位于龍華區(qū)民治街道的人才房“華越龍苑”再次配售，這次有590套，有想上車的，趁五一假期，去看房吧。

今天再簡單回顧下樓盤的基本情況。

一、認購時間

2025年4月29日9:00至5月18日18:00

二、房源安排

本批次配售房源共590套，均為建筑面積約84-90平方米的三房戶型

全部為三房戶型，想上車三房的，第四梯隊的家庭，可以考慮。

三、價格

39600元/平方米的均價，還是毛坯交付，現(xiàn)在看來是高了。何況十年后補完差價，均價到4.8萬了，對比現(xiàn)在的商品房，沒有什么優(yōu)勢了。

而且現(xiàn)在很多家庭都是捂緊腰包看房，寧可買遠一點，便宜一點的房，用通勤時間換空間，也不愿意讓自己承受太大的壓力。

本次房源，總房款最少的是1棟六單元303房，共310萬。

總房款最高的是四單元4001房，共364萬。

四、戶型

這個盤是有兩個戶型，差別在于一個是橫廳，一個是豎廳。

C1的臥室普遍比C2的要小一些。

但是從得房率上來說，一單元的C1得房率是最高的，74.8%。其他戶型的得房率都是71.9%。

因為都是三房兩位，如果覺得臥室小的，不妨把主臥的衛(wèi)生間利用起來，問問能不能敲掉，如果能敲掉，那就可以擴大不小的面積了。

五、位置

這個盤最大的優(yōu)勢估計就是地理位置優(yōu)越。

緊挨著龍華最大的商圈：壹方天地。

畢竟是在宇宙中心的龍華最繁華的地方，位置決定了它未來的前景吶。

而且這里交通也是非常發(fā)達的，民治北地鐵站施工中，深大城際鐵路26年11月開通，地鐵27號線也動工了。

便利的交通，繁華的商圈，你覺得怎么樣？

六、教育

華越龍苑在教育方面的優(yōu)勢也很明顯，據(jù)說（注意是據(jù)說），深圳中學龍華校區(qū)就在附近。

周邊還有、龍峰、華育、華美、行知等學校，所以教育資源是非常豐富的。

至于有人擔心孩子上不了深中龍華校區(qū)而放棄，其實大可不必。

以后深圳的教育資源會越來越多的，而且對于教育，學校是一部分，關(guān)鍵還要看孩子愛不愛學，學習的主動性有多大。

龍華也是大學區(qū)，有房有戶口，上個不錯的學校幾率還是挺大的。