4月25日，zzj召開了會議，會議強調：

要加緊實施更加積極有為的宏觀政策，用好用足更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。......適時降準降息，保持流動性充裕，加力支持實體經濟。

加力實施城市更新行動，有力有序推進城中村和危舊房改造。加快構建房地產發展新模式，加大高品質住房供給，優化存量商品房收購政策，持續鞏固房地產市場穩定態勢。

這次會議提到要用好用足更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。......適時降準降息，保持流動性充裕。目前LPR已經連續6個月按兵不動了，或許下一次的降準降息就不遠了。對于今年政策積極性和流動性保持寬裕這個事情，不用太擔憂，適當的時候肯定會出來。

我之前的文章中也分析過流動性寬松對于房地產市場的作用，降準降息對于房地產市場的發展肯定是有利的。房地產市場的參與主體能夠更容易獲取到資金，購房者的購房成本（貸款利率）能夠降低，有利于刺激住房需求的釋放。

對于房地產市場，這次會議也是做了比較大篇幅的闡述。

目標就是要持續鞏固房地市場的穩定態勢。

重大發展方向有幾點：

加力實施城市更新行動，有力有序推進城中村和危舊房改造。加大城中村及危舊房改造，不僅僅是能提升這些地方的居住條件，也能在短時間內釋放出一部分住房需求，尤其是貨幣化補償后，能促進這部分需求重新入市，對短期的房地產市場具有一定的支撐作用。

加快構建房地產發展新模式。當下的房地產市場已經發展到了一個新的階段，構建房地產發展新模式，既是為了適應房地產新形勢下的發展要求，也能夠為房地產市場帶來新的發展方向和機遇。比如5月1日就要落地實施的《住宅項目規范》，建設出更多的“好房子”，也能夠激發更多的改善性需求的釋放。對未來房地產市場的提質增效具有一定的促進作用。

優化存量商品房收購政策。收購存量商品房，是短期有效解決房地產庫存的有效方式，這對于房地產市場的短期走穩具有比較明顯的作用。如果接下來，進一步在這方面發力，房地產市場的穩定趨勢有望得到進一步鞏固。

去年9月底提出促進房地產市場止跌回穩以來，在諸多政策的支持下，房地產市場整體確實已經呈現止跌回穩的跡象，而一些大城市的房地產市場則是出現了明顯的回暖，這說明之前的支持措施已經取得了初步效果了。

房地產之于國內經濟依然很重要，在接下來，如果房地產市場有什么風吹草動，大概率還會出臺新的支持措施，以促進市場企穩。總之，在當前復雜的發展環境下，持續鞏房地產市場穩定態勢是尤為重要的。