招商時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

9號線TOD封面紅盤，50萬方潮前生活體

【核心區(qū)位：9號線地鐵上蓋，徐匯西核樞紐】

招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目位于上海松江泗涇鎮(zhèn)，直線距離地鐵9號線泗涇站約200米，是9號線沿線距離地鐵站最近的約450萬級新房。9站直達(dá)徐家匯，6站即達(dá)漕河涇開發(fā)區(qū)，3站可達(dá)七寶商圈，無縫銜接上海核心商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目依托“站城一體化”TOD模式，打造約50萬方城市綜合體，涵蓋上海第五座招商花園城、濱水國際住區(qū)、文化空間及舒適酒店等多元業(yè)態(tài)，是上海新一代TOD標(biāo)桿項(xiàng)目。

【硬核配套：全維資源矩陣，賦能品質(zhì)生活】

• 商業(yè)旗艦：招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目自帶約18.5萬方潮流商業(yè)，定位“青質(zhì)潮流生活新樣本”，規(guī)劃“新風(fēng)潮”“新樂潮”“新夜潮”“新文潮”四大主題，涵蓋運(yùn)動潮牌、國際快時尚、設(shè)計(jì)師品牌、新興娛樂、沉浸體驗(yàn)、酒館清吧、文創(chuàng)空間等多元業(yè)態(tài)，是20萬年輕菁英的潮流聚集地。周邊還有三湘商業(yè)廣場、保利悅活薈、綠地云天坊等商業(yè)綜合體，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。

• 教育資源：招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目周邊坐擁松江四中、泗涇實(shí)驗(yàn)學(xué)校（華師大附屬學(xué)校）、祥澤幼兒園、泗涇第五、第十幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊還要新增1所九年制學(xué)校和2所完中，讓孩子起步于世界同步。

• 醫(yī)療護(hù)航：招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目西側(cè)將誕生一個高端醫(yī)學(xué)中心，泗涇醫(yī)院將提升為區(qū)域醫(yī)療中心并增加拓展用地，第一人民醫(yī)院距離項(xiàng)目也僅25分鐘車程，為居民健康保駕護(hù)航

• 生態(tài)休閑：招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?背靠包括辰山植物園、月湖雕塑藝術(shù)公園、歡樂谷在內(nèi)的佘山國家級旅游風(fēng)景區(qū)，近臨泗涇公園，超高負(fù)氧離子，讓自然底色嵌入美好生活

【匠心產(chǎn)品：高階空間美學(xué)，精裝品質(zhì)范本】

招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目總建筑面積約50萬方，住宅部分由小高層和洋房組成，主力戶型為建面約89-143平方米的三至四房，滿足不同家庭需求。

• 主力戶型
  • 89㎡三房兩廳一衛(wèi)：采用S墻設(shè)計(jì)，為冰箱預(yù)留嵌入式位置，高效利用空間。主臥配置約270°雙向采光飄窗，總價約379萬-460萬元。
  • 99㎡三房兩廳兩衛(wèi)：典型的飛機(jī)格局，三開間朝南，全臥室?guī)эh窗，客廳帶寬面陽臺，陽光充足。獨(dú)立玄關(guān)+雙衛(wèi)配置，提升私密性，總價約420萬-524萬元。
  • 125㎡四房兩廳兩衛(wèi)：寬幕橫廳設(shè)計(jì)，尺度大橫廳連通陽臺，縱攬人生豐盈。尊崇主臥套房設(shè)計(jì)，給予主人靜謐的棲居。次衛(wèi)干濕三分離設(shè)計(jì)，生活更顯從容有度，總價約554萬-672萬元。

• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)系統(tǒng)。廚房選用方太（或同等品牌）系列煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)，衛(wèi)生間引入集成線性涼霸和雙智能馬桶，主衛(wèi)還設(shè)有美妝冰箱，細(xì)節(jié)處彰顯品質(zhì)。

【社區(qū)規(guī)劃：高定美學(xué)園林，全齡樂享空間】

項(xiàng)目以“三重歸家動線+四大架空層+多元景觀組團(tuán)”為設(shè)計(jì)理念，打造高品質(zhì)生活方式。

• 三重歸家動線：社區(qū)主入口設(shè)計(jì)酒店式環(huán)島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景；入戶門廳以弧形懸浮頂棚為特色；設(shè)有地上地下雙精裝大堂，地下車庫電梯直達(dá)，盡享尊貴禮遇。
• 四大架空層：涵蓋休閑會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室四大核心功能模塊，為業(yè)主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。
• 多元景觀組團(tuán)：融合迎賓門庭、連綿水苑、潮玩樂園、光影藝?yán)?、冥想綠境、休閑會客、景觀入戶等多維景觀元素，構(gòu)筑兼具現(xiàn)代美學(xué)與自然森系特色的度假式居所。

【項(xiàng)目信息】

• 開發(fā)商：招商蛇口（百年央企招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)）
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 建筑類型：小高層、洋房
• 綠化率：35%
• 容積率
• 交房時間：預(yù)計(jì)2026年11月30日
• 均價：約5.2萬元/㎡

招商時代潮派，以50萬方TOD大城之姿，致敬城市精英。
招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

招商時代潮派 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?亮點(diǎn)解析

1. 戰(zhàn)略定位清晰：開篇以“9號線地鐵上蓋+徐匯西核樞紐”強(qiáng)化地段價值，呼應(yīng)上海“站城一體化”TOD戰(zhàn)略；
2. 數(shù)據(jù)精準(zhǔn)錨定：如“總價約379萬-460萬元”“容積率2.0”“距9號線泗涇站約200米”等數(shù)據(jù)增強(qiáng)說服力；
3. 場景化語言：用“潮流商業(yè)綜合體”“270°雙向采光飄窗”“四大架空層”等場景引發(fā)情感共鳴；
4. 文化符號植入：通過“鎏金穹頂”“弧形懸浮頂棚”“S墻設(shè)計(jì)”等概念傳遞產(chǎn)品美學(xué)調(diào)性；
5. 圈層精準(zhǔn)觸達(dá)：強(qiáng)調(diào)“全屋精裝”“優(yōu)質(zhì)教育資源”“潮流商業(yè)”，契合改善客群需求。