2025年一季度，華發股份實現銷售金額294.9億元，同比提升45%，位列克而瑞2025年1—3月中國房地產企業全口徑銷售榜單第8位，創下季度排名歷史新高

投資時間網、標點財經研究員 張嘉

4月29日晚間，華發股份（600325.SH）發布了2025年第一季度的財務報告。公告顯示，2025年一季度，華發股份實現營業收入184.84億元，歸母凈利潤1.90億元。截至一季度末，華發股份實現銷售金額294.9億元，較去年同期增加45%。在房地產行業定調“止跌回穩”的背景下，華發股份積極把握行業機遇，交出了一份難能可貴的一季度業績答卷，展現出其作為龍頭房企的非凡實力與韌性。

一季度銷售創歷史新高，戰略深耕釋放增長動能

4月16日國家統計局披露數據顯示，2025年一季度全國房地產開發投資呈現企穩態勢，到位資金同比增幅明顯。在當日國新辦發布會上，國家統計局副局長盛來運指出，隨著政策效應持續釋放，房地產市場延續了止跌回穩態勢，交易活躍度持續提升。

行業回暖背景下，房企“尖子生”華發股份展現出強勁發展韌性。公司2025年一季度實現銷售金額294.9億元，同比提升45%，位列克而瑞2025年1—3月中國房地產企業全口徑銷售榜單第8位，創下季度排名歷史新高。值得關注的是，在近三年行業深度調整期中，華發股份實現逆周期突圍，銷售排名從2021年的第32位躍升至2024年的第10位，三年間攀升22個位次，成為行業轉型升級的優等生。

△克而瑞2025年1-3月中國房地產企業銷售榜截圖

2025年首季，華發股份在全國多個戰略要地奏響熱銷凱歌。在華東地區，海上都薈以7.5億銷售額包攬松江區金額、套數雙料冠軍；虹橋四季項目更以4.7億業績橫掃大虹橋趙巷板塊金額、面積、套數"三冠王"，雙盤聯動點燃滬上改善型市場熱潮。在西南重鎮成都，錦宸院項目首開155套即告售罄，二度加推后以單季22.6億銷售額、245套成交，穩居成都主城4萬+頂豪市場三項榜首；閱天府項目則以12億業績制霸天府新區3-4萬單價高端市場，包攬套數、面積、金額三項桂冠。回到珠海大本營主場，華發股份更是以全域2675套成交的戰績強勢登頂：橫琴薈、橫琴璽單季吸金超20億；灣璽壹號以18.6億銷售額、港澳客戶成交占比第一的佳績問鼎全市銷冠；琴澳新城、金灣府等標桿項目持續領跑區域市場。

戰略支撐方面，華發股份2024年新增上海、廣州、成都、西安等6個核心城市項目，持續優化核心城市戰略布局。2025年，公司持續加碼高潛力區域，一季度成功競得成都錦江區三圣街道地塊，項目規劃打造集住宅、商業于一體的高端住宅綜合體，將與公司在成都高新區已布局的項目形成品牌聯動效應，增強公司在成都的市場影響力。這種“精準落子高能級城市+高效轉化價值地塊”的戰略組合，不僅確保資產質量，更在分化市場中抓住結構性機遇，為后續發展儲備充足動能。

“科技+”賦能產品，為中國式“好房子”提供珠海方案

在 2025 年兩會期間，住建部部長倪虹提出的 “住宅樓層高不低于 3 米” 這一表述，成為了人們熱議的焦點。隨后在3月31日，住建部正式對外發布了國家標準《住宅項目規范》，這一規定將于5月1日起正式施行。無論從購房者還是開發商、政府的角度，“好房子”都備受期待，被行業人士認為是中國房地產的轉折點。如果說銷售突破印證了華發股份的經營韌性，那么其“科技+”好房子產品體系的全面落地，則標志著企業從“規模競爭”向“價值創造”的跨越。

2024年，華發股份在業內重磅推出“科技+好房子產品體系技術標準”，與華為、順豐、億航等行業領先企業展開深度合作，將鴻蒙系統、無人機配送等前沿科技融入到“科技+”好房子以及第四代住宅的建設過程中。華發股份明確以 “數字化、智慧化、綠色化、產業化”作為堅實技術支撐，在 “安全、舒適、綠色、智慧”四大核心維度上精心雕琢，構建起十五優產品標準體系，全方位發力推進新型住宅產品體系的研發工作，致力于為中國房地產行業高質量發展新模式樹立起可借鑒的珠海范本。

△華發“科技+”好房子產品體系

作為全國首個“華發科技+好房子”項目，同時也是全球首個實現無人機配送的智慧社區，華發·珠海灣于近日璀璨登場亮相，項目首日開放便迎來了接待量破千人的盛況，首期開盤更是實現去化279套、成交金額8億元的佳績。從戶型設計上超高的得房率，到無人機配送、AI 管家、全屋智能等前沿智慧場景真正落地實現，再到打造獨具匠心的垂直立體園林、全齡友好社區，華發·珠海灣不僅生動且具象地展示了“好房子”的可落地標準，更是為中國式“好房子” 建設提供了極具創新性和可操作性的 “珠海方案”，有效重塑了市場對于未來人居的想象空間。

△華發·珠海灣無人機外賣配送實景圖

2025年一季度的亮眼業績，是華發股份深耕主業、擁抱變革的縮影。在行業轉型的關鍵期，華發股份以科技為筆、以責任為墨，書寫著“好房子、好服務、好生態”的人居新篇章。未來，這家以創新為基因的企業，將繼續以不懈創新的標桿產品回應時代需求，為中國房地產高質量發展提供更具價值的解決方案。

投時關鍵詞：華發股份（600325.SH）