大家好，我是鄧姐姐。

沉寂許久的房地產，又傳來了消息。

一個是外圍傳來的利好。

花旗分析，未來兩年看好中國房地產。

認為政策支持和更好的管理實踐，預計將會提高行業的盈利能力。

另一個是，市場傳聞的小道消息。

說貝殼內部發了通知：假期全員在崗，準備迎接新刺激。

甚至說2024年的9月底，也是貝殼提前收到消息，提前準備。

內部要求全員戒備，枕戈待旦。

Emm……我對這消息真實性打個大大的問號

有人也找相熟的鏈家店長問了，答復這是沒有的事情，而且中介本來假期就全員在崗。

但市場哪管三七二十一，利好疊加先沖了再說。

今天不少地產股就紛紛拉升，甚至有的漲停。

（特別提醒，不是薦股！）

其實房地產的風言風語，上周就已經斷斷續續。

原因嘛，是大家都把目光聚焦在4月底召開的政治局會議。

我也順手科普一下啦。

一年中可以影響經濟及市場的政策性會議有三個：

1）一年一度的全國兩會，每年3月初召開。

確定當年經濟目標與宏觀政策、產業政策、民生議題等。

就跟你給自己制定一個具體年度目標似的。

2）一年一度的中央經濟工作會議，每年年底12月召開。

總結當年的經濟工作，制定下一年的經濟工作任務。

相比兩會而言，會更加聚焦經濟政策。

3）每個月都會開的中央政治局會議。

但4、7、10、12月的，通常會分析經濟形勢，調整政策節奏。

其中10月的不一定每年都聚焦經濟，12月的主要是給經濟工作會議搭個框架。

所以大家會更為關注4、7月的。

（來源人民網）

會議召開后對A股產生影響的案例有不少。

例如，2019年4月19日政治局會議，貨幣政策態度收緊。

直接導致市場高位回落。

還有2022年4月29日，會議突出強調穩增長。

給受疫情沖擊的市場穩定了信心，隨后市場觸底反彈。

以及更近的2024年9月26日，會后直接引爆市場連續反彈。

今年這個時點，又遇上關稅戰，更加抱有期待。

已經有券商出了前瞻分析。

比如中國銀河認為，政策發力核心將是——

穩就業、穩外貿、擴內需、穩預期。

穩預期是指穩定股市、樓市，擴內需是消費與基建。

而花旗預測，會議政策不會大水漫灌。

考慮到外部壓力可能長期存在并且范圍廣泛，將盡可能留足后手。

預計政策會更有著重性：

可能將重申“穩股市樓市”承諾；

提出1.5萬億元左右的額外財政刺激，重點放在出口商救助等方面；

更有針對性的貨幣寬松，尤其是針對出口商的流動性支持等。

結合起來看，挺有道理的。

出口外貿受關稅戰的沖擊最大，得先穩住。

出口的產能過剩，還得拉動內需，促銷費。

具體就等月底會議召開，究竟勁度如何了。

PS.

提醒下，明天有兩只轉債上市。

中簽的小伙伴留意啦。

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