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全面引導應用智能建造技術

關于全面引導應用智能建造技術的通知

蘇智能建造〔2024〕1號

各縣級市（區(qū)）人民政府，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會，各有關單位：

按照智能建造試點城市工作要求，為認真落實市政府《關于加快推進智能建造的實施方案》（蘇府〔2022〕89號），持續(xù)推進我市智能建造試點各項工作，經(jīng)研究，決定在我市建筑施工領域全面引導應用智能建造技術。現(xiàn)將具體事項通知如下：

一、總體目標

2024年度，我市建筑工程領域按照“分類實施，重點突破”原則，全面引導應用智能建造裝備、技術。原則上政府投資項目實現(xiàn)智能建造“應用盡用”，社會投資項目優(yōu)先應用智能建造裝備，提升建筑工程項目工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平。

二、項目范圍

1.政府投資項目

2024年5月1日起，新開工總建筑面積≥5萬平方米的房建項目，應積極應用智能建造技術。

2.社會投資項目

2024年10月1日起，各屬地政府部門對新出讓地塊總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項目，可在土地招標公告中引導投標企業(yè)應用智能建造技術。

3.其他項目

鼓勵有條件的總建筑面積≥5萬平方米的其他房建項目全面應用智能建造技術;鼓勵新建軌道交通項目、大型市政基礎設施項目開展智能建造技術實踐。

三、應用要求

項目應用的智能建造技術須包括且不少于以下其中4項：

1.建筑機器人。主要為地面整平、抹平、抹光施工機器人，墻面噴涂、抹灰、ALC墻板安裝施工機器人。

2.智能施工電梯。具備安全監(jiān)控系統(tǒng)、自助選層等智能化功能的施工升降機。

3.5G無人塔吊。通過5G技術進行現(xiàn)場信息采集和遠程控制、實現(xiàn)現(xiàn)場精準吊裝和工作人員遠程室內(nèi)作業(yè)等功能的塔式起重機。

（圖：5G無人塔吊）

4.輕型造樓機。具備建筑施工與防護需求，可整體快速升降，實現(xiàn)主體結構和裝飾分離、高效流水作業(yè)和能提供類工廠化作業(yè)環(huán)境的施工平臺。

5.BIM數(shù)字一體化設計。應用BIM技術進行數(shù)字化輔助設計和施工深化設計，實現(xiàn)施工BIM模型深化、機電管線綜合應用等功能。

6.智慧工地。建設智慧工地平臺，實現(xiàn)項目管理、質安監(jiān)管、進度管理、成本管理等智能化管理功能。

四、推進措施

1.加強工程發(fā)包管理。2024年5月1日后發(fā)布招標公告的政府投資項目，招標人應在公告中明確對應用智能建造的具體技術要求，將智能建造專項施工方案在技術標中列專篇，作為技術標評分內(nèi)容。

2.完善專項施工方案評審機制。各地應督促項目施工單位編制智能建造專項施工方案，自行從市智能建造專家?guī)熘醒垖＜医M織方案評審并施行組長負責制。方案通過評審后，經(jīng)建設單位負責人、施工總承包單位負責人、項目總監(jiān)簽字確認，向屬地質量安全監(jiān)督機構報備。

3.嚴格項目開工條件審查。開工前，各地質量安全監(jiān)督機構在項目開工條件審查時，應同步核查項目施工單位出具的書面承諾，確保施工單位按報備的智能建造專項施工方案應用智能建造技術。

4.實施智能建造容積率獎勵。新出讓地塊在土地出讓公告中可明確規(guī)劃總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項目，土地拍賣成交平均樓面地價≥20000元/平方米的，可給予最高1%的容積率獎勵；土地拍賣成交平均樓面地價﹤20000元/平方米的，可給予最高2%的容積率獎勵。未履行智能建造應用承諾的，容積率獎勵部分房屋按照有關規(guī)定處理。具體辦法由住建會資規(guī)部門研究制訂，報請市政府同意后實施。

5.開展智能建造專項認定。市推進智能建造試點城市工作領導小組辦公室確定專項認定辦法并負責指導實施。各地住建部門在項目施工過程中應加強過程指導和督查，在項目進度分別到達30%、60%、90%時對項目組織專項認定。

6.支持智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園建設。各地應積極支持和保障智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園落地實施。智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園原則上不低于總計容面積的30%部分應自持，其余物業(yè)可分割登記，最小分割單元面積原則上不低于300平方米。各地可根據(jù)實際合理確定自持比例和可分割登記單元面積。

本文件試行一年，有效期自2024年5月1日至2025年4月30日。

蘇州市推進智能建造試點城市工作領導小組

2024年3月20日

參考：《 智能建造技術導則（試行） 》

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