最近珠海高新區(qū)，燃瘋了。

客戶擠爆售樓部，冒雨排隊買房，掀起久違搶房潮，而隨著這波熱度炸市，整個珠海高新區(qū)樓市被點燃，不少樓盤紛紛加入這場熱銷盛宴。

不過，買家們除了招架不住房子的魅力外，也抵擋不了高新區(qū)的魔力。

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今年，「南橫琴 北高新」格局正式打開，珠海高新區(qū)以多個“全市第一”成為經(jīng)濟發(fā)展頭鳥，且隨著城建大咖全面助力，三連擊之下，樓市徹底被引爆！

最強踢館者，拉開“三國殺”大幕

有意思的是，除了華發(fā)珠海灣和仁恒濱海灣打響熱銷頭炮，珠海高新區(qū)還迎來了一位大神級“踢館者”！

就是這位珠海高新區(qū)熱銷之王、網(wǎng)簽之王、人氣之王的區(qū)域十年“三冠王”，正是「萬科紅樹東岸」！

臨近五一，項目以迅雷不及掩耳之勢，放出優(yōu)惠大招，推出一系列讓利政策，讓購房者直呼過癮。

比如五一期間成交可參與100%中獎福利，大額物業(yè)費減免、家電豪禮等性價比舉措讓利業(yè)主，真金白銀放送，替買家省錢！

不過，項目認為，單靠誠意還不夠！掐準時機，強勢加入這波熱銷陣營，得靠路遙知馬力的底氣。

一來，萬科紅樹東岸十年來制霸區(qū)域，一直是大家重倉的目標、樓市的銷冠、市場的“定海神針”，不夸張地說，實力足以硬剛區(qū)域內(nèi)任何樓盤。

|項目營銷中心人氣

二來，比人盡皆知的實力造城者還早了十年布局，仔細想想，萬科紅樹東岸眼光之準、謀劃之遠，確實讓行業(yè)高山仰止，讓買家十二分信賴。

| 項目實景

“三合一”硬通貨，十年沒有對手

這樣的盤來“踢館”，市場定當神仙打架，就在房姐搬好板凳準備看戲時，買家竟然先坐不住了！

為啥？要知道，這里精明至極、邏輯感超強的科創(chuàng)精英、塔尖群體，買的不僅僅是產(chǎn)品，而是好房子、好生態(tài)、好教育。

他們看重的，正是萬科紅樹東岸這個誘人的——「三合一硬通貨」，這也是項目持續(xù)十年大賣所在。

01.

什么是好房子？

萬科紅樹東岸的答案是：低密舒適宅，才是好房子

今年兩會，“好房子”就被放到了前所未有的高度，誰能與好房子適配，誰在樓市就有話語權(quán)。

|圖源：CCTV報道截圖

在珠海，論科技，論發(fā)展，珠海高新區(qū)一定是“主角”，隨著發(fā)展提速，土地價值必然暴漲！

而科技賦能土地之下，低密好房子將會更加稀缺，比如精英云集的深圳南山，已經(jīng)鮮少有低密大盤身影，2.0以上容積率已經(jīng)是低密天花板了。

同理珠海高新區(qū)，隨著土地價值水漲船高，將很難再現(xiàn)連片開發(fā)的低密大盤，低密房子，才是真正需要大家拼手速的好房子。

像萬科紅樹東岸，擁有約77萬㎡的大城體量，帶來景區(qū)級別的純粹靜謐的居住氛圍，容積率更低至1.5，縱觀整個珠海高新區(qū)，沒有對手。

| 項目社區(qū)實景

而人口密度更小，也意味著，你不用搶電梯、不用搶社區(qū)配套，人均享有的綠化面積也更多，住起來舒適度拉滿。

買入萬科紅樹東岸，買入的是十年前相對寬松的「土地紅利」，是項目十年前就在科技熱土種下的「低密理想」，種下的「好房子」。

|項目實景

02.

什么是好環(huán)境？

萬科紅樹東岸的理解是：國家公園、三面公園、一面環(huán)海。

珠海高新區(qū)并不缺海岸線，但目前在售的一面環(huán)海超級大盤卻僅有兩個，且據(jù)房姐所知，都快封盤了。

倘若還要折疊進國家公園資源和三面公園景觀，更可謂“盤中龍鳳”，有且只有萬科紅樹東岸。

我們來環(huán)繞一圈看看，這是一線生態(tài)濱海公園和一線情侶路海景↓

| 項目實景

項目東面，是約1.5公里的情侶路海岸線和紅樹林濕地公園；東南面，則是傳承唐家灣百年香山文脈的留詩山和約52.22公頃的中山公園↓

| 中山公園實景

不是國家公園就是一線無敵海景，主打一個豐富，主打一個稀缺，就像華為的MateXT三折疊，帶來全維度的全面屏視野享受。

每一面景觀都讓你大為心動，每一面單獨拎出來，都是千萬級豪宅的超級“廣告賣點”。

|項目海景視野

03.

