重磅利好！無錫公積金再放大招！

近期，無錫市住房和公積金管理中心發布兩條征求意見稿！

劃重點：

1、個人貸款最高貸款額度為100萬元；借款人及配偶最高貸款額度為150萬元。

2、職工家庭在我市行政區域購買保障性住房的，住房公積金個人住房貸款首付比例調整為15%。

3、符合首套房認定、高品質住宅、本市戶籍多子女家庭、人才家庭其中一項的，職工家庭最高貸款額度可增加 20萬元；符合多項的，可疊加享受。

以下是政策原文：

一、關于階段性調整住房公積金個人住房貸款政策的通知（征求意見稿）

為貫徹落實中央和省、市關于持續用力推動房地產市場止跌回穩的要求，根據《提振消費專項行動方案》《關于加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的若干措施》等文件精神，更好地滿足繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求，加大住房公積金個人住房貸款對職工購買自住住房的支持力度，助力繳存職工穩業安居，結合我市實際，現將我市住房公積金個人住房貸款有關政策階段性調整如下：

一、職工家庭使用公積金個人住房貸款在我市行政區域內購買自住住房的，階段性取消貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤的規定。適當提高住房公積金最高貸款額度，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為100萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為150萬元。

二、符合下列情形之一的，住房公積金最高貸款額度可以增加20萬元，同時符合下列多種情形的，最高貸款額度可以疊加，但不再享受其他貸款支持政策。

（一）職工家庭在我市行政區域內購買首套自住住房的；

（二）職工家庭在我市行政區域內購買改善型住宅（高品質住宅、景觀生態住宅等）的；

（三）本市戶籍的多子女家庭在我市行政區域內購買自住住房的；

（四）符合我市相關人才政策的人員，在我市行政區域內購買自住住房的。

本通知所稱“高品質住宅、景觀生態住宅、多子女家庭、相關人才”以我市相關職能部門出具的文件或證明材料為準。

三、本通知自發布之日起施行，有效期一年，施行期限屆滿后，中心發布新政的按新政執行，未發布新政的，仍按原規定執行。本通知未盡事宜按原規定執行。

無錫市住房公積金管理中心

2025年4月16日

二、關于優化住房公積金相關使用政策的通知（征求意見稿）

為貫徹落實中央和省、市相關決策部署，促進房地產市場平穩健康發展和民生改善，加大對新市民、青年人購買自住住房的支持力度，更好地發揮住房公積金制度的保障作用，結合我市實際，現將我市住房公積金相關使用政策優化并調整如下：

一、職工家庭在我市行政區域購買保障性住房的，住房公積金個人住房貸款首付比例調整為15%。

二、取消《無錫市委托提取住房公積金轉賬還貸暫行辦法》中同一筆貸款在整個還貸期間可申請變更一次委托還貸方式的限制。

三、異地繳存公積金的職工，在我市行政區域內購買自住住房，向我市住房公積金管理中心申請異地個人住房貸款的，不受戶籍限制。

四、本通知自2025年 月 日起施行，有效期5年。本通知未盡事宜，按原規定執行。

無錫市住房公積金管理中心

2025年4月16日

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