(quán)，且符合有關(guān)規(guī)范要求的圍墻、擋土墻工程；

• 經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)委會(huì)主導(dǎo)實(shí)施的利用小區(qū)現(xiàn)有架空層在不增加建筑面積的情況下增設(shè)或改建公共的文體設(shè)施；

• 符合項(xiàng)目所在片區(qū)城市景觀要求，且不改變現(xiàn)狀道路斷面形式的道路綠化工程、小型橋梁、景觀小品、游步道等。

14類(lèi)免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目

• 已驗(yàn)收并辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不改變?cè)恋丶敖ㄖ褂霉δ苄再|(zhì)、不增加建筑面積、不改變建筑總高度及層數(shù)的建筑外立面改造(拆除重建的除外)；

• 既有建筑或已審批在建建筑增設(shè)室外消防專(zhuān)用鋼樓梯，既有建筑(小區(qū)、單位)升級(jí)改造，在自有用地范圍內(nèi)增設(shè)大門(mén)、門(mén)衛(wèi)室(建筑面積小于5平方米)等；

• 在加油站、停車(chē)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)置的一體化洗車(chē)設(shè)備；

• 經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)委會(huì)主導(dǎo)實(shí)施的利用小區(qū)現(xiàn)有閑置用房在不增加建筑面積的情況下增設(shè)或改建公共的、開(kāi)放的公共服務(wù)設(shè)施；

• 道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)，符合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、相關(guān)道路及附屬設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)要求的港灣式公交站臺(tái)、垃圾分類(lèi)設(shè)施、5G設(shè)備、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施等；

• 公安等部門(mén)設(shè)立的用于維護(hù)城市安全、交通管理的崗?fù)さ裙嫘耘R時(shí)設(shè)施；

• 城市公園綠地、市政道路綠化、城市廣場(chǎng)以及不增加建筑面積的地面臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)；未涉及增加建筑面積的改造整治項(xiàng)目，包括街巷整治、小區(qū)內(nèi)部綜合整治、屋頂整治(含平改坡)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施(包含公廁、垃圾站)等改造升級(jí)項(xiàng)目(歷史文化街區(qū)等歷史文化包含區(qū)除外)；

• 中心城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)水電氣熱并聯(lián)審批批準(zhǔn)的供水、供電、供氣、供熱管線(xiàn)及附屬設(shè)施；

• 不改變道路斷面形式的既有道路改造、不涉及新改擴(kuò)建(構(gòu))筑物的交通市政工程；

• 現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合項(xiàng)目所在地城區(qū)控規(guī)，不影響后續(xù)其他市政設(shè)施建設(shè)的雨污水混錯(cuò)接改造工程和因雨污分流改造增設(shè)管道和設(shè)施的工程；

• 現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合架空線(xiàn)入地整治規(guī)劃和項(xiàng)目所在地城區(qū)控規(guī)，不影響后續(xù)其他市政設(shè)施建設(shè)的不涉及新增建設(shè)用地的現(xiàn)狀架空管道、管線(xiàn)的入地專(zhuān)項(xiàng)工程；

• 現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合項(xiàng)目所在地城區(qū)控規(guī)和相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，不影響后續(xù)其他市政設(shè)施建設(shè)的城市地下老舊管網(wǎng)修復(fù)、升級(jí)和改造類(lèi)工程；

• 在城市支路周邊,利用自有用地設(shè)置機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備(不含室外地面停車(chē)樓、停車(chē)庫(kù))，不影響城市景觀、交通通行、消防安全，處理好內(nèi)外部相鄰關(guān)系的前提下，按照機(jī)械設(shè)備安裝要求進(jìn)行管理的工程。我市有相關(guān)規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)介紹，14類(lèi)無(wú)需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，無(wú)需審查建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,無(wú)需核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。14類(lèi)免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，免于核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但需在施工前按項(xiàng)目類(lèi)型向自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提交建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)審查同意后，按審定備案的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案施工。列入豁免清單的工程項(xiàng)目，原則上不再單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。

來(lái)源：襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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