什么是好教育？

萬科紅樹東岸認為：是“國字號”名校長掛帥的家門口全國名校！

作為珠海高新區(qū)一梯隊的書包房，項目所屬“書包資源”——北師大珠海實驗學校東岸校區(qū)（初中部），教育質(zhì)量吊打全市。
不過，你是不是會質(zhì)疑，這到底是掛名校還是品牌校？

早在2024年，珠海高新區(qū)管委會就與北京師范大學舉行了北京師范大學珠海實驗學校東岸校區(qū)的簽約暨揭牌儀式。

| 圖源：珠海高新區(qū)微信公眾號

官方此舉，意味著，珠海高新區(qū)全面深化與北京師范大學的教育合作，是推動教育高質(zhì)量發(fā)展的務實之舉。

而北師大珠海實驗學校東岸校區(qū)（初中部），也正式被納入北師大直屬學校統(tǒng)一管理體系，由北京師范大學推薦的“國字號”名校長親自掛帥，將全力打造成為具有京師特質(zhì)的粵港澳大灣區(qū)標桿學校。

所以，并非掛名那么簡單，而是含金量爆棚的“牛校”！

不過，除了初中，萬科紅樹東岸給到業(yè)主的，還是貫穿孩子讀書十二年的書包資源。

小學，是專任教師達48名、碩士占比過半的景陽小學；幼兒園，則已經(jīng)完工、由項目配建；在萬科紅樹東岸，家長享有的是超強教育鏈條：

全國頂級書包資源+十二年優(yōu)質(zhì)教育+十二年輕松接送體驗

不僅教育無憂，更不用“孟母三遷”，還能減少托管，這樣的書包房，即使遇上樓市逆風局，還能穿越樓市周期，進可攻，退可守。

|景陽小學

十年大城，美好即享，未來暢想

繼續(xù)深扒，房姐認為，萬科紅樹東岸能成為強有力的“踢館者”，還在于確定性。

全國名校的確定性，醇熟配套的確定性，以及，優(yōu)質(zhì)現(xiàn)樓的確定性，十年造城，如今正是兌現(xiàn)最美紅樹東岸的時候。

項目自帶約4600㎡的休閑娛樂會所、超2萬㎡濱海商業(yè)街已經(jīng)完美兌現(xiàn)，還有中山公園八大歷史名址，3500戶家庭早就率先享受。

買點生活用品，樓下的華潤萬家超市隨時開啟便捷；平時健身鍛煉，社區(qū)內(nèi)就有專業(yè)健身房可以使用；空閑時遛狗遛娃，自家小區(qū)“5A級景區(qū)”般的環(huán)境，就是至優(yōu)選。

周末和家人朋友聚餐，同樣可以在家樓下約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒，嘆“一盅兩件”；吃飽喝足，一路之隔，就是散步、露營的大型中山公園。

|中山公園

如果稍遠點，也不過一腳油門，就有各大商圈、公園、市政配套，一條龍的愜意，無需等待，入住即享。

目前，萬科紅樹東岸僅剩1棟洋房和2棟壓軸高層在售，從產(chǎn)品來看，項目僅10層、一梯一戶的【洋房】，是整個珠海高新區(qū)惟一在售的洋房產(chǎn)品。

【高層】同樣是整個大盤里的“重頭戲”，享受三面開闊無阻視野，瞰海、攬園、賞山一次兼得。

|項目實景

按理來說，現(xiàn)在的房產(chǎn)，都是低流動性資產(chǎn)，地段、品質(zhì)、價格往往難以兼顧。萬科紅樹東岸卻不一樣，集合了所有買房必看元素：

• 看誠意，五一超強讓利直接幫買家省錢
• 看品牌，超十年提前布局眼光值得信賴
• 看資源，稀缺土地/生態(tài)/教育“三合一”硬通貨
• 看未來，經(jīng)濟扛大旗的未來發(fā)展重點區(qū)域

注意，項目還是現(xiàn)樓，即買即住，目前僅剩百來套貨量，按照高新區(qū)的火熱行情，很快就會清盤，真的要拼手速！

最后，說句心里話：都說日久見人心，賣了十年，萬科紅樹東岸便贏足十年。項目深入人心、深得市場的秘密，也許正在于：一直努力做好春天該干的事情，讓買家能夠直接享受秋天的收成——兌現(xiàn)萬科紅樹東岸。

萬科·紅樹東岸營銷中心

廣東省珠海市香洲區(qū)唐家灣鎮(zhèn)金星路228號

萬科·紅樹東岸售樓處電話：400 033 1856（營銷中心24小時電話）

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